Oggetto:- servizi di gestione e manutenzione programmata del patrimonio immobiliare, anche in regime di global service e chiavi in mano( a risultato), ivi comprese le attivita' di progettazione del servizio, catalogazione e censimento del patrimonio immobiliare, programmazione degli interventi, organizzazione della struttura di gestione, definizione e controllo degli indici di gestione e loro valutazione ed ogni altra attivita' accessoria;- servizi di gestione e manutenzione programmata di stabilimenti industriali, anche in regime di global service e chiavi in mano( a risultato), ivi comprese le attivita' di conduzione e manutenzione degli impianti generali e produttivi, manutenzione fabbricati, gestione ricambistica, gestione di sistemi informativi, gestione si sistemi riproduttivi ed archivistici, gestione laboratori, cura della pulizia e dell' igiene, trasmissione posta interna, gestione degli spazi, ristorazione, gestione materiali( di consumo, magazzini, imballaggi, spedizioni);- pulizie generali e speciali, civili, industriali e sanitarie di ogni genere e dimensione;- attivita' di nettezza urbana, di igiene urbana, di igiene ambientale( spazzamento rifiuti urbani, lavaggi, irrorazioni, disinfestazioni, derattizzazioni, pulizia degli arenili, etc);- disinfezione, disinfestazione, igienizzazione, derattizzazione di ambienti e/ o del materiale conservato in musei, pinacoteche, biblioteche, archivi o altri depositi e/ o magazzini e/ o locali in genere;- catalogazione, riordino, trasferimento, sistemazione, conservazione e vigilanza di beni appartenenti al patrimonio storico, artistico, demo- etno- antropologico, archeologico, librario, di beni archivistici, di beni librari, di collezioni e di ogni altro bene culturale ai sensi del d. Lgs. 42/ 2004;- organizzazione e gestione dei servizi di reception, biglietteria, sorveglianza, assistenza al pubblico, valorizzazione e promozione delle opere, conduzioni spazi espositivi e fieristici;- servizi di vigilanza, custodia, portierato, guardiania e sicurezza, telesicurezza, antirapina, antitaccheggio ed altre mansioni inerenti la gestione di stabili pubblici e privati;- servizi di facchinaggio e manolavanza in genere, di autosollevamento e preparazione di materiale da trasportare con l' ausilio di gru, trattori, escavatori e simili nonche' attivita' preliminari e complementari quali scavi e autotrasporto merci in conto terzi;- realizzazione e manutenzione di aree verdi, sfalcio d' erba, diserbo, giardinaggio, compresi studi, consulenze e progettazioni ambientali in genere;- lavori di sistemazione agraria e di verde pubblico, di sistemazione, trasformazione e rimboschimento, anche compensativo, di sistemazione idraulico- forestale, di rinsaldamento di terreni, di trasformazione del bosco, in generale, di tutela e ripristino del patrimonio boschivo e forestale;- opere di riassetto ambientale di aree gia' oggetto di attivita' di ricerca o coltivazione mineraria, comprese le attivita' di conversione in stoccaggio di giacimenti in fase di coltivazione o esauriti;- attivita' di rivelazione di campi elettrici ed elettromagnetici, di risanamento di impianti e linee;- attivita' di rilevazione e monitoraggio di emissioni sonore, nonche' progettazione, realizzazione, manutenzione di barriere antirumore, schermi fonoassorbenti e fonoisolanti ed altri strumenti di riduzione o salvaguardia da immissioni sonore;- attivita' di esercizio e manutenzione di impianti termici, ivi compresi i controlli di rendimento,, di sicurezza e salvaguardia dell' ambiente, nonche' di impianti di altra tecnologia, ivi compresi gli impianti soggetti ad autorizzazione ambientale integrata;- attivita' di ricerca, coltivazione e sfruttamento delle biomasse;- attivita' di studio, progettazione e realizzazione di interventi di risparmio energetico ed efficienza energetica per conto proprio e di terzi, anche in forma di societa' di servizi o e. S. C. O. - attivita' di produzione per autoconsumo e/ o vendita di energia elettrica, da fonti tradizionali e/ o rinnovabili; realizzazione in conto proprio, realizzazione in conto terzi, commercializzazione, installazione e manutenzione di impianti e centrali per la produzione di energia elettrica da fonti tradizionali e da fonti rinnovabili; attivita' di produzione e/ o commercializzazione