La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'esercizio di ogni attivita' nel campo dell'edilizia pubblica e privata, civile ed industriale, compresi la costruzione, la gestione, l'acquisto, la vendita e la permuta di beni immobili rurali, urbani, civili, industriali, commerciali e per il turismo; - la progettazione, esecuzione e manutenzione di impianti tecnologici operanti in qualsivoglia settore e ambito, ivi compreso quello energetico; la rappresentanza di industrie costruttrici e di case fornitrici di materiali edili, impianti tecnologici e mezzi tecnici; le operazioni di gestione tecnico-amministrativa nel campo immobiliare, per conto proprio e di terzi; la gestione e manutenzione di complessi turistici, bar e ristorazione; - la gestione, locazione, anche finanziaria, l'acquisto e la vendita di beni immobili, beni mobili, beni mobili registrati, aziende, attivita' commerciali e/o imprenditoriali in qualsivoglia modo costituite, ovvero di quote societarie di esse; puo' concorrere ad appalti pubblici di opere e servizi nel rispetto delle norme che regolano tale materia; - la fornitura di servizi e prestazioni ad elevato contenuto tecnico professionale quali studi, ricerche, analisi e misurazioni, consulenze, organizzazione e gestione di corso professionali, progettazione, direzione operativa, direzione lavori, coordinamento della sicurezza in progettazione ed in esecuzione inerenti ai settori dell'architettura, ingegneria civile ed industriale, dell'ambiente, del territorio, delle infrastrutture, dell'energia, dell'informazione, della domotica, della sicurezza e della salute sul lavoro e relativo marketing analitico, strategico ed operativo. Studi di fattibilita', ricerche, consulenze, valutazioni di congruita' tecnico economica, di studi di impatto ambientale e di compatibilita' ambientale valutazioni di impatto ambientale, operazioni di recupero e salvaguardia del territorio. Indagini geologiche, geotecniche, idrogeologiche, rilievi topografici, aerofotogrammetrici e di ogni genere specie con l'utilizzo di qualunque e qualsiasi strumento disponibile sul mercato al momento di conferimento dell'incarico. Svolgimento di attivita' di monitoraggio di fenomeni di qualsiasi tipo effettuata anche con l'esecuzione di rilievi, indagini, analisi, campionamenti, ispezioni, prospezioni, valutazioni e caratterizzazioni ambientali, chimiche, fisiche, o di altra natura, in ambito civile ed industriale, pubblico e privato. La fornitura, l'istallazione, la manutenzione, la riparazione, la costruzione e la gestione di: impianti videocitofonici, di allarme, sicurezza, di telesorveglianza, cancelli automatici; impianti per la produzione e la distribuzione dell'energia elettrica, sia a corrente alternata che continua, nonche' impianti per la trasformazione alta, media e bassa tensione; impianti eolici, fotovoltaici e/o solari per la produzione di energia elettronica e/o termica; impianti ed apparecchiature tecnologiche speciali, elettrici, telefonici, radiotelefonici, televisivi e simili; impianti termini di ventilazione e condizionamento; impianti igenico-santari in genere e speciali, cucine e lavanderie industriali e per comunita', alberghi, caserme e simili; impianti gasdotti, metanodotti, oleodotti ed acquedotti; impianti a gas, nonche' impianti elettromeccanici di qualsiasi natura e specie e natura, ascensori, scale mobili, mastri trasportatori, gru, filovie, teleferiche, sciovie, seggiovie, e simili o cosimili; impianti di telefonia, linee telefoniche ed opere connesse; impianti pneumatici antintrusione e di sicurezza; impianti antincendio; impianti per la trazione elettrica; impianti per il trattamento, smaltimento e recupero dei rifiuti di qualsiasi genere e natura impianti di reti di telecomunicazioni, trasmissione e trattamento dei loro dati sensibili; impianti di potabilizzazione delle acque e depurazione delle stesse comprese quelle reflue; impianti di illuminazione esterna, anche pubblici manutenzione, gestione e costruzione di impianti di pubblica illuminazione; impianti di sollevamento delle acque; impianti per la produzione di energia di fonti alternative impianti e sistemi di insonorizzazione, ignifughi e idrofughi per infrastrutture immobili e mobili impianti per la mobilita' sospesa; la societa' ha, pertanto, per oggetto l'esercizio di attivita' immobiliare, di "engineering" e di "service" concernenti i beni del patrimonio edilizio pubblico e privato, nonche' lo sviluppo dell'utilizzo delle tecniche proprie della bioedilizia e della riqualificazione energetica. Rientrano nelle dette attivita': - la costruzione di edifici; - l'acquisto, la vendita, la permuta di aree edificabili, edifici e diritti immobiliari, nonche' il compimento in genere di qualsiasi operazione immobiliare ed edilizia; - l'attuazione di interventi di edilizia privata e pubblica di recupero e di nuova costruzione anche mediante l'acquisizione di stabili da destinare all'edilizia residenziale pubblica, utilizzando anche risorse rese disponibili da soggetti pubblici; - l'esecuzione di opere di urbanizzazione sia primaria che secondaria, la realizzazione di servizi a rete; - la gestione e la manutenzione diretta o sotto la propria supervisione di stabili, di impianti e di complessi sia pubblici che privati, ivi compresi quelli che formano il patrimonio di edilizia