Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, da esercitarsi tutte nei limiti e nei modi prescritti dalla legge o da regolamenti, e comunque subordinatamente al rilascio delle autorizzazioni o delle concessioni prescritte dalla legge o da regolamenti, sono le seguenti: - costruzione, demolizione, ristrutturazione, menutenzione, acquisto, permuta, vendita, trasferimento in genere, locazione, affitto, assegnazione o vendita, anche frazionata, di immobili di qualsiasi natura e tipologia, anche civili, rurali, urbani, industriali e commerciali, di aree edificabili e non, adibiti a qualsiasi uso; - amministrazione e gestione diretta di beni immobili di qualsiasi natura, tanto propri che di terzi e gestione tecnica, amministrativa e contabile di condomini e di immobili propri e di terzi; - promozione, coordinamento e gestione di operazioni e investimenti nel settore immobiliare; - prestazioni di servizi nel settore edilizio e immobiliare; - predisposizione di servizi di consulenza e sviluppo di iniziative immobiliari; - promozione di ricerche e studi per l'edilizia; - esercizio e gestione, in proprio e/o per conto di terzi, di alberghi, hotels, pensioni, bed & breakfast, case vacanze, centri soggiorno studio, ostelli e ogni altra forma ricettiva similare; - servizi di pulizia, generale e/o speciale, di beni immobili civili, commerciali e industriali; disinfezioni, disinfestazioni, sanificazioni, derattizzazioni e deblattizzazioni di beni mobili e immobili. La societa' potra' compiere, inoltre, in via strumentale alle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie ritenute dall'organo amministrativo necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; la societa' potra', inoltre, soltanto in relazione alle menzionate attivita' che costituiscono l'oggetto sociale di cui sopra, prestare garanzie reali e personali, anche a favore di terzi, e tutte le altre operazioni bancarie comunque connesse all'oggetto sociale, fatta eccezione per quelle attivita' che comportino la gestione del pubblico risparmio, operazioni di intermediazione fiduciaria e immobiliare o comunque oggetto di attivita' riservata ai sensi di legge. Tutto quanto precede in via strumentale e non prevalente rispetto alle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale e mai nei confronti del pubblico. Sono, infine, espressamente escluse le attivita' che dovessero rientrare tra le prestazioni inderogabilmente riservate a professionisti regolarmente iscritti in albi o elenchi, le quali saranno svolte da tali soggetti, dei quali la societa' si avvarra' di volta in volta, e i quali opereranno in nome proprio sotto la propria diretta responsabilita' personale e professionale.