la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la gestione, conduzione e locazione di pubblici esercizi ed in particolare la gestione di alberghi, pensioni, locande, ostelli della gioventu', bar, ristoranti, pizzerie, self service, tavole calde, rosticcerie, pub, birrerie, paninoteche, pasticcerie, gelaterie, residence, stabilimenti balneari, piscine, parchi acquatici, disco-roller, sale giochi, discoteche, night club, dancing bar, edicole, empori-bazar, studi fotografici, negozi di articoli sportivi, locali da ritrovo e da divertimento, impianti sportivi, darsene, circoli nautici, agenzie viaggi ed altre attivita' connesse col turismo in genere e affitto a terzi di tale attivita'; - l'attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande attraverso la gestione di pub, ristoranti, tavole calde, pizzerie, self service, bar, spacci aziendali e simili; - l'attivita' di costruzione, ristrutturazione, compravendita, locazione, commercio ed utilizzazione economica di immobili di qualunque tipo e con qualunque destinazione. Ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' puo' inoltre effettuare tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile, contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, concedere garanzie reali, personali, pegni, privilegi speciali, e patti di riservato dominio, anche a titolo gratuito sia nel proprio interesse che a favore di terzi, anche non soci. E' espressamente escluso dall'attivita' sociale il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse delle societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale. E' espressamente esclusa dall'attivita' sociale la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. F. (d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. L. B. (d. Lgs. 1? settembre 1993 n. 385). E' altresi' esclusa, in maniera tassativa, qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali, ivi compresi quelli previsti dal d. Lgs. 58/98.