4. 1. La societa' ha per oggetto l'attivita' di produzione di beni e servizi strettamente necessari per il perseguimento delle finalita' istituzionali dell'ente socio nell'ambito delle fattispecie di cui all'art. 4 comma 2 d. Lgs. N. 175/2016. 4. 2. In particolare, la societa' e' affidataria esclusiva dei seguenti servizi di interesse generale: a) servizi annessi alla mobilita' cittadina: gestione di parcheggi di qualsiasi tipo e specie, siano essi di superficie, sotterranei o sopraelevati, nonche' di centri intermodali in genere, nonche' attivita' connesse, accessorie o comunque collegate, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, rilascio permessi di accesso e sosta ivi comprese le aree soggette ad autorizzazione e/o limitazione del traffico a vario titolo, gestione della pubblicita' relativa a detti impianti, rimozione degli autoveicoli, controllo della sosta attraverso proprio personale autorizzato con potesta' di elevare sanzioni (ausiliari del traffico), locazione e noleggio a terzi di mezzi di trasporto, senza conducente, in genere compresi veicoli elettrici e/o ad alimentazione ibrida e/o velocipedi elettrici a pedalata assistita e/o velocipede; b) servizi annessi alla cultura e alla socialita': gestione di centri congressi nonche' di aree e strutture per organizzazione di mostre, convegni, eventi, manifestazioni, e iniziative similari; c) servizi annessi all'igiene: gestione dei servizi igienici (diurno); 4. 3. Ai sensi delle vigenti leggi, delle deliberazioni di indirizzo di consiglio comunale, la societa' puo' risultare destinataria dei seguenti ulteriori servizi: a) gestione dei servizi portuali relativi alla nautica da diporto quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo gestione di ormeggi, campi boa, punti di approdo, porti turistici, servizi di scalo ed assistenza tecnica delle imbarcazioni effettuato anche tramite travel-lift, gestione di distributori di carburante marino; gestione di arenili e stabilimenti balneari e loro pulizia. B) autoproduzione di beni o servizi strumentali all'ente o allo svolgimento delle sue funzioni, nel rispetto delle condizioni stabilite dalle direttive europee in materia di contratti pubblici e della relativa disciplina nazionale di recepimento; c) promozione turistica e del territorio e gestione del verde pubblico; d) gestione e manutenzione immobili e beni e del patrimonio immobiliare dell'ente socio, ivi compresa la gestione dei servizi nelle aree dedicate agli insediamenti produttivi; e) gestione dei servizi di pulizia all'interno degli edifici comunali e degli immobili di proprieta' dell'ente; f) attivita' complementari e sussidiarie alle precedenti; g) produzione di ulteriori servizi pubblici di interesse generale. 4. 4. Per tutte le attivita' sopra elencate la societa' potra' operare in tutte le fasi del processo, dalla progettazione e realizzazione degli interventi necessari, alla gestione ordinaria e straordinaria delle attivita' e dei servizi. 4. 5. La societa', per uniformare le proprie attivita' ai principi di economia, efficienza ed efficacia, puo', altresi', affidare a terzi singoli segmenti o specifiche fasi complementari della propria attivita' ed opere connesse, ai sensi di legge. 4. 6. La societa', inoltre, per il conseguimento dell'oggetto sociale, o in connessione con lo stesso, puo' compiere, ai sensi di legge, ogni qualsivoglia atto ed operazione ritenuti opportuni e non incompatibili con il raggiungimento dello scopo sociale. 4. 7. La societa', previ specifici indirizzi di assemblea, potra' concedere fideiussioni, prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali a garanzia di debiti o di obbligazioni assunte in funzione del conseguimento dell'oggetto sociale e/o a garanzia di terzi, escluse comunque operazioni riconducibili all'esercizio dell'attivita' bancaria ed assicurativa. Essa non potra' comunque esercitare la raccolta del risparmio tra il pubblico, l'attivita' di locazione finanziaria e di intermediazione finanziaria, ogni attivita' di carattere finanziario nei confronti del pubblico o di erogazione di credito al consumo neppure nell'ambito dei propri soci. 4. 8 la societa' ha facolta' di promuovere la collaborazione e/o di aderire agli organismi camerali, provinciali, regionali, nazionali, comunitari ed internazionali che si occupano della gestione e delle problematiche di quanto oggetto della propria attivita' sociale e relativi processi di integrazione e interdipendenza sia nazionale, europea che internazionale. 4. 9. Sempre ai fini strumentali al perseguimento del proprio oggetto sociale, la societa' puo', nel rispetto delle modalita' di cui all'art. 5 del d. Lgs. N. 175/2016, costituire o partecipare a societa' controllate, collegate o partecipate. 4. 10. La societa' deve in ogni caso assicurare che oltre l'80% (ottanta per cento) del suo fatturato sia effettuato nello svolgimento dei compiti ad essa affidati dall'ente socio secondo le condizioni stabilite nelle convenzioni e comunque in atti con essi sottoscritti. La produzione ulteriore rispetto al limite di fatturato di cui sopra, che puo' essere rivolta anche a finalita' diverse, e' consentita solo a condizione che la stessa permetta di conseguire economie di scala o altri recuperi di efficienza sul complesso dell'attivita' principale della societa'.