La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': = l'acquisto, la vendita anche frazionata, la permuta, la locazione non finanziaria e la gestione in genere di suoli, fabbricati e beni immobili civili, rurali ed industriali, e comunque di immobili in genere di qualsivoglia natura e destinazione d'uso e funzionali allo svolgimento di qualsiasi attivita' umana, di proprieta' della societa', ed in genere lo svolgimento di qualsiasi operazione in campo immobiliare, ove consentito nel rispetto delle disposizioni inderogabili di legge in materia e con esclusione della sola attivita' di mediazione immobiliare di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39; = la realizzazione, l'acquisto, la gestione diretta o con affidamento a terzi, la trasformazione, la ristrutturazione, il cambio di destinazione, l'accorpamento o il frazionamento, l'arredamento, l'allestimento, la manutenzione, di immobili da destinare ad attivita' turistico-alberghiere ed extra alberghiere, nonche' l'esercizio di attivita' alberghiera, villaggi turistici, pensioni, residence, bed and breakfast, affittacamere, case per ferie, case di riposo per anziani, ed attivita' collegate quali esercizio bar, ristorazione, fitness, beauty center, strutture destinate alla ristorazione anche a domicilio e mediante catering in occasione di ricevimenti, banchetti, meetings, convegni e manifestazioni in genere; attivita' culturali, animazione e valorizzazione delle risorse culturali e naturali del territorio ed ogni attivita' connessa, utile all'esercizio turistico alberghiero; = la gestione di teatri, sale da concerto e altre strutture artistiche; la gestione di luoghi e monumenti storici e attrazioni simili; la gestione e manutenzione degli spazi ed aree verdi; la gestione di stadi; la gestione di piscine; la gestione di impianti sportivi anche polivalenti; la gestione di palestre; la promozione di eventi sportivi; la gestione di luoghi e monumenti storici e attrazioni simili; centri ricreativi e piccoli punti di ristoro; centri per il benessere fisico e psico-fisico e cosi' a titolo esemplificativo: centri termali, centri benessere, fitness, beauty farm; = svolgimento attivita' di recupero, riattamento, riqualificazione funzionale ed ampliamento di edifici ed alloggi da destinare ad utilizzazione turistica; la valorizzazione dell'edilizia rurale tipica e caratteristica, con sua utilizzazione a fini turistici; = l'organizzazione e la fornitura di servizi integrati di consulenza nel settore della gestione immobiliare, precisamente la gestione tecnico-amministrativa, diretta o tramite terzi, delle proprieta' immobiliari per conto di persone fisiche, societa', enti e consorzi; la prestazione di consulenza e di assistenza tecnica ad operatori pubblici e privati, di servizi agli utenti di immobili, ivi compresi quelli connessi alla manutenzione anche impiantistica affidata per legge o contratto ai locatari; la realizzazione, l'organizzazione e la fornitura di servizi diretti o accessori agli immobili, ivi compresa la gestione dei contratti di fornitura di utenze, di calore e/o energia anche da fonte alternativa; = l'attivita' edilizia in generale, di costruzione, di progettazione (avvalendosi di professionisti abilitati), di realizzazione, di manutenzione, di ristrutturazione, di restauro di tutti i beni immobili, di edifici civili, industriali e monumentali, di qualunque tipologia e specie anche storici ed archeologici, completi di impianti e di opere connesse ed accessorie sempre di carattere edilizio; la realizzazione di opere murarie, realizzazione dei cappotti, opere impiantistiche, opere elettriche, opere domotiche, montaggio di infissi, realizzazioni di giardini, di impianti fotovoltaici ed impianti di produzione di energia da fonte alternativa in genere, compresi storage e colonnine di ricarica, con relativa certificazione tecnica di quanto eseguito; = l'assunzione e la gestione di partecipazioni sociali, anche azionarie, di obbligazioni anche convertibili, di strumenti finanziari o di interessenze in altre societa' anche quotate in borsa ed imprese nazionali od estere operanti nei settori dell'attivita' immobiliare, dell'attivita' turistico alberghiere, del commercio all'ingrosso e al dettaglio di beni durevoli e dei servizi informatici ed energetici in genere, nonche' nei settori industriali, agricoli, commerciali, immobiliari e terziari, e cosi' via; = l'acquisto, la gestione e la vendita di aziende commerciali operanti nei settori sopra menzionati; = l'attivita' di collaborazione in genere, di associazione in partecipazione e di colleganza giuridica o economica con imprese operanti nei settori sopra menzionati, anche mediante la partecipazione a raggruppamenti temporanei di imprese, a consorzi, a societa' e/o attraverso lo sviluppo di progetti comuni e la partecipazione a project financing; = l'attivita' di direzione e coordinamento tecnico, manageriale, amministrativo e finanziario delle societa' partecipate e la concessione, in favore delle stesse, di finanziamenti sotto qualsiasi forma. E cosi', a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, la societa' potra' in favore delle societa' partecipate concedere finanziamenti, stipulare