Nei limiti delle inderogabili disposizioni di legge, la societa' ha per oggetto: -l'acquisto, la costruzione anche mediante la stipulazione di contratti di locazione finanziaria, la ristrutturazione, la vendita, la permuta e la locazione di immobili civili, commerciali, artigianali, turistici, agricoli e industriali, anche detenuti mediante contratti di locazione finanziaria, di qualsiasi natura e destinazione, nonche' l'amministrazione e la gestione degli stessi, l'uso e la gestione in proprio o per conto terzi; la compravendita di suoli di qualsiasi natura e destinazione, l'attivita' di lottizzazione e urbanizzazione di terreni, compresa la realizzazione di infrastrutture e servizi complementari, la valorizzazione immobiliare mediante progettazione, sviluppo e gestione di iniziative edilizie e urbanistiche; inoltre, potra' acquisire, vendere e permutare partecipazioni in societa' immobiliari aventi oggetto analogo, affine o complementare al proprio; -la gestione in proprio o conto terzi e l'affitto di strutture alberghiere, villaggi turistici, residence, case vacanza, bed and breakfast, campeggi, stabilimenti balneari, spiagge attrezzate e impianti connessi, affitto e noleggio di attrezzature per il tempo libero e la spiaggia, lo sport e la balneazione, inclusi ombrelloni, lettini, piccoli natanti, canoe, pedalo' e analoghe attrezzature; -l'organizzazione di eventi ed attivita' sportive, ricreative e culturali, anche legate all'ambiente marittimo e agli stabilimenti balneari e la gestione di attivita' commerciali annesse; la fornitura di servizi turistici, inclusa l'organizzazione di pacchetti turistici, visite guidate, escursioni e attivita' esperienziali, folkloristiche, promozione del territorio ed enogastronomiche; le attivita' di intermediazione turistica e la gestione di piattaforme per la promozione e la prenotazione di servizi ricettivi. -la gestione in proprio o conto terzi e l'affitto di ristoranti, bar, trattorie, pizzerie, caffetterie, enoteche, gelaterie, pasticcerie e similari; fornitura di servizi di catering e banqueting per eventi pubblici e privati esercizi pubblici ricettivi e turistici in genere e di tutte le attivita' ad esse attinenti, accessorie o comunque connesse; la societa' potra' svolgere inoltre: -l'assunzione, la cessione, nonche' l'amministrazione e la gestione in proprio, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, di partecipazioni in altre societa' ed enti costituiti o da costituire anche rappresentate da titoli non quotati o quotati nelle borse valori italiane o estere; il finanziamento ed il coordinamento tecnico e finanziario delle societa' e degli enti in cui partecipa; -al fine di ottimizzare il rendimento delle risorse sociali la societa' potra' effettuare la compravendita in proprio di titoli pubblici o privati, quotati e non quotati, fondi, bond risk free, anche a breve termine e altri strumenti finanziari nelle borse valori italiane o estere, sempre con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico; -la societa' potra' altresi' acquistare, cedere, prendere o concedere in affitto aziende o rami di esse, potra' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali e per la piu' utile gestione delle risorse finanziarie della stessa; compiere qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, finanziaria, di credito, commerciale, locativa, ipotecaria; potra' prestare fideiussioni e altre forme di garanzia, anche per debiti di terzi, assumere partecipazioni ed interessenze in societa' o consorzi costituiti o costituendi, aventi oggetto analogo od affine al proprio: il tutto per il conseguimento dello scopo sociale, non in via principale e non nei confronti del pubblico. Sono escluse le attivita' soggette a riserva ai sensi del tub e del tuf e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.