La societa' ha per oggetto: - l'esercizio dell'attivita' turistico-alberghiera e, in particolare, l'impianto, il miglioramento, la valorizzazione e la gestione, per conto proprio e/o di terzi, di complessi alberghieri, villaggi turistici integrati, colonie, case vacanze, campings, ostelli stabilimenti balneari, motels, ristoranti, discoteche, impianti sportivi e strutture per lo svago e per il tempo libero in genere; - la compravendita, la costruzione, la ristrutturazione di immobili o complessi immobiliari in genere e piu' particolarmente: l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, l'adattamento, la trasformazione e la valorizzazione per conto proprio e per conto di terzi, di fabbricati. La societa' potra', pertanto, realizzare, acquistare, vendere, permutare, locare e gestire immobili, complessi immobiliari, strutture ed opifici tecnicamente organizzati, di qualsiasi genere e per tutte le destinazioni d'uso, nel settore pubblico e nel settore privato, anche mediante la partecipazione ad aste e gare d'appalto, indette da enti pubblici e privati stipulare contratti di leasing immobiliari e mobiliari, quale conduttrice. La societa' potra' assumere appalti, realizzare costruzioni ed edificazioni, lottizzazioni, impianti idrici, elettrici, per il riscaldamento e condizionamento, impianti antincendio, antifurto e per la depurazione e scarico, opere di urbanizzazione, nonche' curare tutte le relative manutenzioni. La societa' potra' svolgere anche attivita' tendenti a promuovere e favorire lo sviluppo del territorio e la cura dell'ambiente, con particolare riferimento ai servizi sociali ed al turismo locale. La societa', inoltre, potra' svolgere le seguenti attivita': - la gestione, per conto proprio e/o di terzi, di bar e caffe', pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ristoranti, pub, birrerie, mense ed enoteche e potra' svolgere attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande in genere, nonche' potra' prestare tutti i servizi e svolgere tutte le attivita' attinenti la gestione dei predetti, ivi compresa la fornitura di pasti preparati e tutte le prestazioni della gastronomia, il tutto anche da asporto quindi, potra' svolgere attivita' di somministrazione di alimenti e bevande di tipo a, tipo b e tipo c; - l'attivita' sia commerciale che artigiana di rosticceria, friggitoria, pizzeria al taglio e non, con somministrazione di bevande e birreria in genere; - la gestione in appalto o in subappalto di mense per enti pubblici e privati, quali scuole, ospedali, case di riposo per anziani, aziende industriali in genere ecc. ; - la gestione di alberghi, campeggi, discoteche, case di riposo per anziani, stabilimenti e lidi di mare, con la prestazione dei relativi servizi, anche di assistenza, svago e sicurezza della spiaggia e a mare, sia con uomini che con i mezzi necessari; - gestire in "management contract", per conto della proprieta', hotel, villaggi, strutture ricettive, ristoranti, pizzerie, bar, centri sportivi, centri benessere, case per anziani, comunita' per categorie svantaggiate; - selezionare e formare il personale e, in nome e per conto della proprieta'; assumere, gestire e licenziare le risorse umane, nonche' rappresentare la proprieta' nelle relazioni industriali e nella gestione dei rapporti con le parti sociali; - la gestione globale dell'azienda; sviluppo di strategie commerciali, gestione amministrativa, organizzazione aziendale e flussi di servizio, strategia e gestione degli acquisti, strategie di massimizzazione dei ricavi e di controllo dei costi; - l'organizzazione di spettacoli musicali e di intrattenimento, cerimonie e convegni, servizi di catering e di tour operator e/o agenzia di viaggi, compresa la organizzazione di pacchetti turistici; - il commercio al minuto ed all'ingrosso, in tutte le forme previste dalla legge ivi compresa quella telematica, sia in sede fissa che ambulante, di tutti gli articoli e prodotti alimentari, di dolciumi, alcolici, vini, prodotti tipici, tabacchi e generi di monopolio, giornali e riviste ed, in genere, articoli e prodotti connessi e generalmente venduti nei tabacchini; - le attivita' di office residence; gestione di uffici a tempo. La societa' potra' partecipare a gare ed appalti indetti da enti privati e/o pubblici; - consulenza turistica, consulenza amministrativo-gestionale di strutture alberghiere, strutture ricettive in generale, ristoranti, pizzerie, bar, case per anziani, centri sportivi etc. . La societa' potra' quindi produrre e prestare servizi di manutenzioni immobiliari, compresi l'impianto e la manutenzione di giardini, servizi di ricevimento ed assistenza turistica, servizi di agenzia di viaggi, servizi di pulizia degli appartamenti e della biancheria, servizi di manutenzione di impianti, servizi di custodia di oggetti, noleggio locazione, di autoveicoli, bici, attrezzatura sportiva e balneare in genere, ciclomotori, natanti e imbarcazioni con o senza conducente; - favorire, promuovere ed organizzare, anche mediante accordi con operatori del settore turistico ricettivo (albergo diffuso, b&b, ed altri), sagre, manifestazioni culturali e promozionali; - promuovere e coordinare attivita' di riqualificazione ambientale degli spazi pubblici; - erogare servizi di consulenza nella gestione e organizzazione di strutture ricettive in genere; - gestire e coordinare, anche attraverso contributi, attivita' di animazione territoriale e turistica; - promuovere servizi pubblici connessi all'area di interesse; - coordinare e impostare politiche comuni di marketing territoriale, politiche di sviluppo e sistemi informativi territoriali; - realizzare iniziative promozionali da attuarsi mediante punti fissi di informazione, canali telematici di informazione e materiale informativo e pubblicitario; - promuovere programmi formativi e/o di consulenza indirizzati ad operatori del settore commerciale, artigianale ed imprenditoriale in genere; - svolgere attivita' di promozione e di marketing mirate a valorizzare le attivita' ubicate nel territorio; - promuovere e gestire direttamente spazi espositivi, fiere, sagre, mostre ed altre manifestazioni mirate alla promozione delle attivita' svolte nel territorio. 2. La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, con o senza deposito; acquistare, utilizzare e trasferire brevetti, know-how e altre opere dell'ingegno umano, nonche' compiere tutti gli atti ritenuti necessari o soltanto utili per il conseguimento dell'oggetto sociale: cosi', in breve, puo' porre in essere operazioni mobiliari, immobiliari, industriali e commerciali (anche di import-export) ed avvalersi dei benefici, provvidenze e facilitazioni previste da tutte le leggi di incentivazione nazionali, regionali e comunitarie, nonche' partecipare a gare di appalto indette da enti pubblici e/o privati, contrarre mutui e/o finanziamenti di qualsiasi genere, puo', infine, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. La societa' potra' assumere sia direttamente sia indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa', imprese, consorzi, societa' consortili o associazioni temporanee di imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio.