Art. 3 - attivita' -la societa' ha per oggetto lo svolgimento, nei limiti e con le forme di legge, delle seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta e la commercializzazione di terreni e fabbricati civili, rustici, urbani industriali e commerciali; - l'acquisizione e la concessione di immobili in locazione o affitto; - la costruzione, la ristrutturazione, la trasformazione, il restauro, il risanamento in proprio o attraverso contratti d'opera o di appalto di fabbricati di ogni genere; - la lottizzazione di terreni per la realizzazione di complessi immobiliari o per la vendita; - l'esecuzione di servizi di ogni genere nel settore dell'edilizia, sia direttamente, sia in tutto o in parte a mezzo di terzi; - la gestione di ristoranti, trattorie, osterie, rosticcerie, tavole calde, gastronomie, friggitorie, pizzerie anche da asporto, bar, pasticcerie, gelaterie, catering, birrerie, pub, paninoteche, spaghetterie, fast-food, self-service, il tutto anche in forma ambulante ove compatibile, piano bar, disco bar, discoteche e locali da ballo in genere, camping ed altre attivita' affini; - l'attivita' di affittacamere e turistico - alberghiera in genere, anche turnaria, mediante la gestione di alberghi, pensioni, residence, appartamenti, casa vacanze, bed and breakfast e agriturismi. A tal fine la societa' potra' acquistare e/o costruire strutture ricettive di ogni e qualsiasi genere e darle in locazione ovvero gestirle direttamente e/o utilizzare immobili di proprieta' altrui. La societa' potra' altresi' prestare servizi connessi all'attivita' turistica (trasporto, servizi vari a favore dei clienti); - la promozione di attivita' turistiche, da esercitarsi attraverso agenzia di viaggi e turismo, la gestione del servizio di biglietteria per conto delle ferrovie e di altre compagnie di navigazione terrestre aerea e marittima operanti nel settore del trasporto persone e merci, anche mediante la costruzione e/o la gestione di impianti turistici e/o residenziali, alberghieri ed extra alberghieri di ogni tipo; - la produzione, organizzazione e intermediazione di soggiorni, viaggi e crociere per via terrestre, fluviale, lacuale, marittima e aerea, per singole persone o per gruppi con o senza vendita diretta al pubblico; - l'organizzazione di soggiorni ed escursioni individuali e collettive e giri di citta' con ogni mezzo di trasporto; - la prenotazione e la vendita di biglietti per conto delle imprese nazionali ed estere che esercitano attivita' di trasporto; l'assistenza ai clienti, sia mediante l'attivita' di accoglienza, trasferimento e accompagnamento da e per i porti, aeroporti e stazioni, sia con orientamento e informazioni anche di tipo geo turistico e tecnico; - la raccolta di adesioni a viaggi, crociere e soggiorni organizzati anche da altre agenzie di viaggi; - l'organizzazione di convegni e congressi, di concerti, di spettacoli teatrali e musicali e altre forme di intrattenimento in genere, di feste ed eventi di qualsiasi tipo, anche presso soggetti terzi, anche in appositi spazi ricreativi muniti di giochi e intrattenimenti ludici, gestione di ludoteche, parco giochi, parco divertimenti, sale giochi, con possibilita' di fornire servizio di "baby sitting" e "baby parking" da parte di personale specializzato e nello stretto rispetto di tutte le condizioni di legge e regolamentari; - la prenotazione di vetture da noleggio e di altri mezzi di trasporto individuale o collettivo; - il commercio al dettaglio ed all'ingrosso, l'import-export, la locazione ed il noleggio, in proprio e per conto terzi, di ogni tipo di mezzo di trasporto terrestre (a due o piu' ruote), aereo, marittimo, di roulotte e camper, e in genere di ogni mezzo di trasporto a motore e non, in relazione all'attivita' turistica, nonche' i relativi servizi di assistenza; - il commercio al dettaglio ed all'ingrosso, l'import-export, la locazione ed il noleggio senza equipaggio di imbarcazioni da diporto, inclusi i pedalo' e le e-bike acquatiche, di barche per canottaggio inclusi canoe, kayak, barche a remi, skiff con i relativi servizi di assistenza, nonche' di articoli e attrezzature sportive e ricreative; - la distribuzione e la vendita di manuali, guide, piantine, opuscoli illustrativi e informativi e di ogni altra pubblicazione relativa al turismo; - la prenotazione e la vendita di biglietti per spettacoli, fiere e manifestazioni; - l'attivita' di rivendita di tabacchi o altri generi di monopolio, giornali, riviste ed articoli per fumatori (tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, ricevitoria del lotto, superenalotto, ricevitoria di scommesse) nonche' di gestione di sale da gioco e apparecchi di intrattenimento come slot machines e simili, da parte di soggetti muniti delle occorrenti autorizzazioni, "patentini" e dei requisiti di legge, oppure da parte della stessa societa', laddove cio' sia consentito dalla normativa vigente al tempo dell' esercizio di tale attivita' e previo conseguimento degli occorrenti "patentini", autorizzazioni, licenze e requisiti; - la gestione di lavanderie e imprese di pulizia in genere; - il commercio all'ingrosso ed al dettaglio di prodotti food and beverage; la societa', nei limiti fissati dalle leggi vigenti, potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie od utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni anche a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. Viene espressamente esclusa ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitano l'iscrizione ad albi professionali ed ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia ed in particolare ai sensi di quanto disposto dall'articolo 113 del d. Lgs. 1' settembre 1993 n. 385. La societa' si inibisce la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. Lgs. 415/96.