La societa' ha per oggetto l'acquisto, l'alienazione e la permuta di terreni e immobili in genere, nonche la progettazione, la costruzione, la commercializzazione, la valorizzazione, lo sviluppo e gestione di terreni e immobili in genere, civili, industriali, commerciali, ricettivi, in proprieta' o in concessione, anche concedendo appalti. A tal fine la societa' potra' compiere tutte le attivita' utili al conseguimento dell'oggetto sociale, ivi compresa la progettazione, costruzione e gestione di porti ed approdi marittimi a carattere turistico e/o commerciale e di tutte le infrastrutture anche ricettive ad essi pertinenti. Potra' cedere, affittare e dare comunque in godimento tutti i complessi realizzati o loro singole parti. Inoltre la societa' potra' svolgere ogni altra attivita' e operazione di carattere industriale, commerciale, finanziario, mobiliare e immobiliare ritenuta dagli amministratori necessaria, utile o strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale, ivi compresa la concessione di garanzie reali e fideiussioni a favore di terzi, di societa' controllate, collegate o comunque partecipate; la partecipazione, in italia o la partecipazione, in italia o all'estero, a consorzi, joint venture, associazioni temporanee di impresa e altre societa', aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie. Alla societa' e' precluso: - l'esercizio dell'attivita' finanziaria quando questa abbia carattere prevalente oppure sia rivolta verso il pubblico; - - l'esercizio di ogni altra attivita' per legge considerata riservata.