1. La societa' svolge le seguenti attivita' che costituiscono l'oggetto sociale sia in italia che all'estero: a) l'esercizio - sia in proprio che per conto terzi, enti pubblici e/o privati - dell'attivita' edilizia in genere ed in particolare la costruzione, la trasformazione, la ristrutturazione, la manutenzione, ordinaria e straordinaria, la vendita, la permuta e la locazione di fabbricati, civili, industriali, commerciali, complessi immobiliari ed immobili di qualsiasi genere, nonche' l'acquisto e la vendita di aree edificabili; b) la realizzazione e/o la gestione - per conto proprio e/o per conto terzi - di strutture ricettive quali: alberghi, motel, villaggi-albergo, residenze turistico-alberghiere, campeggi, villaggi turistici, esercizi di affitta camere, case e appartamenti per vacanze, ostelli per la gioventu', rifugi alpini, agenzi e di viaggi e turismo; c) la costruzione e/o la gestione di ristoranti, bar, pasticcerie, gelaterie, snack bar, fast food, luoghi di ritrovo, stabilimenti balneari, termali e simili, edifici ad uso villeggiatura e residence; d) la realizzazione e/o la gestione - per conto proprio e/o per conto terzi, enti pubblici e/o privati - di case albergo, case protette, case famiglia, comunit alloggio e tutte le strutture di carattere residenziale per anziani, minori, inabili, minorati, extracomunitari e per tutte le categorie svantaggiate; e) la realizzazione e/o la gestione di approdi turistici, punti di ormeggio, attrezzature e servizi per la nautica; f) la realizzazione e/o la gestione di impianti fissi e mobili per il rimessaggio e la manutenzione di natanti da diporto compreso il noleggio di autogru e officine meccaniche; g) la realizzazione e/o la gestione - per conto proprio e/o per conto terzi - di parchi acquatici e relativi servizi annessi come: piscine, ristoranti, bar, pizzerie, pub, gelaterie, market, discoteche, sale da ballo, centri benessere, etc. ; h) la produzione e l'acquisto di mobili, attrezzature, materiali, impianti e di quant'altro abbia rapporto con le sopracennate attivita'; i) l'acquisto, la vendita e la locazione di beni mobili ed immobili in genere. 2. Per il conseguimento dell'oggetto sociale la societa' potra' stipulare contratti di appalto, sia con enti pubblici che privati, costruire stabilimenti, contrarre mutui ipotecari, fondiari, edilizi, stipulare contratti di conto corrente bancario con o senza scopertura, assistiti o non da ipoteca, compiere ogni altra operazione bancaria; nonche' compiere, operazioni di natura industriale, commerciale, mobiliare, immobiliare e finanziaria compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore di terzi, se nell'interesse sociale, nonche' assumere cointeressenze e partecipazioni in altre societa', in consorzi, in societa' consortili o enti. 3. La societa' puo' accettare finanziamenti dai soci, anche in misura non proporzionale alle rispettive quote di partecipazione, nel rispetto dell'art. 11 del citato d. Lgs. 385/1993 e della delibera c. I. C. R. 3 marzo 1994. 4. I crediti derivanti da finanziamenti dei soci alla societa', non sono produttivi di interessi, salvo patto contrario.