La societa' ha per oggetto la compravendita, il restauro, la valorizzazione e la conduzione di ville venete o altri edifici di interesse artistico, storico, monumentale, paesaggistico e ambientale, la gestione nelle stesse di alberghi, bar, ristoranti, case di riposo e simili, nonche' la costruzione, la gestione, la compravendita di beni immobili in genere. La societa' potra' inoltre assumere partecipazioni ed intreressenze in altre societa', operanti nel settore immobiliare in genere ed in particolare nel settore dell'acquisto, restauro e valorizzazione di ville venete o altri edifici di interesse artistico, storico, monumentale, paesaggistico e ambientale nei limiti di legge, ivi comprese la gestione delle stesse di alberghi, case-albergo, alberghi con ristorante, case di riposo, etc. . In tale ambito e' esclusa qualsiasi finalita' di collocamento sul mercato sia diretta che indiretta. La societa', in via non prevalente e del tutto occasionale e strumentale per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' effettuare - purche' compatibili con l'attivita' esercitata - tutte le operazioni commerciali, finanziarie, queste ultime non nei confronti del pubblico, industriali, mobiliari ed immobiliari, ritenute ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' - nel contesto dell'esercizio della propria attivita' - potra' ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' concedendo le opportune garanzie reali e personali. La societa' potra' infine concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali anche a favore di terzi.