La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita':- la costruzione, l' acquisto, l' alienazione, la valorizzazione, la gestione, la locazione, la manutenzione ordinaria e straordinaria, il restauro e il risanamento conservativo, la ristrutturazione urbanistica ed edilizia, di e su immobili di qualsiasi natura e destinazione, gli interventi di trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio, nonche' il compimento di tutte le attivita' e procedure materiali o giuridiche connesse con gli interventi e la proprieta' immobiliare sia della stessa societa' sia di terzi, ivi compresa la possibilita' di costituire diritti reali di godimento o di garanzia, oneri reali e servitu' personali;- l' acquisto, la vendita, permuta, locazione e noleggio di tutti i tipi di unita' da diporto, la gestione diretta di natanti, imbarcazioni e navi da diporto, a scopo di rivendita, locazione, noleggio per finalita' turistiche, ricreative o sportive, d' insegnamento della navigazione, di appoggio alla pratica delle immersioni subacquee, di assistenza all' ormeggio, di traino e simili;- acquisto, locazione e/ o gestione in concessione di aree situate sia in italia che all' estero destinate o da destinare ad attivita' di tipo portuale, diportistico, balneare, sportivo, ricreativo, culturale, museale, ricettivo, ristorativo, fieristico, commerciale, tecnico ed industriale, anche attraverso l' esecuzione di opere fisse e mobili di qualsivoglia natura, la realizzazione di strutture e fabbricati a seconda dell' esigenza, incluso il restauro e/ o la ristrutturazione di strutture e fabbricati esistenti, al fine di esercitare, direttamente e/ o indirettamente, attivita' turistiche, ricettive, sportive e nei settori navali e diportistici;- costruzione e installazione di impianti impianti eolici, impianti fotovoltaici, linee elettriche ed infrastrutture collegate, la produzione e la distribuzione dell' energia elettrica;- la consulenza in materia immobiliare e la mediazione creditizia;- l' assunzione in affitto o locazione di immobili e l' amministrazione di essi;- la gestione diretta ed indiretta di locali aperti al pubblico e non, di somministrazione di alimenti e bevande come bar, pub, ristoranti, caffe', pizzerie, gelaterie compresa l' attivita' di catering, anche sotto forma di franchising, nonche' l' organizzazione di manifestazioni ludiche come quelle musicali, teatrali e di intrattenimento vario. A titolo esemplificativo e senza che cio' costituisca limitazione dell' oggetto sociale la societa' potra'- partecipare ad aste, gare, concorsi, licitazioni e trattative private per l' esecuzione di appalti di lavori e/ o di forniture inerenti alle attivita' sopra descritte;- subappaltare lavori e forniture, in tutto o in parte. Nel pieno rispetto delle leggi 2 gennaio 1991 n. 1 e 5 luglio 1991 n. 197 e al solo fine del conseguimento dell' oggetto sociale, la societa' potra'- non in via prevalente e senza che cio' possa costituire esercizio professionale nei confronti del pubblico compiere operazioni immobiliari, mobiliari e finanziarie( con la sola esclusione della raccolta di risparmio e le altre attivita' previste dal t. U. L. B. Approvato con d. Lgs. 385/ 93 e riservate agli intermediari finanziari), contrarre mutui e finanziamenti in genere, prestare fidejussioni, avalli ed ipoteche anche a favore di terzi, compiere tutte le necessarie operazioni presso banche, uffici pubblici o privati, assumere e cedere quote, partecipazioni ed interessenze in altre imprese, consorzi, g. E. I. E. , associazioni o societa', italiane o estere, comunque organizzate, costituite o costituende, aventi attivita' affini o complementari, nei limiti previsti dall' art. 2361 del codice civile.