La societa' ha per oggetto ogni attivita' ed operazione in campo immobiliare, sia per conto proprio che di terzi, anche in appalto ed in concessione, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo:- l' acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la manutenzione, la gestione, la valorizzazione, la ristrutturazione, il restauro, la razionalizzazione, la trasformazione e l' alienazione, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari di qualsiasi natura e per qualsiasi destinazione e, piu' in generale, l' esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie compresa la progettazione, la direzione dei lavori e di tutte quelle opere previste nelle varie categorie stabilite dall' albo nazionale dei costruttori;- la lottizzazione di terreni per la realizzazione di complessi immobiliari e la trasformazione di terreni agricoli incolti;- la gestione e l' amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione anche mediante assunzione e/ o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare, nonche' la partecipazione a gare d' appalto su mercati nazionali ed esteri, partecipazione ad associazione di imprese; l' acquisto di beni mobili ed immobili ad aste; la costituzione, l' acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili; la ricerca o sviluppo di iniziative immobiliari, di manutenzione di proprieta' immobiliari e di ogni altro servizio inerente e connesso all' attivita' immobiliare;- lo svolgimento di attivita' di consulenza manageriale, industriale e finanziaria nel settore immobiliare, ivi inclusa la gestione di crediti relativi ad immobili, con esclusione delle attivita' riservate a professionisti iscritti in appositi albi, dell' attivita' di consulenza in materia di investimenti ai sensi dell' art. 1 d. Lgs. 58/ 1998(" tuf") o di ogni altra attivita' riservata;- la progettazione, la costruzione e gli interventi di nuova edificazione, costruzioni edili, la ristrutturazione e la manutenzione edile ordinaria e straordinaria ed in genere ogni altra attivita' connessa ed accessoria eseguita in conto proprio o per conto terzi;- lo sviluppo di progetti immobiliari per la costruzione e la manutenzione di edifici residenziali e non residenziali, tramite reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici inclusa la consulenza sugli adempimenti normativi urbanistici ed edilizi, nonche' mediante incarichi di general contractor;- l' attivita' di locazione ed utilizzazione in qualsiasi modo di immobili posseduti a titolo di proprieta', di usufrutto o di altro diritto reale, nonche' in base a contratti di locazione anche finanziaria, l' attivita' di sviluppo di compendi immobiliari da destinarsi alla locazione;- la prestazione di servizi e di consulenze nel campo immobiliare ivi comprese le analisi e le ricerche di mercato, nonche' l' assistenza per operazioni di rivendita, esclusa ogni attivita' di mediazione non consentita e qualunque attivita' riservata;- la progettazione e gestione integrata dei servizi rivolti agli immobili e ai patrimoni immobiliari, pubblici e privati, ivi compresa la gestione di immobili per conto terzi, anche per tramite delle seguenti attivita': gestione contratti, riscossione dei canoni d' affitto, amministrazione condominiale e gestione dei servizi di property management( gestione della proprieta' immobiliare) e building management( gestione degli edifici condominiali); servizi di consulenza e valutazione nell' acquisto, nella vendita e nell' affitto di immobili per conto terzi, con elaborazione e valutazione di dati economici e di mercato;- la progettazione, la manutenzione, e in genere ogni attivita' nel settore dell' edilizia;- la societa' potra' fornire alle imprese consulenza e assistenza tecnica nel settore immobiliare, potra' affidare in qualita' di committente e/ o general contractor lavori di costruzione, completamento ed ammodernamento di immobili;- il commercio, all' ingrosso e al dettaglio l' import- export anche tramite reti commerciali, corrispondenza, via internet, applicazioni e tecniche varie di vendita di prodotti e merci per l' edilizia in genere;- il commercio, anche in agenzia, la gestione, l' esercizio, l' assistenza, la manutenzione, la messa a disposizione, la fornitura, la locazione e il noleggio con o senza operatore di macchine, macchinari, impianti, mezzi ed attrezzature, beni mobili strumentali in genere, anche di proprieta' di