La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, vendita, permuta, locazione e gestione, anche in affitto, di alberghi, gelaterie, bar, ristoranti, pizzerie, pub, tavole calde e fredde, enoteche, locali da ballo, stabilimenti balneari anche con bar-ristorante, campi da tennis, piscine, impianti sportivi e destinati alla ricreazione e pubblici esercizi in genere per la somministrazione di alimenti e bevande anche alcoliche e superalcoliche; - l'acquisto, la vendita, la gestione, la locazione, la permuta di immobili ad uso abitativo, commerciale, industriale e di servizi in genere, anche previa costruzione, ristrutturazione e trasformazione degli stessi; - l'acquisto di terreni, l'elaborazione di programmi edilizi e di urbanizzazione di aree e la loro realizzazione; - la costruzione diretta ed indiretta di fabbricati di qualsiasi specie. La societa', in via non prevalente e in funzione strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e quindi in via solamente occasionale, potra' compiere operazioni immobiliari commerciali e finanziarie (con esclusione di qualunque attivita' finanziaria svolta nei confronti del pubblico); in particolare potra' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' ed enti nonche' contrarre mutui e ogni altro tipo di finanziamento anche assistito da garanzie ipotecarie o personali. Resta in ogni caso interdetto alla societa' lo svolgimento di operazioni e di qualsiasi attivita' consistente nella raccolta del risparmio tra il pubblico, nell'acquisto o vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58), in operazioni di carattere fiduciario, nell'esercizio professionale sotto qualsiasi forma del credito e in ogni altra attivita' che sia riservata a norma del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, del d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e delle altre norme vigenti in materia; e' altresi' escluso dall'attivita' sociale il rilascio di garanzie a favore di terzi laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strettamente strumentale all'attuazione dell'oggetto sociale.