la societa' ha per oggetto: - acquisto, vendita, permuta di beni immobili di qualsiasi natura, eventualmente anche in diritto di superficie, nonche di beni mobili registrati; - costruzione anche mediante appalto o appalto a terzi; - gestione, conduzione ed amministrazione di fabbricati, impianti e terreni di qualsiasi natura, anche mediante affitto, locazione (anche finanziaria o sotto forma di leasing immobiliare) o comodato, con precisazione che per il caso di locazione finanziaria o di leasing la societa' potra' assumere unicamente la veste di parte locataria. La societa' potra' pertanto compiere qualsiasi operazione relativa ad investimenti immobiliari, loro gestione ed amministrazione, con facolta' di acquistare, vendere, permutare nel senso piu' ampio, e quindi anche frazionatamene, nonche' compiere tutti gli atti e le operazioni relative all attivita' di cui sopra, comprese eventuali convenzioni con amministrazioni pubbliche. A tal fine, la societa' potra' compiere, non come oggetto prevalente e non nei confronti del pubblico, qualsiasi operazione strumentale od utile al raggiungimento dell'oggetto sociale, assumendo anche interessenze e partecipazioni in altre societa', aventi oggetto analogo, affine, connesso o complementare al proprio, ma senza che tali attivita', possano assumere natura finanziaria prevalente o rivolta verso il pubblico. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.