La societa' ha per oggetto la gestione, valorizzazione e dismissione del patrimonio immobiliare che il comune di messina detiene per il tramite della stessa, ai sensi dell'art. 4 comma 3 del testo unico societa' pubbliche ai fini di realizzare investimenti secondo i criteri di mercato, nonche' la gestione delle reti e degli impianti relativi ai servizi pubblici locali. La societa', operando in regime "in house providing", deve effettuare oltre l'80% (ottanta per cento) del suo fatturato nello svolgimento dei compiti alla stessa affidati dal socio unico comune di messina, ai sensi dell'art. 16 comma 3, del d. L. Vo n. 175/2016. La societa' garantisce la manutenzione e la gestione tecnico - amministrativa del suddetto patrimonio, ricadente nel territorio di competenza del comune, non strumentale all'esercizio delle funzioni istituzionali dell'ente, suscettibile di dismissione, ovvero di valorizzazione, potendo costituire sullo stesso diritti reali, concedendo in locazione o in comodato, garantendone comunque la destinazione ad uso pubblico. La societa' potra' compiere tutte le operazioni strumentali al conseguimento dell'oggetto sociale ed inoltre potra' eseguire ogni altro servizio pubblico locale o di interesse generale, complementare al raggiungimento dello scopo sociale, ivi compreso stipulare accordi di collaborazione e realizzare impianti o altre opere specifiche. La societa' puo' svolgere le attivita' di gestione amministrativa relative ai servizi di cui al presente articolo, ivi incluse le attivita' di accertamento, liquidazione, riscossione anche coattiva degli importi dovuti in relazione ai servizi erogati, nei limiti delle leggi vigenti. La societa' puo' espletare, direttamente ed indirettamente, tutte le attivita' rientranti nell'oggetto sociale e tutte le attivita' complementari, connesse, collegate, strumentali, collaterali ed accessorie ai servizi di cui al presente articolo, ivi comprese tutte le attivita' di supporto tecnico-logistico agli uffici amministrativi e le attivita' di commercializzazione, di consulenza tecnica ed amministrativa e, nei limiti di legge, le attivita' di diritto privato utili ai propri scopi. Esclusivamente ai fini del perseguimento dell'oggetto sociale la societa' puo' inoltre compiere operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, di leasing in qualita' di utilizzatore, di factoring in qualita' di cedente, di natura finanziaria, investimenti mobiliari, stipulazione in qualita' di richiedente con qualsiasi persona fisica a giuridica, societa', ente, di aperture di credito, anticipazioni bancarie, sconti, fidi bancari, mutui ed in genere ogni operazione di finanziamento ed assicurazione non nei confronti del pubblico, richiedere rilascio a proprio favore o nel proprio interesse di garanzie reali e personali. Le compravendite immobiliari, la contrazione di mutui e di finanziamenti, l'attivazione di affidamenti bancari, che comportino una variazione superiore al 30% (trenta per cento) degli importi previsti per tali operazioni nel bilancio annuale di previsione a approvato dall'assemblea dei soci o, se non previste in tale documento, siano superiori a euro 500. 000 (cinquecentomila) per ogni singola operazione, devono essere approvate dal socio unico in sede assembleare. Sono espressamente escluse le seguenti attivita': a) il rilascio di garanzie nell'interesse di terzi e la concessione di prestiti a favore di terzi; b) la raccolta di risparmio tra ii pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F (d. Lgs. 24/02/1998 n. 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazione, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazioni di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all'art. 106 del t. U. L. B. (d. Lgs. 01/09/1993 n. 385); c) qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dalle normative vigenti. La societa' e tenuta al rispetto della normativa in materia di trasparenza e anticorruzione ai sensi del d. Lgs. N. 33/2013 come modificato dal d. Lgs. N. 97 del 17/05/2016 e della legge n. 190/2012 ed eventuali modifiche ed integrazioni, nonche' al rispetto del codice dei contratti pubblici di cui al d. Lgs. N. 50/2016 e sue eventuali successive modifiche ed integrazioni.