Oggetto principale della societa': la gestione e lo sviluppo di strutture ricettive ad uso residenziale destinate prioritariamente, ma non esclusivamente, a studenti universitari, ricercatori, docenti, e personale accademico in mobilita', sia italiani che stranieri. La societa' potra' gestire, in proprio o per conto terzi, strutture ricettive turistiche ai sensi della normativa nazionale e regionale vigente, tra cui a titolo esemplificativo: alberghi, residenze turistico-alberghiere, affittacamere, case e appartamenti per vacanze, ostelli, residence, bed and breakfast, studentati e simili, anche mediante l?Offerta integrata di servizi di accoglienza, pernottamento, ristorazione, pulizia, lavanderia, connettivita', gestione eventi e attivita' culturali e ricreative. In particolare, la societa' potra': - costruire, acquistare, condurre, prendere o dare in locazione o comodato immobili destinati a residenza studentesca o foresteria; - fornire servizi accessori quali pulizie, lavanderia, connessione internet, reception, ristorazione leggera, sorveglianza e manutenzione degli immobili; - organizzare attivita' ricreative, culturali, formative e sportive a favore degli ospiti delle strutture; - stipulare convenzioni con enti universitari, enti pubblici o privati, associazioni, fondazioni e imprese per l?Accoglienza di studenti e personale accademico; - svolgere attivita' di promozione e marketing, anche digitale, finalizzate alla valorizzazione e alla piena occupazione delle strutture. La societa', inoltre, ha ad oggetto le seguenti attivita': - acquisizione e alienazione in qualsiasi forma, locazione in proprio (purche' non finanziaria) di beni immobili di ogni genere e tipo: civili, commerciali, industriali, terreni e aree edificabili, non edificabili, ecc. ; - costruzione, ristrutturazione, restauro, manutenzione ordinaria e straordinaria di beni immobili di ogni genere e tipo. La societa' potra', inoltre, in via non prevalente, ma in funzione strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale come sopra esposto, compiere le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed inoltre (con espressa esclusione di ogni operazione svolta "da e nei confronti del pubblico") potra' porre in essere anche le operazioni finanziarie e mobiliari che il proprio organo amministrativo reputasse opportune o necessarie al fine di consentire lo svolgimento delle attivita' di cui all'oggetto sociale primario suindicato. Entro i limiti sopra enunciati, e quindi in funzione del conseguimento dell'oggetto sociale principale, la societa' potra', in particolare: - assumere, direttamente o indirettamente, allo scopo di stabile investimento, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine, o connesso al proprio, sempre che, per la misura e per l'oggetto della partecipazione, non risulti, di fatto, modificato l'oggetto sociale sopra esposto; - compiere operazioni di finanziamento dal lato passivo, con concessione di garanzie su beni di proprieta' sociale. Tutte le indicate attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio, ed in particolare, nel rispetto delle leggi in materia di attivita' di natura finanziaria, nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali.