La societa' ha per oggetto l' esercizio delle seguenti attivita':- l' attivita' immobiliare, in italia e all' estero, intesa nella piu' ampia accezione e quindi anche l' acquisto, la vendita e la permuta di terreni e fabbricati di ogni genere; la costruzione, la ricostruzione, il completamento, la manutenzione e ristrutturazione di fabbricati in genere, di tipo civile, industriale e commerciale; la lottizzazione e l' urbanizzazione di aree edificabili e di terreni in genere; la locazione, la concessione in comodato, la gestione e la valorizzazione di terreni e fabbricati propri e di terzi, esclusa la mediazione. Nell' ambito delle attivita' sopra indicate, la societa' potra' inoltre esercitare le seguenti attivita':- l' attivita' di bed and breakfast, la gestione di ostelli e case- vacanze;- la sublocazione di immobili residenziali e non residenziali, realizzata attraverso l' acquisizione in locazione da parte dei soggetti proprietari delle unita' immobiliari e la sublocazione delle stesse a studenti, lavoratori, viaggiatori o soggetti che necessitano di alloggi con finalita' turistica e/ o per brevi periodi;- la gestione di alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori e connessi;- la gestione di alberghi e strutture ricettive in genere;- il godimento, la gestione, l' affitto, il comodato e l' amministrazione di beni immobili, in italia ed all' estero, di qualsiasi natura e specie;- la pulizia e la manutenzione di beni immobili di qualsivoglia tipo e natura. La societa' potra', inoltre, compiere, in modo non prevalente rispetto all' attivita' svolta ed al solo fine del conseguimento dello scopo sociale, ogni operazione commerciale, finanziaria, mobiliare ed immobiliare, concedendo le garanzie richieste ai fini del perfezionamento delle operazioni finanziarie stesse, assumere rappresentanze e partecipazioni in imprese aventi oggetto affine, connesso o complementare al proprio ed organizzare ogni genere di evento promozionale, il tutto nel rispetto delle norme di legge. E' espressamente esclusa dall' attivita' sociale la raccolta del risparmio tra il pubblico e l' acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. ( d. Lgs. 24/ 2/ 1998 n 58), nonche' l' esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all' art. 106 t. U. L. B. ( d. Lgs. 1/ 9/ 1993 n 385). E' altresi' esclusa, in maniera tassativa, qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dal d. Lgs. 58/ 98.