La societa' ha per oggetto lo svolgimento di attivita' portuali, unitamente ad attivita' logistiche, di navigazione e trasporto, turistiche, commerciali, informative, promozionali e di studio, collegate all'ambito dei sistemi portuali e dei trasporti in generale. In particolare, a scopo esemplificativo e non esaustivo, la societa' ha per oggetto lo svolgimento di tutte quelle attivita' comunque dipendenti e/o collegate alla organizzazione, gestione ed erogazione di: - servizi di sicurezza portuale volti ad assicurare quanto occorrente per gestire i flussi di persone e merci in ambito portuale e prevenire incidenti legati alla sicurezza, fra cui i compiti di controllo dell'accesso al porto di persone, mezzi, bagagli e carico, monitoraggio delle aree e dei punti sensibili, gestione delle informazioni e delle comunicazioni di sicurezza; - servizi di manutenzione, di pulizia, di organizzazione degli spazi e della viabilita' delle banchine, dei pontili, dei piazzali e degli specchi d'acqua di pertinenza, comprese attivita' di giardinaggio di eventuali zone verdi presenti nel porto; - servizi di assistenza e fornitura delle utenze necessarie alle imbarcazioni presenti nel porto; - servizi di carico, scarico, trasbordo, deposito, magazzinaggio, facchinaggio e movimento in genere delle merci e di ogni altro materiale, svolti in ambito portuale; - organizzazione e gestione delle stazioni marittime e delle infrastrutture ad esse collegate, ed erogazione dei servizi connessi al traffico passeggeri in imbarco, sbarco e transito nel porto; - organizzazione e gestione, anche in forma diretta, di porti turistici, di punti di approdo e di ormeggio, di spiagge, di stabilimenti balneari, di spiagge libere attrezzate, di strutture di accoglienza turistica, di uffici informativi e di assistenza, di attivita' di noleggio di mezzi di trasporto in generale, e di altri servizi legati alle strutture portuali, al turismo, alla nautica ed alla balneazione; - esercizio della attivita' di navigazione e di trasporto, anche aereo e terrestre, sia di merci che di passeggeri, unitamente all'acquisto, alla vendita, al noleggio di navi, altri mezzi e relative infrastrutture, destinati alle attivita' in oggetto; - organizzazione e gestione di eventi turistici, commerciali, culturali e sportivi, legati alle strutture portuali, al turismo, alla nautica ed alla balneazione; - pianificazione e realizzazione di campagne, di azioni e di progetti promozionali dei sistemi portuali, territoriali e dei trasporti; - progettazione e realizzazione di attivita' di studio ed analisi dei flussi e delle dinamiche di traffico relativi ai sistemi portuali, territoriali e dei trasporti; - realizzazione e pubblicazione di prodotti editoriali, di riviste, di testi e similari, compresa la gestione di siti internet. In particolare la societa' ai fini di cui sopra e per il conseguimento dell'oggetto sociale potra': a. Provvedere direttamente o indirettamente, anche in regime di concessione demaniale, terrestre e marittima, e di impresa autorizzata, alla sistemazione urbanistica, alla costruzione, alla ristrutturazione, all'allestimento, alla manutenzione, all'esercizio e alla gestione delle aree, degli immobili, degli impianti e delle infrastrutture in genere, necessari alla organizzazione ed alla realizzazione di tutte le attivita' indicate ai punti precedenti; b. Realizzare ogni struttura o infrastruttura portuale o urbana in qualunque modo riferentesi alla organizzazione ed alla realizzazione di tutte le attivita' indicate ai punti precedenti, anche attraverso il miglioramento dell'utilizzo di edifici, impianti ed attrezzature eventualmente esistenti; c. Gestire strutture e servizi pubblici, locali comunali, anche in affidamento diretto; d. Realizzare e gestire pubblici esercizi, strutture ricettive, informative e ricreative poste in beni o aree in concessione, eventualmente anche tramite affidamento a terzi della gestione; e. Organizzare e gestire tanto direttamente che indirettamente i servizi connessi all'attivita' terminalistica, turistica e portuale quali, in via soltanto esemplificativa: ricezione, accoglienza e smistamento dei croceristi e dei mezzi in transito; comunicazioni ed avvisi ai croceristi; informazioni turistiche; assistenza e movimentazione bagagli; predisposizione segnaletica verticale e orizzontale; controllo degli accessi e vigilanza; operazioni di check-in; gestione degli spazi pubblicitari interni all'area in concessione; gestione dei parcheggi pre-imbarco; applicazione delle misure di sicurezza nella struttura portuale e nelle diverse aree ad accesso controllato e selezionato ivi presenti; organizzazione e controllo della viabilita' nell'area interessata dalle operazioni di movimentazione passeggeri e merci, ed in ogni caso nei piazzali retrostanti le banchine di ormeggio; sfruttamento di aree commerciali interni nei limiti consentiti; tutte le attivita' connesse e accessorie a quelle che precedono. F. La societa' potra', inoltre, compiere tutte le attivita' ed operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari, immobiliari che saranno ritenute necessarie od anche soltanto utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, ovvero abbiano con quest'ultimo un nesso di pertinenza, anche in via indiretta, nonche' assumere partecipazioni in altre societa' o consorzi o associazioni aventi oggetto analogo od affine o comunque connesso al proprio, sia direttamente che indirettamente, partecipare a joint-venture di ogni tipo e in genere compiere ogni operazione che a giudizio dell'organo amministrativo abbia carattere ausiliario o complementare rispetto all'oggetto della societa' ovvero risulti utile al conseguimento dello stesso.