2. 1. La societa' ha per oggetto la seguente attivita': - la gestione di alberghi, ristoranti, bar e servizi turistici in genere, compreso il noleggio di veicoli ed autoveicoli; la gestione di residences, residenze turistico-alberghiere, multiproprieta', comproprieta' ed altri complessi immobiliari; la loro manutenzione e la prestazione di servizi agli stessi in generale; - l'esercizio di trattamenti estetici viso e corpo, massaggi, idromassaggio, sauna, trattamenti abbronzanti, di fitness e trattamenti per il benessere psico-fisico della persona in generale anche mediante l'eventuale sfruttamento delle proprieta' di acque minerali e/o termali, il commercio al dettaglio di cosmetici e di altri preparati per trattamenti estetici, di prodotti di profumeria ed essenze, oggettistica, prodotti per il benessere e l'igiene personale; - la gestione di impianti sportivi; - l'attivita' agricola ed attivita' connesse; - l'acquisto, la costruzione, la vendita, la locazione e la gestione in genere di immobili civili, industriali e di terreni, l'esecuzione di opere di lottizzazione di terreni edificabili ed attivita' affini. E' espressamente esclusa l'effettuazione delle operazioni finanziarie soggette ad autorizzazione e regolate dal d. Lgs. 385/93. Per lo svolgimento dell'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e, pertanto, in via strumentale, la societa' potra' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio, al solo scopo di investimento e non di collocamento. 2. 2. Essa potra', inoltre, compiere tutte le operazioni commerciali e finanziarie (purche' in modo non prevalente e non nei confronti del pubblico), mobiliari, immobiliari ed industriali che saranno ritenute necessarie e convenienti per il raggiungimento dello scopo sociale, nonche' concedere garanzie reali, prestare fideiussioni ed avalli a favore di terzi, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo od affine o comune connesso con il proprio, sia direttamente che indirettamente nei confronti del pubblico, ritenendosi in ogni caso escluso lo svolgimento delle attivita' di cui alla legge n. 1 del 2 gennaio 1991 disciplinante la societa' di intermediazione mobiliare.