di impianti di climatizzazione e/ o riscaldamento, impianti solari termici, inclusa installazione e manutenzione;- raccolta, anche differenziata, trasporto con mezzi propri e per conto terzi, deposito temporaneo, stoccaggio, smaltimento, commercializzazione, recupero, riciclaggio ed altri atti di gestione di rifiuti urbani e speciali, pericolosi e non;- raccolta, anche differenziata, trasporto con mezzi propri e per conto terzi, deposito temporaneo, stoccaggio, smaltimento, commercializzazione, recupero, riciclaggio ed altri atti di gestione di rifiuti d' imballaggio;- raccolta, anche differenziata, trasporto con mezzi propri e per conto terzi, deposito temporaneo, stoccaggio, smaltimento, commercializzazione, recupero, riciclaggio ed altri atti di gestione di particolari categorie di rifiuti( beni durevoli per uso domestico, rifiuti sanitari, veicoli a motore e rimorchi, oli, grassi vegetali e animali esausti, beni in polietilene);- raccolta, anche differenziata, trasporto con mezzi propri e per conto terzi, deposito temporaneo, stoccaggio, smaltimento, commercializzazione, recupero, riciclaggio ed altri atti di gestione di rifiuti derivanti dalla pulizia di pozzi neri, dal percolato delle discariche, da residui di insediamenti civili ed industriali, di rifiuti urbani e speciali( pericolosi e non), di fanghi e liquami derivanti da processi civili ed industriali;- progettazione, costruzione o ristrutturazione, manutenzione e gestione, anche in regime di concessione, di impianti di potabilizzazione delle acque e di depurazione dei quelle reflue, compreso il recupero del biogas e la produzione di energia elettrica, completi di ogni connessa opera muraria, complementare o accessoria, puntuale o a rete;- gestione, anche in regime di concessione, del servizio idrico integrato, costituito dall' insieme dei servizi di captazione, adduzione e distribuzione di acqua ad usi civili, di fognatura e di depurazione delle acque reflue;- consulenza e gestione di impianti di trattamento di rifiuti a settori industriali che adducano e non adducano ad impianti di trattamento delle acque reflue urbane prima dello scarico nelle acque recipienti;- gestione di laboratori di analisi cliniche, fisiche, biologiche e di monitoraggio ambientale( aria, acqua, suolo e sottosuolo);- commercializzazione e intermediazione di rifiuti( solidi e liquidi), urbani, speciali, pericolosi e non pericolosi;- perimetrazione, caratterizzazione, messa in sicurezza, disinquinamento, bonifica e ripristino ambientale di siti inquinati;- costruzione e gestione, anche in regime di concessione, di ecopiazzole, discariche controllate, impianti di compostaggio e condizionamento, impianti di smaltimento, impianti di trattamento per ogni tipo e specie di rifiuti( solidi e liquidi), urbani, speciali assimilabili, pericolosi e non, e di residui riutilizzabili provenienti da cicli di produzione e consumo;- ogni e qualsiasi attivita' di ricerca e studio di innovazioni tecnologiche volte al conseguimento della riduzione dei rifiuti e degli scarti di lavorazione, della diminuzione della loro pericolosita' e complessita' di smaltimento, di nuove tecniche di raccolta, raccolta differenziata, di impianti di smaltimento e trattamento a tecnologia complessa, finalizzati al conseguimento dello scopo sociale;- sistemazione, conservazione e recupero del suolo in bacini idrografici, ivi comprese le attivita' di carattere idro- geologico, idraulico, forestale, agrario, di forestazione di arginatura, di bonifica e di recupero naturalistico, botanico e faunistico ed ogni altra attivita' di difesa e recupero del territorio;- attivita' di studio, progettazione, realizzazione, controllo e gestione di impianti e processi inerenti all' aria, all' acqua, ai rifiuti, e ad ogni altro settore di rilevanza ambientale, escluse le attivita' che la legge riserva ad iscritti a particolari albi o elenchi;- attivita' di formazione mirata alla creazione, all' inserimento lavorativo o alla qualificazione di nuove figure professionali da impiegare a sostegno di programmi di innovazione di processo e/ o di prodotto/ servizio nell' ambito della tutela, del recupero e della salvaguardia dell' ambiente e delle risorse naturali;- manutenzioni elettriche, meccaniche, carpenteria, verniciatura, e riparazioni in genere;- gestione