La societa', nel pieno rispetto della normativa di legge vigente, sia nazionale che comunitaria ed internazionale, previa ottenimento delle prescritte autorizzazioni, ha per oggetto: - l attivita' di costruzione e gestione di immobili per l edilizia residenziale, per l uso industriale o commerciale, per l esercizio dell attivita' agricola o per la ricezione turistica. A tale fine, la societa' provvede alla manutenzione, riparazione, permuta, locazione e piu' in generale alla valorizzazione dei beni immobili acquisiti. La societa' potra' inoltre esercitare le seguenti attivita': a) la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari ivi compresi la lottizzazione, il comodato, l affitto, la locazione, anche finanziaria, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione degli immobili per conto proprio o di terzi nonche' la compravendita di immobili. B) la valutazione di beni immobili oltre che' l effettuazione, direttamente o per mezzo di terzi, di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale. C) l esercizio dell impresa turistico-alberghiera e di ristorazione; essa pertanto potra': - realizzare e/o gestire alberghi, villaggi turistici, motels, residenze turistico alberghiere, strutture ricettive che forniscono alloggio, vitto ed altri servizi accessori in camere ubicate in uno o piu' stabili o in parte di stabili, motels attrezzati per la sosta e l assistenza delle autovetture e delle imbarcazioni assicurando alle stesse servizi di riparazione e rifornimento di carburanti; - realizzare e/o gestire case e appartamenti per vacanze per l affitto a turisti, senza offerta di servizi centralizzati, con contratti aventi validita' non superiore ai tre mesi consecutivi; - realizzare e/o gestire ristoranti, pizzerie, bar con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, stabilimenti balneari, campi da tennis, campi di calcio, golf e minigolf, piscina, parchi acquatici, posti di ristoro, campeggi, residences e strutture similari; - realizzare e gestire sia in proprio ovvero affidando a terzi i propri impianti di centri di cura del benessere e la bellezza della persona, di centri di riabilitazione fisica e/o socio-pedagogica e di impianti sportivi in genere; - gestire agenzie di viaggi e di turismo, organizzare viaggi, soggiorni turistici e operazioni turistiche in genere; - istituire uffici di propaganda turistica e di rappresentanza turistico-alberghiera;- promuovere incontri, manifestazioni, gite ed escursioni atte a fornire occasioni di apprendimento e di sano svago; - organizzare convegni, congressi anche per conto di terzi. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' compiere, in via non principale, quindi con carattere di strumentalita', l'acquisto, la locazione e la permuta di beni mobili anche registrati, di beni immobili e di diritti immobiliari;- la gestione, l'affitto e la compravendita di aziende, aventi oggetto analogo o affine al proprio;- ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' private concedendo le opportune garanzie reali e personali; - partecipare a consorzi o raggruppamenti; - affidare a terzi la gestione o cedere in affitto o in vendita la propria attivita' o rami di essa. Inoltre potra' compiere, con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, ivi comprese le operazioni di leasing e di factoring, in qualita' di cliente, concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie anche a favore di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio nel rispetto delle disposizioni dell'art. 2361 c. C. Tutte le attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l esercizio.