La societa' ha per oggetto le seguenti attivita':- la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari, ivi compresi l' edificazione in genere, la costruzione, la compravendita, la permuta, la lottizzazione, il comodato e la gestione, l' affitto, la locazione, la conduzione di immobili, opere ed impianti di proprieta' sociale; l' assunzione di partecipazioni in imprese, societa' enti consorzi ed associazioni; provvedere al finanziamento delle societa' ad enti di partecipazioni e al coordinamento tecnico, commerciale, finanziario ed amministrativo della loro attivita'; acquisire, nell' interesse proprio e della societa' ed enti di partecipazione, titolarita' ed uso di diritti su beni immateriali, disponendone l' utilizzo nell' ambito delle medesime societa' ed enti di partecipazione; promuovere ed assicurare lo svolgimento di attivita' di ricerca e sperimentazione e l' utilizzo e lo sfruttamento dei risultati, inerenti all' oggetto della societa', di enti, di consorzi e di assicurazioni di cui si sono assunte le partecipazioni; l' assunzione di mandati di agenzia per conto di societa' di leasing, istituti di credito, societa' finanziarie, compagnie assicuratrici;- compravendita, locazione e noleggio di imbarcazioni da diporto, natanti, navi, aeromobili, elicotteri, autoveicoli e motocicli; attivita' di allestimento, manutenzione, rimessaggio e ristrutturazione di imbarcazioni, natanti e navi; attivita' di trasporto di persone con navi, navi minori e imbarcazioni; attivita' di sponsorizzazioni e organizzazione per competizioni di barche a vela, off- shore, automobilistiche;- la gestione diretta e indiretta di esercizi pubblici, quali sale da ballo, bar, piano bar, birrerie, ristoranti, mense anche aziendali, self- service, pizzerie, tavole calde, alberghi ed in genere imprese alberghiere, pensioni, cinema, locali notturni ed in genere qualsiasi servizio di attivita' organizzativa, in proprio e per conto di terzi, attinente la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, servizi di catering, la ristorazione, l' industria ricettiva e di intrattenimento, servizi musicali in genere, produzione in qualsiasi forma, in proprio o per conto terzi, su ogni tipo di supporto tecnico audiovisivo, di concerti, rassegne musicali e spettacoli in genere, anche in compartecipazione, e l' organizzazione degli stessi nonche' la commercializzazione, la rappresentanza e la distribuzione di quanto sopra e di articoli promozionali; la societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall' organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l' oggetto sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all' estero, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l' oggetto sociale. Viene espressamente esclusa ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitano l' iscrizione ad albi professionali e ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia e in particolare ai sensi di quanto disposto dall' articolo 113 del dl 1 settembre 1993 n. 385. La societa' si inibisce la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal dl 415/ 96.