La societa', nel rispetto della normativa vigente nei sotto indicati settori di attivita' e previo l'ottenimento di tutte le autorizzazioni che dovessero essere all'uopo previste come necessarie dalla medesima normativa, ha per oggetto: - l'acquisto, la vendita, la permuta e l'amministrazione di beni immobili di ogni genere, la costruzione di edifici su terreni propri per la successiva alienazione, l'attivita' alberghiera e ricettiva; - la costruzione, la riparazione e la manutenzione di fabbricati civili ed industriali e l'esecuzione di opere di edilizia in genere, nonche' la valorizzazione di aree edificabili per la successiva rivendita delle stesse e degli edifici su di esse edificati; - la costruzione, la riparazione e la manutenzione di opere speciali nel campo delle costruzioni, quali impianti di depurazione, reti idriche e fognarie, opere stradali, marittime e di bonifica, escavazioni e movimento terra, e qualsiasi opera connessa, affine e/o complementare; - le attivita' di installazione, ampliamento, trasformazione e manutenzione di: impianti di produzione, di trasporto, di distribuzione e di utilizzazione dell'energia elettrica all interno degli edifici; impianti radio-televisivi ed elettronici in genere, le antenne e gli impianti di protezione da scariche atmosferiche; impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura o specie; impianti idrosanitari nonche' quelli di trasporto, di trattamento e di uso, di accumulo e di consumo di acqua all'interno degli edifici; impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme all'interno degli edifici; impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili; - il commercio di prodotti per l'impiantistica, laterizi e prodotti per l'edilizia civile ed industriale; - la realizzazione, l'acquisto e la gestione diretta o con affidamento a terzi di strutture e complessi ricettivi, quali alberghi, villaggi turistici, centri residenziali turistici, camping, impianti sportivi e ricreativi, centri, sale e strutture congressuali, teatri, arene ed auditorium; - l'organizzazione di ogni attivita' inerente alla gestione di alberghi, ristoranti, villaggi ed altri complessi turistici; - la vendita e la locazione di immobili, aziende o complessi aziendali destinati all'esercizio dell'attivita' turistico-alberghiera; - la realizzazione, la ristrutturazione, la manutenzione e la gestione di case private, condomini, alberghi, villaggi, sale da gioco, impianti sportivi; - la gestione e la locazione, in conto proprio, di aziende commerciali relative ad attivita' connesse a quella turistico-alberghiera, ivi compresi ristoranti, pub, bar, discoteche, night-club, rivendite di generi di monopolio, nei casi e con modalita' previsti dalla vigente normativa, e di libri, giornali, riviste, prodotti audio visivi, nonche' la prestazione di servizi e le attivita' rivolte allo sviluppo e alla gestione delle attivita' turistiche e ricreative, compresa la realizzazione e gestione di impianti sportivi e ricreativi e l'organizzazione di eventi, con attivita' di catering e banqueting; - la gestione specchi acquei, spiagge e litorali; - la gestione di attivita' connesse alla valorizzazione e fruizione dei beni ambientali in genere, con annessa attivita' di educazione ambientale; - il servizio di vigilanza, assistenza e salvaguardia di parchi geomarini; - il servizio di trasferimento di imbarcazioni; - la manutenzione di ormeggi, pontili e moli; - la manutenzione del verde, sia pubblico che privato; - la manutenzione e la gestione di piscine; - la gestione di mezzi di trasporto, terrestre, marittimo e aereo, di persone e merci necessari allo svolgimento delle attivita' di cui sopra, nonche' tutte le altre attivita' utili e strumentali allo sviluppo del turismo, ivi compresa l'attivita' di tour operator, di agenzia viaggi e turismo, di ufficio informativo e turistico, ed altri servizi connessi; - l'acquisto, la vendita e il noleggio di biciclette, autoveicoli, motoveicoli, imbarcazioni da diporto, acquascooter, bus e pullman, con o senza conducente, per l'esercizio dell'attivita' di trasporto persone per la realizzazione e lo sviluppo delle sopra indicate attivita' di turismo; - la gestione di servizi di assistenza turistica e organizzazione di escursioni e gite, guide turistiche; escursioni guidate alle isole con imbarcazioni; - l'organizzazione di convegni e congressi, con annessi noleggio e vendita di attrezzature audio e video e macchine per ufficio; l'organizzazione ed allestimento di fiere, viaggi d'istruzione e ogni altra analoga iniziativa; - la promozione pubblicitaria ed il marketing in relazione all'attivita' turistica-alberghiera; l'attivita' di ricerche di mercato, vendita e distribuzione di materiale pubblicitario, attivita' pubblicitarie in generale, da svolgere mediante utilizzazione di spazi pubblici e/o l'impiego di mezzi di trasporto di proprieta' della societa'; - la gestione e amministrazione di condomini, complessi condominiali, villaggi turistici, etc. ; - l'attivita' di facchinaggio, pony express, servizi di pulizie rivolto ad aziende pubbliche e private; - la gestione, la pianificazione e l'organizzazione, per conto proprio e di terzi, dei mezzi di produzione, degli acquisti, delle scorte, dei beni, delle attrezzature, degli impianti, di strutture turistico-alberghiere, con annessa elaborazione dei dati e prestazione di servizi di disbrigo pratiche per dette strutture; - l'esercizio dell'attivita' di tour operator con l'organizzazione di viaggi congressi, soggiorni, visite guidate, assistenza ed accoglienza di turisti, spettacoli, animazione, manifestazioni sportive e culturali; - l'attivita' di formazione delle risorse umane nei settori sopra indicati, non finalizzata all'inserimento lavorativo e quindi al di fuori delle ipotesi di cui all'art. 2, c, 1, d. Lgs. N. 276/2003. Con il limite delle attivita' riservate per legge o per regolamento ed al solo fine di conseguire l'oggetto sociale, la societa' altresi' puo', in modo non prevalente e senza la possibilita' di rivolgersi nei confronti del pubblico: - compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, industriali, mobiliari e immobiliari (ivi compreso il rilascio di fideiussioni, avalli e garanzie reali anche a favore di terzi), necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; il tutto, peraltro, con espressa esclusione di ogni attivita' di intermediazione finanziaria e immobiliare; - assumere interessenze, quote e partecipazioni in altre societa' o enti aventi oggetto analogo od affine al proprio. Il tutto nel rispetto della normativa vigente.