La societa' ha per oggetto sia in italia che all'estero le seguenti attivita': - l'attivita' immobiliare ed edilizia in genere, l'acquisto (anche a mezzo di locazione finanziaria), la vendita, la permuta e/o la locazione di immobili e terreni di qualunque genere e tipo, sia rustici che urbani, sia per conto proprio che di terzi, sia in italia che all'estero anche in multiproprieta'; la costruzione, la ristrutturazione, la demolizione, la manutenzione, la conduzione e la gestione di fabbricati e di immobili di qualunque genere, sia in proprio che per conto di terzi, la costruzione di edifici ad uso abitazione e ad uso diverso, la lottizzazione di aree fabbricabili, l'assunzione di appalti sia per costruzione di edifici che per opere edili (sia con privati che con enti pubblici), l'esecuzione in proprio o per conto terzi di qualunque lavoro edile o di urbanizzazione e movimento di terra, l'assunzione di appalti anche per la manutenzione di immobili. La societa' inoltre come attivita' secondaria e non prevalente potra' anche svolgere le seguenti attivita': la gestione, l'esercizio e la conduzione, sia direttamente che per conto terzi, di esercizi pubblici per la ristorazione e la somministrazione di alimenti e bevande, sia alcoliche che analcoliche, quali ristoranti, bar, gelaterie, pasticcerie, trattorie, pizzerie, tavole calde, self-service, mense sia private che pubbliche, locali notturni e discoteche, pub, sale da giochi, videoteche, club, enoteche e birrerie, nonche' la vendita diretta di tutti i prodotti connessi a tali attivita' sia per consumo diretto che per asporto, il catering; la gestione, l'esercizio e la conduzione, sia direttamente che per conto terzi, di centri commerciali, porti turistici, centri sportivi, palestre, centri benessere, centri estetici, supermercati, internet - point, locali di intrattenimento, negozi di qualsiasi tipo e specie, autosaloni, cantieri navali, carrozzerie e officine meccaniche, in tale ambito potra' produrre, commercializzare e vendere i prodotti annessi a tali attivita' e svolgere tutti servizi connessi a tali attivita' compreso il noleggio di auto, imbarcazioni, moto e beni mobili registrati in genere; l'organizzazione e la gestione di cerimonie, convegni, feste per ricorrenze, inaugurazioni, spettacoli, matrimoni, manifestazioni di qualsiasi genere, eventi, raduni, raid, competizioni e manifestazioni sportive, nazionali ed internazionali nonche' la prestazione di servizi atti all'ottenimento delle autorizzazioni per l'iscrizione di associazioni o societa' sportive nei calendari nazionali e internazionali di manifestazioni sportive; la gestione e la conduzione e l'esercizio, sia direttamente che per conto terzi, di attivita' di ricezione turistica, congressuale, commerciale ed alberghiera, di pensioni, locande, affitta camere e bed and breakfast, campeggi, villaggi turistici, motel e ogni altra struttura ricettiva e riconducibile alla ospitalita' turistico-alberghiera, di ristorazione e sportiva, quest'ultima sia a livello agonistico che amatoriale, e la produzione e la commercializzazione dei servizi comunque connessi a tali attivita'; l'esercizio di tutte le attivita' comunque connesse ed inerenti all'organizzazione, gestione e vendita di servizi turistici, sia in italia che all'estero, ivi compresi viaggi, soggiorni, escursioni, prenotazioni alberghiere, in campeggi, villaggi turistici e in qualsivoglia altro complesso ricettivo similare; la gestione di biglietteria aerea, ferroviaria, e marittima. La societa' potra', inoltre, compiere tutte le operazioni economiche, industriali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari, che siano strumentali e funzionali al conseguimento, dell'oggetto sociale, tra le quali, a titolo esemplificativo, l'acquisto, la vendita, l'affitto, la permuta, la divisione ed ogni altro atto di disposizione e godimento di beni mobili ed immobili; la stipulazione di contratti di locazione; la stipulazione di contratto di leasing, mutuo anche ipotecario, apertura di credito e finanziamento in genere dal lato passivo; il rilascio di garanzie reali e personali per proprie obbligazioni. La societa' potra' anche assumere, direttamente o indirettamente, interessenze e partecipazioni, anche azionarie, in altre associazioni, societa' o imprese costituite o costituende aventi oggetto analogo o affine al proprio, esclusi lo scopo di collocamento, la negoziazione per conto proprio o di terzi e l'attivita' nei confronti del pubblico in genere. La societa', in ogni caso, non potra' svolgere attivita' di intermediazione mobiliare e finanziaria, di gestione fiduciaria e di raccolta del risparmio nei confronti del pubblico. La societa' puo' altresi', in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, non in via prevalente e non nei confronti del pubblico, compiere ogni operazione mobiliare, immobiliare, commerciale, industriale nessuna esclusa