Art. 3) scopo mutualistico la cooperativa e' retta e disciplinata secondo il principio della mutualita' senza fini di speculazione privata ed ha per scopo quello di assegnare ai soci case di abitazione e relative pertinenze, alle condizioni migliori rispetto a quelle di mercato, in proprieta', in godimento, anche con patto di futura assegnazione o di riscatto. Gli immobili suddetti verranno assegnati ai soci secondo apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci. La cooperativa potra' operare anche con terzi. La cooperativa aderisce alla confederazione cooperative italiane. Art. 4) oggetto sociale considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita dall'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto: a) acquisire terreni, sia in proprieta', sia in diritto di superficie, per costruirvi fabbricati e/o anche soltanto vani accessori sia con destinazione residenziale che diversa o parzialmente diversa da quella residenziale, assegnando e/o locando detti immobili ai soci, ed anche vendendo a non soci, purche' nell'ambito di interventi edilizi preordinati prevalentemente all'assegnazione di unita' immobiliari a soci. B) acquisire fabbricati e/o unita' immobiliari gia' costruite da recuperare e/o completare e/o ristrutturare, sia in proprieta', sia in diritto di superficie, per realizzarvi unita' immobiliari e/o anche soltanto vani accessori sia con destinazione residenziale che diversa o parzialmente diversa da quella residenziale, assegnando detti immobili a soci, ed anche vendendo a non soci, purche' nell'ambito di interventi edilizi preordinati prevalentemente all''assegnazione di unita' immobiliari a soci. C) acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute, ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici che privati, al fine di realizzare interventi immobiliari di cui ai precedenti punti a) e b). D) curare la gestione, l'amministrazione e la manutenzione di immobili di proprieta' della cooperativa o dei soci e comunque di tutti gli immobili realizzati direttamente dalla cooperativa o per il tramite di consorzi di cooperative e/o qualsiasi altro tipo di societa' sia privata che con partecipazione di enti pubblici, alla quale la cooperativa, direttamente e/o indirettamente vi partecipi. E) provvedere, quando convenuto con le amministrazioni comunali, all'esecuzione delle opere di urbanizzazione relative alle aree sulle quali intende operare od inerenti ad interventi edilizi che intende realizzare, la dove e' possibile realizzarle in scomputo del pagamento degli oneri comunali. Detti immobili potranno essere inseriti o costituire programmi integrati di settore o complessi organici di insediamento, anche comprendenti servizi sociali, asili nido, scuole, centri civici e commerciali, verde attrezzato, luoghi destinati ad attivita' culturali, ricreative e sportive. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quella sopra elencate, nonche' compiere, con delibera del consiglio di amministrazione, tutti gli atti e concludere ogni operazione, di natura immobiliare, mobiliare, creditizia e finanziaria necessarie o utili al raggiungimento degli scopi sociali, o comunque sia, direttamente o indirettamente attinenti ai medesimi; in particolare potra' contrarre finanziamenti e/o stipulare mutui, concedendo le relative ipoteche, con lo stato, con gli istituti di credito, con enti autorizzati dalla legge e con societa' e ditte private, compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, compreso l'apertura di conti correnti e l'assunzione di affidamenti bancari. Essa potra' anche fruire di contributi, sussidi, provvidenze e agevolazioni e di quant'altro previsto dalle disposizioni vigenti o che saranno emanate in conformita' al t. U. Approvato con r. D. 1165/38 o ad altre disposizioni normative sovrannazionali, nazionali, regionali, provinciali o comunali, o in virtu' di delibere assunte da altri enti pubblici e privati. La cooperativa potra' inoltre compiere tutti gli atti e i negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali; in particolare potra', inoltre, emettere obbligazioni o altri strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato.