La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta e la locazione e la gestione di beni immobili e loro accessori; - la costruzione, la ristrutturazione e la manutenzione di fabbricati civili e in-dustriali e di singole unita' immobiliari, nonche' l'attivita' edile in genere; - l'esercizio dell'industria alberghiera e quindi l'impianto e la gestione di alberghi, pensioni, residenze, bed and breakfast, ecc. ; - l'acquisto, la vendita, la gestione ed il noleggio di imbarcazioni da diporto, in proprio o per conto terzi, ivi compresa la fornitura di servizi di manutenzione e riparazione, nonche' l'assistenza tecnica e meccanica; - l'assunzione, la compravendita e la gestione di partecipazioni in societa' a-venti oggetto sociale affine o connesso al proprio, a scopo di stabile investi-mento e non di collocamento o intermediazione nei confronti del pubblico. La societa', comunque, al fine esclusivo del raggiungimento del proprio oggetto sociale, nei limiti di legge ed in particolare con esclusione di ogni attivita' fiduciaria, di intermediazione di valori mobiliari, di intermediazione finanziaria, di sollecitazione o raccolta di risparmio, di finalita' di collocamento o di mediazione, potra' compiere tutte le operazioni mobiliari e immobiliari necessarie ed utili, anche presso istituti finanziari e di credito (ivi comprese richieste di mutui e di finanziamenti). Sono comunque escluse tutte le attivita' finanziarie (ivi compresa la locazione finanziaria), di intermediazione sia mobiliare che immobiliare, di assunzione di partecipazioni a fini di collocamento, di attivita' fiduciaria e di gestione di beni altrui, nonche' le attivita' riservate per legge agli iscritti in albi, ordini o collegi professionali e le attivita' di cui al d. L. Vo 385 del 1993, alla l. 415 del 1996 ed al d. L. Vo 58 del 1998.