di impianti sociali, ricreativi e sportivi, parcheggi ed autorimesse; servizi di affissioni e segnaletica stradale orizzontale e verticale;- attivazione e gestione di strutture turistiche ed alberghiere in genere, di ostelli, residenze, mense, ed altri luoghi e servizi diretti all' ospitalita' ed alla ristorazione delle persone;- gestione di lavanderie e stirerie;- servizi generali ed amministrativi all' impresa ed alle comunita' abitative non compresi nelle attivita' sopra esposte;- servizi ausiliari del trasporto( assistenza, rimessaggio e piccola manutenzione dei mezzi di trasporto, ivi comprese le pulizie);- noleggio a caldo ed a freddo di automezzi, macchinari ed attrezzature della cooperativa. La cooperativa nell' intento di aumentare la propria capacita' di innovazione, la qualificazione e la diversificazione dei servizi offerti al mercato, l' aumento e la qualita' dei posti di lavoro e la loro stabilita', l' incremento del reddito dei soci e le condizioni di sicurezza del lavoro, partecipa a progetti di sviluppo competitivo attivati ai sensi delle vigenti leggi, sia da sola sia in forma associata con altre imprese, soggetti o enti interessati. La cooperativa, in via non prevalente, non nei confronti del pubblico( e quindi con l' esclusione delle attivita' indicate negli articoli 106 e ss. T. U. B. ) e, comunque, con esclusione di tutte le attivita' riservate previste del predetto testo unico e nel d. L. G. S. 58/ 98, puo' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, commerciale, industriale e finanziaria necessarie od utili al raggiungimento dello scopo sociale principale. A tal fine puo': a) prendere a noleggio, in locazione, anche finanziaria, in affitto, in comodato, fabbricati, immobili, impianti, macchinari, attrezzature e mobili di ogni specie, aziende e rami d' azienda; b) concedere a noleggio, in locazione, anche finanziaria, in affitto, in comodato, fabbricati, immobili, impianti, macchinari, attrezzature e mobili di ogni specie, aziende e rami d' azienda; c) costruire, ricostruire e acquistare fabbricati, magazzini, immobili, impianti, macchinari, attrezzature e mobili di ogni specie, aziende e rami d' azienda; d) cedere a chiunque in proprieta', anche a riscatto, qualsiasi bene mobile o immobile di proprieta' della cooperativa, ivi comprese aziende o rami di azienda; e) assumere interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa' con scopi affini, analoghi o complementari; f) assumere partecipazioni, ai sensi dell' articolo 4 della l. 59/ 92 e di ogni altra disposizione legislativa in materia, in cooperative di lavoro ed in particolare in quelle aventi ad oggetto attivita' sociali, culturali e ambientali; g) coordinare dal punto di vista tecnico, amministrativo e finanziario le societa' partecipate, fornendo loro la relativa assistenza anche in termini di elaborazione e gestione dei dati contabili e aziendali, fatte salve le attivita' che le vigenti leggi riservano a soggetti iscritti in particolari albi o elenchi; h) concedere fideiussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni sugli immobili sociali e prestare ogni altra garanzia reale e/ o personale per debiti e obbligazioni proprie o dei soci o per facilitare l' ottenimento del credito ai soci, agli enti cui la cooperativa aderisce, nonche' in favore di altre cooperative, il tutto nei limiti del t. U. B. E del d. Lgs 58/ 98; i) dare adesione e partecipazione ad enti ed organismi economici, consortili e fideiussori diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo ed agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; j) dare adesione ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell' articolo 2544 septies codice civile. La cooperativa si propone di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci istituendo una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di prestiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell' oggetto sociale e nei limiti del t. U. B. E del d. Lgs 58/ 98. E' pertanto severamente vietata la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto ogni forma. La cooperativa si propone di costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o il potenziamento aziendale, e di adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all' ammodernamento aziendale. Articolo