La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) - l'assunzione di partecipazioni mediante acquisto di azioni, quote e interessenze in societa', o enti, costituiti o costituenti, in italia o all'estero, operanti nel settore industriale, finanziario e immobiliare, il tutto allo scopo di stabile investimento e non di collocamento o intermediazione nei confronti del pubblico. Resta interdetto alla societa' lo svolgimento di qualsiasi attivita' che per natura e le modalita' con le quali si svolga, rientri nelle attivita' riservate alle banche, agli istituti di investimento, ad intermediari finanziari, a societa' fiduciarie. E cosi', a mero titolo esemplificativo e non tassativo, resta esclusa dall'attivita' svolta dalla societa', ogni attivita' inerente la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma, attivita' di carattere fiduciario mediante acquisizione di partecipazione per conto di un fiduciante, l'acquisto o la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. F. , l'esercizio professionale del credito, il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse di societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e comunque devono intendersi escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' di natura finanziaria che siano riservate per legge a soggetti per i quali sono richiesti particolari requisiti non posseduti dalla societa'; b) - la gestione e l'amministrazione di singoli immobili, anche di interesse artistico e culturale ed a destinazione turistico-alberghiera, dirette alla loro manutenzione e corretta conservazione, in conformita' a quanto previsto dall'art. 3, co. 4, del decreto legislativo 16/02/1996, n. 104, ed a quanto introdotto dall'art. 25 della legge 11/12/2012, n. 220; la suddetta attivita' gestoria potra' essere espletata attraverso: - la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili; - lo svolgimento di servizi di portierato; - la riscossione dei canoni relativi agli immobili gestiti, l'attivazione delle procedure previste in caso di morosita', la stipula ed il rinnovo dei contratti di locazione; - la gestione di servizi condominiali e l'attivita' di amministrazione dei condomini negli edifici, con l'assunzione di tutti gli incarichi inerenti l'esecuzione delle deliberazioni dell'assemblea dei condomini, la disciplina dell'uso delle cose comuni, la riscossione dei contributi dei singoli condomini e la erogazione delle spese occorrenti per le parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni, nonche' del potere di rappresentanza per il condominio nei limiti consentiti dalle attribuzioni previste per legge; c) - la esecuzione e la realizzazione, anche per conto terzi, sia privati che enti pubblici, in qualsivoglia modo, ed anche mediante l'appalto ed il subappalto, di lavori ed opere edili in genere, ivi compreso, tra l'altro: la costruzione, la trasformazione, la ristrutturazione, il restauro, la manutenzione e la demolizione di case per civile abitazione, di lusso ed economiche e popolari, di edifici industriali e commerciali, di edifici ed opere monumentali e di interesse artistico, di prefabbricati in genere, di ospedali, di case coloniche, di complessi turistici alberghieri, di impianti sportivi e di immobili destinati ad edilizia scolastica; d) - la prestazione di servizi amministrativi e commerciali alle imprese ed ai professionisti, ivi compresi servizi manageriali, ricerche di mercato, gestione banche dati, prospezioni commerciali; e) - la promozione, l'organizzazione e la gestione di manifestazioni di carattere culturale, sportivo, musicale, artistico e spettacolistico in generale; - ideazione, creazione ed elaborazione di messaggi pubblicitari, slogan audiovisivi, campagne pubblicitarie, spot pubblicitari televisivi ed ogni altra comunicazione pubblicitariaria audio-visiva che, nell'esercizio di un'attivita' economica, vengano commissionate dal cliente al fine di promuovere la fornitura, la vendita ed il consumo di determinati prodotti o di promuovere l'utilizzo di determinate prestazioni d'opera e/o di servizi, apprestati dallo stesso cliente; - creazione, sviluppo e realizzazione dell'immagine aziendale, con particolare riguardo alla creazione ed all'espletamento delle procedure per l'acquisizione e la registrazione di loghi aziendali, di marchi e brevetti. 5. 2 la societa' puo' compiere qualsiasi altra operazione commerciale, industriale, mobiliare ed immobiliare connessa all'attivita' sociale e ritenuta dall'organo amministrativo necessaria per il conseguimento dell'oggetto sociale; puo' assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio nei limiti previsti dall'art. 2361 c. C. ; puo' prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sui propri immobili anche a garanzia di obbligazioni di terzi. Le suddette attivita' complementari devono, comunque, essere strumentali per il conseguimento dell'oggetto sociale, con la precisazione che le attivita' di carattere finanziario devono essere svolte nel rispetto delle leggi bancarie, non nei confronti del pubblico, con espressa esclusione di quelle riservate agli intermediari finanziari.