L'acquisto, la vendita, la locazione e la permuta di immobili (terreni e fabbricati), nonche' la loro costruzione e manutenzione; - l'effettuazione di ricerche di mercato, preventivi e analisi di fattibilita' nel settore immobiliare e commerciale in proprio e per conto di terzi, sia in italia che all'estero. Al fine esclusivo del conseguimento dell'oggetto sociale e in funzione strumentale rispetto allo stesso, la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari e immobiliari, che verranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie o utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale; potra' prestare avalli e concedere fideiussioni e garanzie in genere per obbligazioni di terzi e nei confronti di chiunque, anche, occorrendo, con iscrizioni di vincoli e di ipoteche su beni sociali. Essa potra' assumere, direttamente o indirettamente, partecipazioni o interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, non in via prevalente e non a fine di collocamento nei confronti del pubblico. Restano espressamente escluse le operazioni di raccolta del risparmio e di esercizio del credito e comunque le attivita' previste dall'art. 12 della legge 23. 3. 1983 n. 77, nonche' l'esercizio professionale nei confronti del pubblico delle attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1. 9. 1993 n. 385 e di quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui all'art. 1 della legge 2. 1. 1991 n. 1.