Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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A) l'acquisto (anche mediante locazione finanziaria), la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il miglioramento di beni immobili in genere nonche' la gestione degli immobili di proprieta' sociale, ivi compresa la locazione degli stessi, la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili strumentali. B) l'attivita' e l'assistenza nel settore immobiliare, escluse le attivita' riservate dalla legge alle persone fisiche iscritte negli albi professionali, l'individuazione e lo sviluppo di progetti di investimento immobiliare, l'acquisto, la costruzione, la vendita, la permuta, la locazione (non finanziaria), la ristrutturazione, la riparazione, la gestione e l'amministrazione di beni immobili, sia rustici che urbani, tanto civili che industriali, di proprieta' sociale o di terzi; c) la lottizzazione di terreni con o senza esecuzione di opere di urbanizzazione; d) l'assunzione, tanto in proprio che per conto terzi, di lavori edili, stradali e idraulici in genere, di commesse, appalti e incarichi tecnici; e) l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili occorrenti per l'attivita' sociale, inclusi gli autoveicoli e le macchine comunque registrate; f) l'assunzione di finanziamenti a breve, medio e lungo termine, con istituti di credito, italiani o stranieri, con persone fisiche o giuridiche, private, sia italiane che straniere, anche contro rilascio di garanzie mobiliari od immobiliari; g) l'attivita' di consulenza immobiliare e amministrativo contabile e, piu' in generale, le attivita' di consulenza ad ampio raggio nella gestione di operazioni immobiliari di qualsiasi specie, l'acquisizione, a qualsiasi titolo, di beni e spazi immobiliari al fine di occuparli e/o gestirli. La societa' puo' altresi' compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' fra l'altro: - fare operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali, bancarie ed ipotecarie, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - partecipare a consorzi e ad associazioni. La societa', infine, in modo non prevalente puo': . Assumere partecipazioni o interessenze in altre societa' ed imprese, nel rispetto dell'art. 2361 del c. C. ; . Concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali per obbligazioni assunte da terzi, sempre che la garanzia corrisponda ad un interesse, anche non direttamente patrimoniale, della societa'.
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