La societa', nel rispetto della normativa di tempo in tempo vigente e delle prescritte autorizzazioni ed abilitazioni, con espressa esclusione di tutte quelle attivita' per legge riservate, ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - la costruzione, la ristrutturazione, il risanamento conservativo, il consolidamento, l'ampliamento, la demolizione, la ricostruzione e la manutenzione, per conto proprio e per conto di terzi, di edifici destinati ad attivita' industriali, artigianali, commerciali, turistiche, direzionali e a uso abitativo nonche' affini e con qualsiasi altra destinazione pubblica e privata, nonche' delle opere connesse ed accessorie; - l'acquisto di aree e di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria e non, la realizzazione sugli stessi di qualsiasi tipo di costruzione e l'eventuale vendita, in blocco o frazionata, delle costruzioni stesse; - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione e la manutenzione di immobili a qualsiasi uso destinati; - l'acquisto, la costituzione e il trasferimento di diritti reali, vendita di materiale ed attrezzature per l'edilizia; - lavori edili di qualsiasi specie e natura; - la realizzazione di tutti gli impianti a servizio delle costruzioni; - l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la demolizione, la ristrutturazione, la ricostruzione, la conduzione, la lottizzazione, la trasformazione, la gestione, in blocco o frazionata, l'amministrazione e la concessione in locazione o in affitto anche ultranovennale di terreni e suoli edificabili, di fabbricati per civili abitazioni, di negozi, uffici e di locali in genere, di immobili urbani, rustici ed extraurbani e di qualsiasi altro genere, di terreni, anche frazionati, di fabbricati civili, residenziali, commerciali, industriali ed alberghieri, di ruderi, la costituzione e l'estinzione di diritti reali in genere, l'assunzione, la gestione e la rivendita di parti o frazioni di ditte e societa' (private e pubbliche, nazionali e estere) industriali, commerciali e finanziarie; - gestione di alberghi, villaggi turistici, residence, ristoranti, bar, night club ed esercizi pubblici in genere; - gestione di stabilimenti balneari e termali; - gestione di centri per il benessere fisico: bagni turchi, saune e bagni a vapore, solarium, centri per snellimento e dimagrimento, centri per massaggi etc. ; - gestione di palestre per fitness e culturismo; - tour operator; - agenzia di viaggi; - lo svolgimento sia in italia che all'estero, sia per conto proprio che di terzi, dell'attivita' di ristorazione e di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande di qualsiasi tipo; in particolare la conduzione o gestione di ristoranti, birrerie, bar, rosticcerie, pizzerie, tavole calde, pasticcerie, gelaterie, la vendita di vini, liquori ed altre bevande alcoliche, analcoliche e superalcoliche, nonche' ogni attivita' attinente alla somministrazione di alimenti e bevande, compresa la consegna a domicilio; servizio di ristorazione a domicilio di pasti preparati, mense aziendali o pubbliche; - la promozione, lo studio, la realizzazione e l'organizzazione di mostre, convegni, fiere e ricevimenti, saloni, feste, riunioni, conviti, serate danzanti, spettacoli di ogni genere, concerti musicali sia nei locali dove si svolge l'attivita' propria sia presso e per conto di terzi; l'ideazione, la creazione, il noleggio (esclusa la locazione finanziaria), la commercializzazione di brevetti, marchi e/o invenzioni e gli annessi e relativi diritti nei predetti settori; l'attivita' di catering e banqueting. La societa' potra' svolgere dette attivita' anche all'interno di alberghi, all'interno di qualunque altro locale pubblico, compresi circoli, associazioni anche sportive, club, palestre, centri fitness e di benessere ove si possa esercitare. Per quelle attivita' da svolgersi in forma esclusiva secondo le vigenti norme in materia, la societa' provvedera' a conseguire preventivamente le necessarie iscrizioni negli albi speciali o le specifiche autorizzazioni previste dalla legge. E' in ogni caso escluso lo svolgimento da parte della societa' di attivita' riservate a singoli professionisti, nel rispetto della normativa che regolamenta le professioni, per il cui esercizio e' richiesta l'iscrizione in appositi albi o elenchi: pertanto, ove occorresse, la societa' si avvarra' di professionisti abilitati a norma di legge (soci o estranei alla societa') i quali agiranno personalmente sotto la propria diretta responsabilita'. La societa', per le attivita' che rientrano nell'oggetto sociale, potra' usufruire di finanziamenti pubblici e di tutte le agevolazioni finanziarie, tributarie, previdenziali e di ogni altro genere previste dall'attuale normativa regionale, nazionale o comunitaria o in futuro assumibili in forza di emanande disposizioni legislative. La societa' potra' operare nel territorio nazionale ed estero. Essa potra' compiere qualsiasi attivita' complementare ed affine a quelle innanzi indicate od anche soltanto indirettamente connessa con il raggiungimento dello scopo sociale. La societa' puo', altresi' compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' fra l'altro: - stipulare contratti, convenzioni e/o contratti di commercializzazione sia direttamente che indirettamente, accordi o intese con soggetti pubblici o privati; - partecipare ad aste mobiliari ed immobiliari, pubbliche e private; - fare operazioni immobiliari, commerciali, industriali, bancarie ed ipotecarie, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - partecipare a consorzi, societa' consortili ed ati; - assumere appalti e subappalti da amministrazioni pubbliche, da enti, da privati mediante trattativa privata o mediante gare o licitazioni; - assumere rappresentanze anche con deposito. La societa', infine, in via non prevalente puo': - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali per obbligazioni assunte da terzi. Essa potra', inoltre assumere, direttamente od indirettamente, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, interessenze e partecipazioni in altre societa', imprese, enti o consorzi aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, con esclusione tassativa di tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'. La societa' potra' compiere inoltre qualsiasi operazione immobiliare, mobiliare, commerciale e finanziaria ritenuta necessaria od utile per il raggiungimento delle finalita' sociali e compiere ogni attivita' diretta ad ottenere agevolazioni regionali, nazionali, comunitarie ed internazionali.