3. 1 - la societa' ha per oggetto sociale lo svolgimento dell'attivita' edilizia e di gestione di immobili in genere; in particolare essa potra' effettuare: - la compravendita di aree edificabili; - l'acquisto anche tramite leasing, la vendita, la permuta, la gestione, la locazione e l'affitto di beni immobili commerciali, industriali, civili, rustici, urbani e di terreni di qualsiasi natura. La societa' potra', inoltre, effettuare: - la prestazione, ad aziende situate in italia e all'estero, di servizi quali, a titolo esemplificativo, ma non esaustivo, studi di fattibilita', project financing, business plan, ricerche di mercato, consulenza organizzativa, studio di fonti di finanziamento, ricerca, selezione e formazione del personale; - servizi di consulenza tecnico-economica, giuridica in materia di edilizia ambientale ed immobiliare; - lo studio e la predisposizione di piani di sviluppo immobiliare; - l'organizzazione di convegni, corsi di formazione e di qualificazione, attivita' culturali, mostre, rassegne, business tour, ecc. ; - la promozione, l'organizzazione, la gestione di incontri, meeting, manifestazioni; - l'attivita' di consulenza professionale, alle aziende e agli enti pubblici e no, finalizzata alla ricerca e allo sviluppo della presenza delle aziende nei mercati nazionali ed internazionali; - l'analisi e la verifica di rischi e delle opportunita' offerte dai vari mercati a livello internazionale; - l'organizzazione di missioni imprenditoriali all'estero e dall'estero, finalizzate all'individuazione di nuovi mercati e di nuove opportunita' d'investimento; - la promozione dell'internazionalizzazione dell'impresa e dei programmi e delle iniziative che la sostengono; - la promozione di contatti tra aziende europee ed extraeuropee finalizzate anche all'individualizzazione di partners commerciali; - il supporto e l'assistenza alla partecipazione a gare di appalto ed a progetti nazionali ed internazionali; - la consulenza nel settore della pubblicita' e della comunicazione d'impresa; - la consulenza ed assistenza di marketing; - l'attivita' di direct marketing; - la realizzazione e commercializzazione di videocorsi di formazione; - lo svolgimento di attivita' editoriali, pubblicitarie, informatiche, telematiche, multimediali, di ricerca, formazione e consulenza che si reputino comunque attinenti a quanto sopra indicato, con l'esclusione della stampa di quotidiani. 3. 2 - la societa' potra' compiere tutte quelle operazioni immobiliari, mobiliari, commerciali, industriali, finanziarie, ritenute utili per il conseguimento dello scopo sociale. Potra', inoltre, effettuare in qualunque modo, anche sotto forma di interessenze, l'acquisto, l'esercizio, la vendita, la liquidazione di aziende nazionali ed estere, aventi scopi analoghi o affini; assumere e dismettere locazioni di aziende nazionali ed estere, concedere avalli, garanzie reali o fideiussioni a favore di terzi, anche per conto ed a garanzia di obbligazioni di terzi, contrarre mutui, ricorrere a forme di finanziamento e concedere le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari reali e personali, comprese fideiussioni a garanzia di obbligazioni proprie; potra' inoltre effettuare, sempre con riferimento all'oggetto sociale, servizi di gestione centralizzata della tesoreria e relativi servizi ad essa connessi, ovvero la gestione delegata delle disponibilita' finanziarie sia di terze aziende che delle societa' controllanti, controllate e collegate ai sensi dell'art. 2359 c. C. , con divieto di compiere operazioni riservate dalla legge agli intermediari finanziari operanti nei confronti del pubblico. La societa', per il conseguimento dell'oggetto sociale, potra' ottenere e sfruttare concessioni e licenze, privative, marchi, brevetti di ogni specie e genere. Restano escluse le attivita' riservate ai sensi del d. Lgs n. 58/1998 e degli artt. 106 e 113 t. U. L. B. E dalle leggi n. 1966/1939, n. 1/1991 e n. 197/1991 e dal d. Lgs n. 385/1993.