residenziale pubblica o di soggetti pubblici; la predisposizione di piani e programmi di edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata; - l'acquisizione e dismissione, commercializzazione, gestione e vendita, del patrimonio immobiliare pubblico e privato, di enti e soggetti pubblici e privati sotto qualsiasi forma costituiti; in tal senso la societa' e' abilitata a concludere accordi e contratti con privati, enti pubblici, persone fisiche e persone giuridiche in qualsivoglia modo costituite e/o finanziate. - la realizzazione di piani per l'adeguamento alle normative in materia di abbattimento delle barriere architettoniche e per il risparmio energetico. Rientrano nell'attivita' di "engineering", che la societa' puo' svolgere in proprio o per conto terzi, direttamente o tramite terzi, nel rispetto della disciplina prevista dalla legge: - lo studio, la progettazione, l'organizzazione, la costruzione e la gestione di edifici a qualsiasi scopo adibiti, comprese le opere di urbanizzazione e i servizi a rete; - lo studio e la progettazione di piani urbanistici; - l'analisi tecnico-economica e di fattibilita' di infrastrutture pubbliche e private e di impianti, nonche' il controllo qualitativo e quantitativo delle conformita' degli stessi alle norme in tema di sicurezza e di ambiente. Rientrano nell'attivita' di "service": - la gestione tecnico amministrativa, diretta o tramite terzi, delle proprieta' immobiliari per conto di persone fisiche, societa', enti e consorzi; a tal proposito la societa' potra' stipulare ogni tipo di contratto ed effettuare ogni tipo di operazione economico-finanziaria, con soggetti pubblici e privati, prevista da vigente cod. Civ. E dalla normativa vigente. - la prestazione di consulenza e di assistenza tecnica ad operatori pubblici e privati; - i servizi agli utenti di immobili, ivi compresi quelli connessi alla manutenzione impiantistica affidata per legge o contratto ai locatari; - la realizzazione e fornitura di servizi diretti o accessori agli immobili, ivi compresa la gestione dei contratti di fornitura calore e/o energia; - la realizzazione e la manutenzione degli impianti di cui all'articolo 1 comma 2 del d. M. 22 gennaio 2008 n. 37 lettere a), b), c), d), e), f) e g). La societa' potra' compiere tutte le attivita' complementari, accessorie o ausiliarie a quelle che costituiscono oggetto sociale e tutte le operazioni che risulteranno necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale con tassativa esclusione delle attivita' riservate per legge a soggetti specificatamente autorizzati ed abilitati. Potra' esercitare tutte le attivita' di cui sopra in via diretta o assumendo partecipazioni ed interessenze in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo, affine o complementare al proprio. Potra' altresi' procedere all'acquisto, permuta, assunzione e concessione in locazione di beni mobili, macchinari ed immobili. La societa' potra' svolgere attivita' commerciali collegate all'oggetto sociale; nel rispetto delle norme di legge, e della disciplina delle attivita' professionali riservate, potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' puo' ricorrere a qualsivoglia forma di prestito e finanziamento, contrarre mutui, richiedere fidi, scontare e sottoscrivere effetti sia con istituti pubblici che privati, concedere e ricevere fidejussioni e ipoteche di ogni ordine e grado, sviluppare programmi di "project financing". Dette attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. La societa', per l'esecuzione di opere e prestazioni professionali dovra' avvalersi di professionisti abilitati. Tali attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che tutelano e riservano le attivita' protette ed, in particolare: - del decreto legislativo del primo settembre 1993 n. 385, relativo alle attivita' di natura finanziaria; - dell'articolo 26 della legge 7 marzo 1996 n. 108, in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti; - del decreto legislativo del 24 febbraio n. 1998 n. 58 in materia di intermediazione finanziaria; - nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali. Al fine del raggiungimento degli scopi sociali la societa' potra' richiedere ed usufruire di tutte le agevolazioni finanziarie, tributarie e sul lavoro in ambito regionale, nazionale, comunitario ed internazionale. Articolo 6 - capitale sociale il capitale sociale e' di euro 2. 500,00 (duemilacinquecento/00), diviso in quote ai sensi di legge. Le quote di conferimento dei soci possono essere di diverso ammontare, ma in nessun caso inferiori ad un euro. I futuri aumenti di capitale possono essere liberati in denaro o con conferimento in natura, o di opere o servizi, o di qualsiasi altro elemento suscettibile di valutazione economica, secondo le decisioni che saranno adottate dai soci al momento della delibera di aumento del capitale sociale. Le quote di partecipazione di nuova emissione possono essere offerte in sottoscrizione a terzi estranei alla compagine sociale, salva l'ipotesi di cui all'art. 2482 ter, codice civile, ed attribuite ai sottoscrittori in misura non proporzionale al conferimento effettuato. In caso di riduzione del capitale sociale per perdite, puo' essere omesso il preventivo deposito presso la sede sociale della relazione e delle osservazioni di cui all'art. 2482 bis, codice civile.