Lo scopo che i soci lavoratori della cooperativa intendono perseguire e' quello di ottenere, tramite la gestione in forma associata e con la prestazione della propria attivita' lavorativa, continuita' di occupazione e le migliori condizioni economiche, sociali e professionali. Ai fini del raggiungimento degli scopi sociali e mutualistici i soci instaurano con la cooperativa un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma, ovvero in qualsiasi altra forma consentita dalla legge, disciplinato da apposito regolamento ai sensi della l. 142/01. Nella costituzione e nella esecuzione dei rapporti mutualistici, l'organo amministrativo deve rispettare il principio di parita' di trattamento nei confronti dei soci. In funzione della quantita' e qualita' dei rapporti mutualistici, la parita' di trattamento deve essere rispettata anche nella ripartizione dei ristorni. Possono essere redatti regolamenti che determinino i criteri e le regole inerenti allo svolgimento dell'attivita' mutualistica tra cooperativa e soci. Tali regolamenti, predisposti dagli amministratori, devono essere approvati dall'assemblea con le maggioranze previste per le modifiche dello statuto. La cooperativa puo' operare anche con terzi non soci. La cooperativa si propone altresi' di partecipare al rafforzamento del movimento cooperativo unitario italiano. Per tale motivo la cooperativa potra' aderire a una delle organizzazioni riconosciute di rappresentanza assistenza e tutela. La cooperativa puo' aderire ad organismi economici, associativi e cooperativistici le cui attivita' risultino utili al conseguimento dei suoi scopi sociali. L'adesione agli organismi ed enti, saranno deliberate dall'organo amministrativo. La cooperativa ha per oggetto la prestazione di servizi di: - consulenza immobiliare e commerciale e tecnica per l'esecuzione (in proprio e/o a mezzo dei soggetti aventi titolo per legge o per disposizioni regolamentari emesse da enti pubblici in attuazione della legge) di tutte le attivita' necessarie allo sviluppo di progetti immobiliari; - assistenza per l'organizzazione e l'ottimizzazione delle strutture aziendali, servizi di ricerca, selezione e formazione del personale, consulenza in materia di direzione aziendale, programmazione e controllo delle attivita' aziendali, ricerche di mercato, elaborazione di piani di marketing, organizzazione amministrativa. Il tutto nel rispetto e nel rigore delle norme di legge in materia e con la precisazione che le attivita' suddette, o qualsiasi attivita' e prestazione in genere che la societa' dovesse fornire nell'ambito del complessivo finale prodotto o risultato richiestole, qualora riguardino prestazioni professionali per le quali sono richiesti titoli di abilitazione professionale ovvero autorizzate in forza di particolari disposizioni legislative saranno affidate personalmente a singoli professionisti iscritti negli appositi albi professionali ed agli stessi imputate a norma degli articoli 2229 e seguenti codice civile. La cooperativa potra' svolgere attivita' immobiliare per lo sviluppo interno di progetti. La cooperativa potra', inoltre, compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali, ivi compresa la costituzione di fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale e l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31 gennaio 1992 n. 59, ed eventuali norme modificative ed integrative; inoltre, nei limiti di legge, emettere strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. La cooperativa potra' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i criteri e i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea. La cooperativa potra' aderire a un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'art. 2545 septies c. C.