La cooperativa persegue lo scopo mutualistico volto a far conseguire ai soci il vantaggio economico di contrarre con la cooperativa tramite scambi mutualistici attinenti l'oggetto sociale a migliori condizioni rispetto a quelle di mercato, e' retta secondo i principi della mutualita' ai sensi di legge e si pone come cooperativa a mutualita' prevalente ai sensi dell'art. 2512 del codice civile. La cooperativa puo' operare anche con terzi. Considerata l'attivita' mutualistica della societa', la cooperativa si propone gli scopi: a) di costruire case per assegnarle ai soci in locazione anche con patto di futura vendita o riscatto o in proprieta' anche ricorrendo all'housing sociale; b) di provvedere, nei modi stabiliti dal consiglio di amministrazione, alla assegnazione degli alloggi ed eventualmente alla amministrazione degli immobili e degli impianti sociali. Per la costruzione delle case da assegnare ai soci la cooperativa si avvarra' sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia popolare ed economica, di ripresa ed incremento delle costruzioni edilizie e di alloggi per lavoratori, che del credito ordinario, nonche' delle anticipazioni e dei prestiti dei soci e di prestiti finanziari di societa' e privati; c) di effettuare su aree pubbliche o private la costruzione, ricostruzione e/o ristrutturazione di box singoli o multipli, anche interrati, e di spazi da adibire a parcheggi, da assegnare ai soci in proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o riscatto, la assunzione di concessioni per la costruzione, la gestione e l'utilizzo di box su aree pubbliche e la assegnazione dei boxes in subconcessione amministrativa; d) di procedere all'acquisto, anche a mezzo di permuta, di terreni per la costruzione di fabbricati aventi le caratteristiche stabilite dalla legislazione vigente in materia di edilizia popolare ed economica, o edilizia libera, da assegnare ai soci in proprieta' o in godimento; all'acquisto altresi', di fabbricati da demolire, ricostruire o ultimare al fine di raggiungere gli stessi scopi di cui alla lettera b); e) di utilizzare il diritto di superficie su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni o di altri enti, societa' e privati, al fine di raggiungere gli scopi sociali. Ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, la cooperativa potra' altresi' provvedere: - a stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, costituendo una sezione di attivita' da stabilirsi dal consiglio di amministrazione, per la raccolta dei prestiti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale. La cooperativa potra' compiere tutte le operazioni finanziarie utili al suo funzionamento, compresa l'apertura di conti correnti bancari, l'emissione di cambiali, l'assunzione di mutui ipotecari o prestiti di altra natura. Essa potra' altresi' assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative o di altro tipo che svolgano attivita' di diretto interesse del movimento cooperativo; dare adesione ad altri enti o organismi cooperativi, anche con scopi consortili e fidejussori, a responsabilita' limitata e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi anche senza creazione di uffici con attivita' esterne, ad altre cooperative di abitazione per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' comuni; estendere infine ad altri comuni, oltre quello della sede sociale, l'attuazione degli scopi sociali. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa e affine agli scopi sopraelencati, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria necessarie o utili alla realizzazione degli scopi sociali e, comunque, sia direttamente che indirettamente attinenti ai medesimi. Le attivita' finanziarie e di garanzia non potranno avere carattere prevalente ne' essere svolte nei confronti del pubblico.