La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': ogni attivita' ed operazione in campo edile e immobiliare in italia e all'estero, sia per conto proprio che di terzi, ivi compresi, a titolo semplificativo e non esaustivo, la costruzione, la ristrutturazione ed il restauro, l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione e l'amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione, anche mediante assunzione e/o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare, nonche' la partecipazione a gare di appalto su mercati nazionali ed esteri, la costituzione, l'acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili, la compravendita e la conduzione di aziende e di pubblici esercizi. Sono comunque escluse tutte le attivita' finanziarie di raccolta del risparmio fra il pubblico regolate dal decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385 e successive integrazioni e modifiche e dei servizi di investimento cosi' come definiti dal decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58 e successive modifiche ed integrazioni. In particolare la societa' potra' effettuare ed esercitare: - tutte le attivita' edili in genere, in proprio e per conto terzi, quali la costruzione di edifici civili, industriali, commerciali, turistico-ricettivi, la costruzione di opere stradali, ferroviarie, idrauliche, agrarie e forestali marittime e meccaniche in genere, movimenti di terra, dighe, linee elettriche, anche mediante opere speciali in cemento armato; - la sistemazione di aree cortilizie, rurali e simili, nonche' la realizzazione di opere di urbanizzazione in genere; - la costruzione e manutenzione di impianti tecnologici, termici, idrici, igienicosanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, elettronici, telefonici, antincendio e di allarme sonoro ed a mezzo sistemi di teletrasmissione video, ascensori e montacarichi; - la costruzione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione con fonti fossili e rinnovabili; - la costruzione, la gestione e la manutenzione di impianti di sollevamento, di potabilizzazione e di depurazione delle acque; - la costruzione e l'eventuale gestione di gasdotti, oleodotti, acquedotti, fognature ed impianti di depurazione e condotte in genere; - la costruzione e l'eventuale gestione diretta o per conto terzi di depositi e stazioni di servizio di prodotti petroliferi; - la costruzione di gallerie, viadotti e di impianti per la produzione e la distribuzione di energia; - la costruzione, la ristrutturazione, l'acquisto, il leasing, l'alienazione di immobili e diritti reali immobiliari; - la costruzione di linee a media e bassa tensione; - la fornitura di servizi in materia di progettazione, la direzione e l'assistenza dei lavori di cui sopra; - i lavori di scavi e movimenti terra in genere; - i lavori di carpenteria metallica e di saldatura; - la demolizione di edifici destinati all' abbattimento;- la vendita e la rivendita nonche' l'arredo delle opere progettate e/ o dirette e/ o costruite o delle quali abbia comunque la disponibilita'; - la esecuzione, con il sistema dell'appalto per conto terzi e con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta, di opere edilizie ed affini di interesse sia pubblico sia privato, di edifici destinati a case per abitazione e negozi, di opifici industriali, di strade, di ponti, di opere pubbliche in genere, di edifici alberghieri e turistico-ricettivi; - la esecuzione di opere in campo urbanistico e territoriale, con particolare riferimento alla formazione di aree per lo sviluppo industriale e di raggruppamenti di tipo direzionale, in dipendenza di piani per la valorizzazione di zone turistiche e per la salvaguardia di bellezze naturali e paesaggistiche; - la esecuzione di opere in dipendenza di piani di risanamento ambientale e di restauro di centri storici;- costruzione e gestione di impianti tecnologici, termici, idrici, igienico-sanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, elettronici, telefonici, antincendio e di allarme sonoro ed a mezzo sistemi di teletrasmissione video; - la fornitura di servizi in materia di progettazione, direzione operativa, direzione lavori, coordinamento della sicurezza in progettazione ed in esecuzione inerenti ai settori dell'architettura, dell' ingegneria civile e industriale, dell'ambiente, del territorio, delle infrastrutture, dell' energia, dell'informazione, della domotica, della sicurezza e della salute sul lavoro e relativo marketing analitico, strategico ed operativo; - ogni altra attivita' ed operazione in campo immobiliare in italia e all' estero, sia per conto proprio che di terzi, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, la sublocazione, la ristrutturazione ed il restauro, la gestione e l'amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione anche mediante assunzione e/ o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare, la costituzione, l'acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili, la compravendita e la conduzione di aziende e di pubblici esercizi. La societa' potra' inoltre esercitare le seguenti attivita': - la fornitura di servizi e prestazioni ad elevato contenuto tecnico, tecnologico e professionale quali studi, ricerche, analisi e misurazioni, consulenze, organizzazione e gestione di corsi professionali; - studi di fattibilita', ricerche, consulenze, valutazioni di congruita' tecnico economica, di studi di impatto ambientale e di compatibilita' ambientale valutazioni di impatto ambientale, operazioni di recupero e salvaguardia del territorio; - servizi in materia di indagini geologiche, geotecniche, idrogeologiche, rilievi topografici, aerofotogrammetrici e di ogni genere e specie con l' utilizzo di qualunque e qualsiasi strumento disponibile sul mercato al momento diconferimento dell' incarico;- lo svolgimento di attivita' di monitoraggio di fenomeni di qualsiasi tipo effettuata anche con l' esecuzione di rilievi, indagini, analisi, campionamenti, ispezioni, prospezioni, valutazioni e caratterizzazioni ambientali, chimiche, fisiche, o di altra natura, in ambito civile ed industriale pubblico e privato; - general contractor e sistemi" chiavi in mano"; - promotore e/ o societa' di progetto in iniziative di project finance nel settore pubblico e privato; - la progettazione e fornitura di sistemi informatici hardware e software; - la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari ivi comprese la lottizzazione, il comodato, l'affitto, la locazione, anche finanziaria, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione degli immobili per conto proprio o di terzi nonche' la compravendita di immobili; - la valutazione di beni immobili oltre che l' effettuazione, direttamente o per mezzo di terzi, di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale e partecipare a gare d' appalto per l' esecuzione di opere pubbliche. Per quelle prestazioni ed attivita' che sono riservate a professionisti iscritti in albi, la societa' dovra' avvalersi di soggetti a cio' abilitati per legge e regolarmente iscritti negli appositi albi, anche in veste di direttori tecnici. La societa' puo' compiere tutti gli atti di amministrazione ordinaria e straordinaria e tutte le operazioni ritenute dall' organo amministrativo necessarie od utili per il raggiungimento dell' oggetto sociale; puo', inoltre, in via non prevalente nei confronti del pubblico, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' anche estere o enti anche esteri, compiere operazioni finanziarie e prestare garanzie reali o personali per debiti anche di terzi. La societa' potra' inoltre richiedere, ottenere ed utilizzare tutte le possibili agevolazioni fiscali, patrimoniali, economiche, finanziarie e contributive in genere, previste dalle normative internazionali, dall'unione europea, dallo stato italiano e dagli altri stati, dalle regioni e dagli enti locali nelle quali competenze la societa' opera, come ad esempio contributi a fondo perduto, in conto capitale, in conto impianti ed in conto esercizio, crediti agevolati, contributi sugli interessi, finanziamenti per lavori eseguiti. La societa' potra' inoltre assumere, anche in via esclusiva, rappresentanza e contratti di agenzia e conseguentemente aprire succursali, uffici e recapiti in italia ed all'estero. La societa' potra' inoltre compiere tutto quanto sopra indicato sia in nome e per conto proprio, che per conto terzi, affidandole in gestione; potra' stipulare contratti di affiliazione e/o franchising; potra' altresi' effettuarli servendosi di tecnologie e servizi informatici e telematici. La societa' potra', per il conseguimento del predetto oggetto, compiere tutte le operazioni ritenute necessarie od utili. Nei soli limiti di legge la societa' puo' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale, cosi' tra l'altro, e a titolo meramente esemplificativo e senza pretesa alcuna di esaustivita': - compiere operazioni commerciali ed industriali, bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie, reali e personali; - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi; - assumere, con attivita' esercitata non nei confronti del pubblico e non in via prevalente, interessenze, quote e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa' di capitali od imprese costituite o costituende aventi oggetti affini, analoghi o, comunque, connessi al proprio, sia direttamente che indirettamente, con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dal decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385 e dalle ulteriori leggi in materia; - partecipare a consorzi o raggruppamenti di imprese. La societa' si inibisce la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/96 e successive norme.