terzi;- l' attivita' di consulenza immobiliare;- la fornitura di servizi connessi all' attivita' di agenzie immobiliari o intermediazione immobiliare, la prestazione di servizi di consulenza in genere nel settore aziendale, quali servizi amministrativi, al marketing, alla pubblicita', gestione spazi pubblicitari, crm e banche dati, alla gestione manageriale e amministrativa, alla creazione di reti vendita anche attraverso istituzione di agenzie( franchising), in italia o all' estero, alla formazione del personale, allo sviluppo di risorse umane, fatta eccezione per le attivita' espressamente riservate agli iscritti ad appositi albi o registri;- le ricerche e il coordinamento e controllo delle iniziative promozionali e pubblicitarie nel campo immobiliare;- l' esecuzione per conto di terzi di studi di progetti immobiliari relativi a patrimoni sia esistenti che in fase di sviluppo, da valorizzare, riqualificare e compravendere anche per conto di terzi con personale proprio incaricato; inoltre, per il raggiungimento dell' oggetto sociale la societa' potra' costituire, registrare ed utilizzare propri marchi per distinguere propri prodotti;- locazione di immobili di proprieta' della societa' e sub- locazione di immobili a terzi. La societa' potra' altresi' svolgere attivita':- la locazione, l' acquisto, la vendita, la permuta, la gestione e l' amministrazione di beni immobili strumentali all' attivita' sociale, nonche' la loro eventuale concessione in uso a terzi, esclusa in ogni caso qualsiasi attivita' di intermediazione immobiliare;- l' esercizio, non nei confronti del pubblico, ai sensi ed in conformita' alla vigente disciplina normativa e regolamentare, di attivita' di natura finanziaria, in particolare l' assunzione, l' acquisto, la vendita, la permuta, la detenzione, la gestione ed il coordinamento di interessenze e partecipazioni, sia direttamente che indirettamente, sotto qualsiasi forma in altre societa' o imprese e/ o enti costituiti o costituendi, anche consortili, di qualunque tipo e specie e con qualsiasi oggetto, italiane e straniere nonche' delle attivita' strumentali e connesse;- la compravendita, il possesso, il godimento di titoli azionari ed obbligazionari, diritti reali e/ o opzioni in genere sugli stessi, siano essi emessi e/ o circolanti in italia o all' estero, non nei confronti del pubblico o del mercato, ma a scopo di stabile investimento. - l' esercizio nei confronti delle societa' del gruppo di appartenenza delle seguenti attivita': assunzione di partecipazioni, intendendosi, per essa, sia l' attivita' tipica della" holding"- che acquisisce, detiene e gestisce partecipazioni allo scopo di stabilire legami economici durevoli con le partecipate- sia l' attivita' di acquisto e alienazione di partecipazioni a capitale di rischio a titolo di investimento di portafoglio; prestazione di servizi di pagamento e di tesoreria e di intermediazione in cambi intendendosi, per essa, l' attivita' di incasso, pagamento e trasferimento fondi con conseguenti addebito e accredito dei relativi oneri ed interessi, nel rispetto dei limiti, della disciplina e delle procedure previste per lo svolgimento di tali attivita'; l' attivita' dei compiti di indirizzo, coordinamento e sorveglianza, di indicazioni delle linee strategiche, dei profili di gestione, dell' impianto organizzativo, del sistema amministrativo, nonche' i meccanismi operativi; la pianificazione, l' organizzazione ed il controllo strategico ed operativo delle imprese nelle quali partecipa, potendo provvedere all' accentramento e alla prestazione in service alle medesime di operazioni strumentali allo sviluppo del core business di ciascuna;- la societa' puo' compiere attivita' di asseverazione di incassi e servizi di supporto connessi, compresa la prestazione di attivita' di assistenza e consulenza con riferimento al processo di asseverazione incassi, con esclusione di ogni attivita' riservata dalla legge; la societa' puo' inoltre svolgere- anche mediante il conferimento di mandati a professionisti o a terzi in genere- tutte le attivita', di qualsiasi natura o tipologia, inerente, connessa, strumentale, complementare o anche solo di supporto alla gestione anche finalizzata al recupero di crediti, propri e/ o di terzi, ivi compresa l' organizzazione amministrativa e contabile relativa alle varie posizioni, con esclusione di ogni attivita' riservata dalla legge, nell' ambito