3. 1 la societa' ha per oggetto: a) l'acquisto, la costruzione, la ristrutturazione, la gestione, l'affitto, la locazione, la vendita, la permuta e l'amministrazione di beni immobili e complessi commerciali, turistici, agricoli, energetici e sportivi, nonche' lo sviluppo e la realizzazione in proprio e per conto di terzi di iniziative immobiliari, turistiche, agricole, energetiche, commerciali e sportive in genere; b) l'attivita' diretta o indiretta, mediante l'affitto di aziende o rami d'azienda o altre forme contrattuali, di commercio all'ingrosso e/o al dettaglio nel settore "food" e "non food" in generale, e di abbigliamento, di scarpe, di articoli per la casa nonche' di generi alimentari in particolare, nonche' attivita' nel settore bar, ristorante e di esercizi pubblici in generale e la gestione di parcheggi. 3. 2 la societa' puo' inoltre compiere tutte le operazioni finanziarie, industriali, commerciali, mobiliari ed immobiliari necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale oppure ad esso direttamente o indirettamente connesse. Essa puo' assumere partecipazioni o interessenze in altre imprese o societa' aventi oggetto analogo o connesso al proprio, o anche diverso dal proprio, ma nei limiti di cui all'art. 2361 c. C. . 3. 3 la societa' potra' prestare fideiussioni o altre garanzie equivalenti a favore di terzi, comprese garanzie reali, purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. 3. 4 la societa' puo' inoltre acquistare e cedere brevetti industriali e marchi ed esercitare diritti di proprieta' industriale e commerciale.