Oggetto sociale 3. La societa' si propone di intraprendere nuove iniziative produttive ed intende, pertanto, avvalersi di tutte le agevolazioni, anche fiscali, previste dalle leggi vigenti in materia di incentivazione dell'imprenditoria del territorio del mezzogiorno, ha ad oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': la costruzione, l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione, l'amministrazione, la titolarita' diretta ed indiretta di patrimoni immobiliari, ed in particolare di immobili di ogni tipo - terreni e fabbricati - per conto proprio e/o di terzi (sia privati che enti), destinati ad abitazione, esercizio di attivita' professionale, commerciale, artigianale, industriale, turistica, alberghiera, sportiva ricreativa e servizi in genere. La ristrutturazione, la manutenzione, il restauro, sia diretto che indiretto, degli stessi. La concessione e l'assunzione, per conto proprio e/o di terzi, in locazione, leasing, comodato, usufrutto ed uso, di immobili di ogni tipo. Le attivita' di cui sopra potranno avere ad oggetto anche aziende commerciali, agricole e di qualsiasi genere. Per l'esperimento e la definizione di tutto quanto sopra elencato, si potra' far ricorso oltre che alla trattativa privata, anche alla partecipazione a gare di appalto, concorsi, aste giudiziarie o altro. 3. L'assunzione da committenti in genere, con facolta' di concederli in appalto e/o subappalto nei limiti della normalita' vigente di tempo in tempo, di lavori per la costruzione di edifici per civili abitazioni, strade, edifici ed impianti industriali in genere, centri commerciali, opere di urbanizzazione, edifici scolastici ed ogni altra opera edilizia, l'assunzione da privati o enti pubblici di lavori per edifici ed opere civili e industriali. Tutte le attivita' di cui innanzi potranno essere esperite sia in conto proprio che in conto terzi. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari che siano ritenute utili o che siano necessarie per il raggiungimento dello scopo sociale, nei limiti previsti dalla legge. Potra' in particolare, a titolo esemplificativo, acquistare beni immobili e beni mobili anche registrati, venderli, permutarli, effettuare locazioni non finanziarie, prestare garanzie personali e reali, assumere mutui e finanziamenti di ogni tipo, sempre nel perseguimento dello scopo sociale e nei limiti previsti dalla legge. Potra', inoltre, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo o comunque connesso al proprio nel rispetto del codice civile. Il tutto ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo e nei limiti previsti dalla normativa vigente. La societa' costituendo nuova iniziativa operante nel territorio del mezzogiorno d'italia intende usufruire di tutti i benefici previsti da norme emanate ed emanandi. Per tutte quelle attivita' elencate nell'oggetto sociale che richiedessero, per la loro esplicazione, l'opera di professionisti muniti dei necessari titoli professionali, e/o personale comunque dotato di titoli e qualifiche, l'attivita' sociale si esplichera' attraverso l'opera di detti professionisti e/o di detto personale. 3. 1. La societa' potra' inoltre: * assumere sia direttamente che indirettamente interessenze o partecipazioni in altre societa' aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio; * acquistare e/o cedere brevetti e licenze know-how e software; * compiere, in relazione alle attivita' ricomprese nell'oggetto sociale, qualunque inerente e connessa operazione commerciale, industriale, mobiliare e immobiliare e finanziaria, in esse comprese l'assunzione di mutui ipotecari e non, sotto qualsiasi forma con privati, societa', enti e istituti di credito, e il rilascio di garanzie reali e non, quali fideiussioni, lettere di manleva e di garanzia e avalli e infine, eseguire senza restrizione alcuna tutte le operazioni che venissero ritenute utili a favorire il raggiungimento dell'oggetto sociale, il tutto in forma non prevalente rispetto all'oggetto principale e con esclusione di ogni attivita' nei confronti del pubblico. La societa' potra' validamente intervenire in licitazioni, gare, bandi ed appalti di qualsivoglia genere, provvedendo all'acquisto, anche nell'ambito di procedure concorsuali, di beni mobili, immobili, e mobili registrati per finalita' strumentali al raggiungimento degli scopi sociali. 3. 2. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' raccogliere risparmi presso i propri soci tramite acquisizione di altri mezzi finanziari o somme di danaro, nei limiti consentiti dalla normativa in vigore al momento del finanziamento. In tal caso, i versamenti fatti dai soci alla societa', quali versamenti in conto futuro aumento di capitale o in conto capitale e/o a copertura delle perdite anche future o previste, saranno effettuati a titolo gratuito e senza diritto al rimborso, e in quanto tali non produttivi d'interessi salvo che, dal bilancio della societa', da delibera assembleare o da altri atti, non risultino effettuati ad altro titolo. 3. 3. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1. 9. 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs 24. 2. 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3. 2. 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23. 11. 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.