La societa' avra' per oggetto, esclusa ogni e qualsiasi attivita' di carattere commerciale ed imprenditoriale, la gestione di beni immobili, nonche' l'amministrazione e la custodia di tali beni, l'incasso dei relativi canoni, la gestione contabile di tali incassi e l'attivita' relativa alla manutenzione dei detti immobili. Tutte tali attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. Trattandosi di attivita' di mera gestione immobiliare non trattasi di attivita' imprenditoriale o commerciale ai sensi dell'art. 2249 cod. Civ. . La societa' potra' inoltre provvedere alla mera gestione di automezzi e veicoli in genere attraverso il loro noleggio, nonche' di parchi veicoli. La societa' potra' altresi' compiere, non in via prevalente, e quindi in via occasionale, qualsiasi operazione mobiliare ed immobiliare, finanziaria o commerciale, locativa o ipotecaria che sia ritenuta dall'organo amministrativo necessaria o utile ai fini del miglior raggiungimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' compiere tutte le operazioni mobiliari (tra cui l'assunzione di partecipazioni ed interessenze in imprese aventi oggetto analogo o affine al proprio ma non ai fini del collocamento e nel rispetto delle leggi vigenti), immobiliari (tra cui la gestione di imprese edili ed immobiliari, l'acquisto e la vendita, la costruzione ed il completamento di immobili, la ristrutturazione e la demolizione di immobili e lo sfruttamento di immobili in genere), commerciali e finanziarie (tra cui anche la concessione di garanzie reali o personali, ipoteca, avalli e fidejussioni, anche a favore di terzi, nonche' la stipula di mutui ipotecari o il ricorso a qualunque forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' o anche con privati) ritenute necessarie ed utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale, ivi compreso il rilascio di garanzie reali e personali, anche a favore di terzi.