Art. 3 attivita' dell oggetto sociale 3. 1 la societa' ha per oggetto: - costruzione, acquisto, vendita, gestione in genere di immobili di ogni tipo, con particolare riguardo ai fabbricati destinati ad uso ufficio e ad uso alberghiero; - acquisto, vendita, gestione in genere di aziende e complessi aziendali, con particolare riguardo a quelli operanti nel settore alberghiero e della ristorazione; - locazione (ad eccezione del leasing attivo) di immobili ed affitto di aziende o rami aziendali, nei confronti di terzi, ovvero di societa' collegate e controllate; - organizzazione di fiere, mostre, spettacoli, eventi, ricerche di mercato, agenzie di pubblicita' e pubbliche relazioni; - costruzione e gestione di complessi alberghieri, turistici, sportivi, centri benessere, centri commerciali adatti anche per convegni, mostre ed altre attivita' culturali, nonche' di complessi destinati alla ristorazione collettiva sia con somministrazione diretta del servizio che in forma di catering; - attivita' di ristorazione e di somministrazione di alimenti e bevande in genere; - noleggio (ad eccezione del leasing attivo) di autovetture e di altri mezzi di trasporto terrestri, marittimi, fluviali e aerei; - attivita' di charter nautico; - qualsiasi altro servizio connesso al settore turistico; - commercio al dettaglio ed all'ingrosso di prodotti alimentari e non sia con il sistema tradizionale sia on line. La societa', inoltre, nel pieno rispetto della legge n. 1/91 e della legge n. 197/91, e quindi in modo non prevalente e non nei confronti del pubblico, puo' assumere, gestire, cedere e permutare interessenze e partecipazioni anche azionarie in altre societa', nei limiti e nel rispetto dell'art. 2361 c. C; potra' acquistare o cedere brevetti licenze e simili, compiere quindi tutte le operazioni consentite dalla normativa vigente, qualora pertinenti il raggiungimento degli scopi sociali. Per il conseguimento dell'oggetto sociale la societa' potra' svolgere la sua attivita' sia in italia che all'estero. La societa' puo' compiere gli atti occorrenti, secondo l'esclusivo giudizio dell'organo di amministrazione, per l'attuazione dell'oggetto sociale. In particolare puo': - compiere operazioni commerciali ed industriali, bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, l'alienazione e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari, l'affitto e la locazione di beni ed attivita' commerciali; il tutto nel pieno rispetto e nei limiti delle vigenti disposizioni di legge; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi; - partecipare a consorzi o a raggruppamenti di imprese. La societa' puo' accedere a tutte le forme di incentivazione, finanziamento, nonche' ad ogni tipo di agevolazione di diversa natura emanate o da emanare.