1. La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la gestione diretta e indiretta di case di riposo per anziani e di residenze sanitarie autorizzate, anche in convenzione con le aziende sanitarie locali; - l'esercizio e la conduzione di strutture turistico ricettive in genere ed annessi servizi turistici, anche di ristorazione, giochi ed intrattenimento; la valorizzazione e la gestione di alberghi e ristoranti, anche mediante la locazione a terzi; - l'esercizio dell'attivita' turistico - alberghiera e, in particolare, l'impianto, il miglioramento, la valorizzazione e la gestione di complessi alberghieri, villaggi turistici integrati, colonie, case per le vacanze, campings, ostelli, stabilimenti balneari, motels, ristoranti, discoteche, impianti sportivi e di strutture per lo svago e per il tempo libero in genere; - l'attivita' di ristorante, bar, pasticceria, gelateria, trattoria, pizzeria, tavola calda, fast food, paninoteca, birreria e, comunque, tutte le attivita' connesse alla ristorazione e alla preparazione, alla confezione, alla vendita e alla somministrazione di alimenti e bevande, di cibi cotti e non, e di prodotti gastronomici in genere, compresi alcoolici e superalcoolici; - il commercio, all'ingrosso e al dettaglio, di generi alimentari; - la produzione industriale di pasta fresca, di prodotti di pasticceria e dolci in genere, pizzette, pane e conserve, e la loro vendita all'ingrosso e al dettaglio, compresa l'esportazione; - l'acquisto, la costruzione, l'ideazione, la progettazione, la manutenzione, il rimessaggio, la vendita, il trasporto, il trasferimento, il noleggio, con e senza equipaggio, la locazione e la gestione, anche per conto terzi, di natanti e imbarcazioni da diporto, di ogni genere e tipo, registrate e non nei pubblici registri, e di impianti, componenti, attrezzature, dotazioni e accessori della nautica; - la compravendita e la realizzazione di immobili o complessi immobiliari in genere e piu' particolarmente: l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ricostruzione, l'adattamento, la trasformazione e la valorizzazione, per conto proprio e per conto di terzi, di fabbricati, aree e complessi per uso civile, residenziale, turistico, agrituristico, agricolo, industriale, commerciale, artigianale, sportivo e ricreativo; - l'esecuzione di lavori edili di qualsiasi natura, in proprio e per conto terzi, sia privati che enti pubblici o pubbliche amministrazioni. La societa', pertanto potra' costruire: edifici destinati ad uso civile ed industriale, strade ed opere connesse; opere marittime e portuali, gallerie, ferrovie, linee elettriche, acquedotti, fognature, impianti di irrigazione, lavori di difesa e sistemazione idraulica, dighe, impianti di sollevamento, di potabilizzazione e di depurazione delle acque, impianti di trattamento dei rifiuti e potra' curare la manutenzione e la gestione degli stessi impianti; - l'esecuzione di lavori di scavo e movimento terra e la realizzazione delle opere murarie connesse; - il recupero, il restauro e l'arredamento di edifici; - le lavorazioni industriali nel settore chimico-metallurgico del legno, della carpenteria metallica e della componentistica di trasformazione dei prodotti agricoli; - la costruzione, l'arredamento, l'acquisto, la vendita, la locazione di alberghi, ristoranti, bars, discoteche, locali ad uso turistico, residenziale e commerciale; - il commercio all'ingrosso e al dettaglio di materiali per l'edilizia; - l'acquisizione di terreni, di aree edificabili e di stabili da demolire o da riadattare; - lo studio e l'esecuzione di opere di assistenza tecnica nei settori del risparmio energetico, del disinquinamento e del recupero ambientale; - la partecipazione ad appalti indetti da soggetti privati ovvero da enti pubblici e pubbliche amministrazioni. La societa' si avvarra' delle prestazioni di professionisti iscritti negli appositi albi professionali per il compimento di attivita' loro riservate per legge. 2. La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, con o senza deposito; acquistare, utilizzare e trasferire brevetti, know-how e altre opere dell'ingegno umano, nonche' compiere tutti gli atti ritenuti necessari o soltanto utili per il conseguimento dell'oggetto sociale: cosi, in breve, puo' porre in essere operazioni mobiliari, immobiliari, industriali e commerciali (anche di import-export) ed avvalersi dei benefici, provvidenze e facilitazioni previste da tutte le leggi di incentivazione nazionali, regionali e comunitarie, nonche' partecipare a gare di appalto indette da enti pubblici e/o privati, contrarre mutui e/o finanziamenti di qualsiasi genere. Puo', infine, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. 3. Al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale e non nei confronti del pubblico ne' in via prevalente, puo' compiere operazioni finanziarie, rilasciare, anche a favore di terzi ed anche quale terza datrice di ipoteca, garanzie reali e/o personali.