locazioni anche finanziarie, acquistare o cedere crediti anche in massa, acquistare strumenti finanziari dalle stesse emessi, rilasciare fidejussioni e garanzie personali anche autonome e garanzie reali in genere, lettere di credito o di intenti, lettera di patronage, avalli, e cosi' via; = la prestazione di servizi amministrativi, finanziari, di assistenza contabile e di organizzazione aziendale in favore delle societa' partecipate, collegate o controllate o comunque di imprese con le quali la societa' ha stabilito rapporti di collaborazione o di colleganza economica o giuridica; = la predisposizione, l'organizzazione e la gestione di tutti i mezzi e servizi necessari e di ogni tipo di struttura, per utilizzazione degli stessi da parte di soggetti professionalmente abilitati ai sensi di legge e sotto la loro personale responsabilita', per lo svolgimento, nelle dette strutture, e con i detti mezzi e servizi delle seguenti attivita', sia in italia che all'estero: -- altre attivita' di consulenza imprenditoriale e altra consulenza amministrativo-gestionale e pianificazione aziendale nel settore agricolo; -- consulenza, orientamento e assistenza operativa ad imprese private e al settore pubblico; -- consulenza gestionale e consulenza direzionale: politica e strategia aziendale e di pianificazione, organizzazione, efficienza e controllo, gestione dell'informazione, sviluppo e ristrutturazione aziendale eccetera; -- consulenza in materia di gestione finanziaria: predisposizione di metodi o procedure contabili, programmi di contabilizzazione delle spese, procedure di controllo di bilancio gestione tecnico-finanziaria degli scambi ed investimenti internazionali; -- consulenza in materia di gestione del marketing: analisi e formulazione di una strategia di marketing, formulazioni di politiche in materia di servizio clienti, di prezzi, canali di pubblicita' e distribuzione, design eccetera; -- consulenza in materia di gestione delle risorse umane: politiche, pratiche e procedure nel campo delle risorse umane; reclutamento, compensi, benefici, misurazione e valutazione delle prestazioni; adeguamento ai regolamenti governativi nell'ambito della salute, della sicurezza, delle retribuzioni e dell'equita' di trattamento dei lavoratori eccetera; -- consulenza in materia di gestione della produzione: miglioramento delle procedure e sistemi di produzione, automazione del processo di produzione, sicurezza, vigilanza e protezione degli impianti; -- consulenza ed assistenza per il conseguimento di certificazioni di qualita' consulenza sulle fasi di avvio di un'impresa (start up); -- consulenza turistica; = la promozione e l'organizzazione, gestione ed allestimento di eventi, quali congressi, convegni, conferenze stampe, dibattiti, seminari, mostre ed esposizioni, eventi fieristici, meetings, parties, cocktails, colazioni di lavoro, pranzi aziendali, coffee break, convention, manifestazioni a carattere anche turistico e socio-culturale nonche' quelle sportive, festivita' patronali, sagre, percorsi eno-gastronomici; = la promozione e l'organizzazione di spettacoli musicali dal vivo e non dal vivo, di manifestazioni artistiche e di moda, concerti, spettacoli in genere, serate di gala in conto proprio e/o di terzi, all'aperto ed in genere in locali pubblici e/o privati aperti al pubblico; = l'ideazione, l'organizzazione e la realizzazione di attivita' promozionali e di pubbliche relazioni; = qualsiasi attivita' affine, accessoria, complementare, strumentale o connessa a quelle innanzi indicate. 2. Per quanto legato a prestazioni che necessitino di iscrizione ad albi o categorie protette, la societa' potra' avvalersi dei soci e/o dipendenti professionisti o consulenti e societa' esterne. La societa', potra' assumere e concedere mandati di agenzia e/o di rappresentanza. La societa', per il conseguimento dell'oggetto sociale, puo': - contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento pubblico o privato con istituti di credito, societa' e privati, concedendo tutte le garanzie mobiliari ed immobiliari reali o personali anche a favore di terzi e per debiti di terzi, in modo non prevalente e comunque, nel rispetto dei divieti sanciti dalla legge n. 157/91 e dal decreto legislativo n. 385/93; - compiere tutte le operazioni commerciali; - assumere direttamente od indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre imprese o societa' costituende o gia' costituite, compreso l'eventuale acquisto di attivita' commerciali o di produzione di vario genere; - concordare e stipulare atti e convenzioni con enti pubblici e privati; - concorrere a gare di appalto indette da privati e da enti pubblici e privati; - partecipare a consorzi o raggruppamenti di imprese; - acquisire o vendere aziende o rami di aziende purche' operanti nel medesimo settore; - prendere in fitto aziende o rami di azienda di terzi operanti nel medesimo settore ovvero concedere in fitto a terzi la propria azienda. Infine la societa' intende avvalersi di tutte le agevolazioni ed incentivazioni di natura creditizia, contributiva, tariffaria, finanziaria e/o fiscale ed altre, potendo utilizzare tutti gli strumenti legislativi previsti da norme regionali, nazionali e comunitarie