delle attivita' di gestione delle partecipazioni acquisite, anche in via indiretta; la prestazione/ fornitura in favore delle partecipate controllate, collegate, consorelle e di terzi, sia in italia che all' estero, di servizi di consulenza di natura contabile, amministrativa e/ o finanziaria, gestionale, tecnici, domiciliazioni di societa', mobiliari e immobiliari, amministrativi, gestione delle risorse umane, informatica, organizzazione tecnica e della produzione, programmazione, pianificazione, ricerche di mercato e pubblicita' commerciale, il coordinamento di societa' nonche' i' attivita' di studio, ricerca, commerciali, industriali, finanziari, mobiliari e immobiliari; nonche' i' attivita' di sviluppo, industrializzazione, gestione e valorizzazione di marchi e di altri diritti di proprieta' industriale e intellettuale;- il coordinamento tecnico, commerciale, amministrativo e finanziario delle societa' partecipate e/ o appartenenti al gruppo e il coordinamento finanziario delle medesime;- la prestazione di servizi in favore di societa' controllate, collegate, consorelle e di terzi, sia in ltalia che all' estero, consistenti nella gestione dei sistemi informativi, dei servizi logistici, nell' acquisizione per loro conto di materie prime, prodotti e servizi;- il noleggio, il charter, la locazione con o senza conducente, di velocipedi, biciclette autovetture, autoveicoli, motocicli e ciclomotori, motoveicoli, biciclette, autoveicoli in genere, veicoli speciali, veicoli per passeggeri, inclusi quelli speciali come ambulanze, bus, minibus, veicoli quali autocarri, rimorchi e semi- rimorchi, veicoli per trasporti speciali ed eccezionali, autobus, veicoli da campeggio quali camper, caravan( roulotte), rimorchi da campeggio eccetera, furgoni, autocarri, aeromobili in genere, di qualsiasi imbarcazione, gommone, navi e barche in generale, nonche' di ogni altro veicolo o mezzo di trasporto terrestre, marittimo o fluviale;- la societa' puo' delegare ad agenzie o ai soggetti iscritti alle societa', commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati per acquistare, utilizzare e trasferire brevetti, know- how, marchi e altre opere riferite all' ingegno umano anche attraverso franchising; compiere e promuovere ricerche di mercato ed elaborazione dati per conto proprio o per conto di terzi, concedere ed ottenere licenze di sfruttamento commerciale( anche import- export), finanziario, immobiliare e mobiliare, necessarie e/ o utili per il raggiungimento degli scopi sociali di cui sopra;- la partecipazione e la stipulazione di contratti, sia direttamente che indirettamente, di associazione in partecipazione e joint venture con altre societa', enti, consorzi, reti d' impresa raggruppamenti di imprese e altre forme associative;- la societa' potra' contrarre mutui e ricorrere a forme di finanziamento di qualunque natura e durata, concedere garanzie mobiliari ed immobiliari, reali o personali, comprese fideiussioni, pegni e ipoteche a garanzia di obbligazioni proprie ovvero di societa' ed imprese nelle quali abbia interessenze o partecipazioni o terzi in generale;- stipulare contratti bancari di ogni genere, emettere titoli di credito, assumere obbligazioni di ogni specie;- stipulare convenzioni con enti pubblici o soggetti privati. - la societa' puo' prestare garanzie sia reali sia personali, comprese fidejussioni, pegni e ipoteche, a garanzia di obbligazioni proprie ovvero di societa' ed enti del gruppo di appartenenza o terzi in generale. - la societa' potra' svolgere attivita' di holding anche mediante la partecipazione a fondi di investimento immobiliare chiusi, societa' di investimento immobiliare quotate( siiq) e societa' di investimento semplice( sis), nel rispetto della normativa vigente. Tutte le sopra descritte attivita' potranno essere svolte sia in italia che all' estero. Per il raggiungimento dell' oggetto sociale la societa' potra' ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa', privati e con gli stessi soci, concedendo opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali e personali. La societa' potra' godere di tutte le agevolazioni fiscali, finanziarie, contributive e di qualsivoglia natura compresa la possibilita' di accedere a tutte le forme di finanziamenti regionali, nazionali, comunitari e varie previste sia da enti vari pubblici che da soggetti privati dalla legislazione emanata ed emananda.