La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la gestione di terreni, fabbricati e complessi turistici, la costruzione e la vendita di immobili industriali, commerciali e civili, la gestione di fondi rustici e la partecipazione in societa' che esercitano le attivita' suddette ed ogni altra attivita' connessa; - la gestione e la manutenzione di parcheggi, a pagamento e non, custoditi e non, compresi tutti i servizi inerenti e conseguenti; - l'accompagnamento e il trasporto di turisti con navetta, a pagamento e non, il servizio personalizzato di taxi e di noleggio con conducente e il servizio transfert; - il servizio di noleggio automezzi; il noleggio di cicli e motocicli; il noleggio di natanti o imbarcazioni a motore e non; - il noleggio senza operatore e la messa a disposizione a pagamento di colonnine e stazioni per la ricarica di autoveicoli elettrici o e-bike; - la gestione di stabilimenti balneari con annessi servizi spiaggia, attivita' ricreative o di svago, noleggio di cabine, armadietti, sedie, sdraio, ombrelloni, pedalo', sup, canoe ed altre attrezzature balneari; - la gestione di attivita' turistico ricettive e ricreative, di impresa turistica ed agrituristica, breakfast, affittacamere, campeggi, villaggi turistici, anche con piscina e relative attrezzature, guide turistiche, hotel e maneggi; - l'organizzazione di gite ed escursioni, anche tramite guide specializzate; - la vendita o il noleggio di abbigliamento, maglieria esterna e camiceria, biancheria intima, prodotti tessili, compresi teli mare e accessori abbigliamento, cappelli, cosmesi, creme abbronzanti o protettive, chincaglieria, bigiotteria, articoli da regalo, attrezzature tecnico sportive, tessuti, giocattoli e gonfiabili, articoli o alimenti per animali, articoli da spiaggia e sportivi e la rivendita di giornali e riviste; - il noleggio di attrezzature sportive; - la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, la gestione di paninoteche, ristoranti, pizzerie e tavole calde, self-service, piano bar, bar, pub, discoteche ed altri locali da ballo, nonche' la gestione di impianti sportivi di qualsiasi tipo nell'ambito di dette attivita' e come attivita' collegate; - la gestione di parco giochi; - l'attivita' di catering e banqueting. La societa' potra' svolgere tutte le attivita' ausiliarie del commercio, concedendo ed assumendo contratti di mandato, di rappresentanza, di distribuzione, di agenzia, con o senza deposito, relativamente ai beni sopra indicati. La societa' potra' svolgere qualunque attivita' connessa nonche' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, industriali, commerciali e finanziarie necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali, tra cui ricorrere a finanziamenti a breve e lungo termine concedendo le opportune garanzie personali e reali sui beni sociali, assumere in via diretta o indiretta, interessenze, quote e partecipazioni in altre societa' ed enti nazionali od esteri, anche costituendi, aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, non nei confronti del pubblico, a scopo di stabile investimento e non di collocamento e comunque funzionalmente collegate al conseguimento dell'oggetto sociale. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali per le quali sia prevista l'iscrizione in appositi albi o elenchi regolamentati nel sistema ordinistico e comunque tutte quelle attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.