3. 1 la societa' ha per oggetto l'esercizio delle attivita' immobiliare ed edilizia; pertanto la societa' ha ad oggetto le seguenti attivita', indicate in via meramente esemplificativa e non esaustiva: - l'acquisto, anche mediante contratti di leasing, la vendita, la permuta, l'affitto, la locazione, anche con patto di futura vendita (cosiddetto affitto/riscatto), ed ogni altra negoziazione relativa a beni immobili e diritti reali sugli stessi, di qualsiasi genere e, cosi', civili, industriali, artigianali e commerciali, ivi compresi i terreni, sia in italia che all'estero; - la costruzione, la ristrutturazione, il recupero, la manutenzione, anche mediante contratti di leasing in qualita' di finanziato, di fabbricati, sia in italia che all'estero, anche mediante affidamento di incarichi, mandati e/o appalti a terze imprese e/o professionisti; - la gestione ed amministrazione, nei limiti di legge, di immobili e patrimoni immobiliari, anche con i relativi impianti, attrezzature e/o arredamento, sia in italia che all'estero, anche per conto di terzi, con l'inerente attivita' di locazione, comodato, affitto, manutenzione e trasformazione, anche mediante affidamento di incarichi, mandati e/o appalti a terze imprese e/o professionisti; - l'acquisto, la vendita, la locazione, il noleggio e/o la concessione in uso di mobili di arredo e di beni mobili, anche registrati, e/o impianti e attrezzature da installare in immobili o da porsi a servizio degli immobili della societa' o che costituiscano pertinenze degli stessi, e la relativa attivita' di assistenza e manutenzione. 3. 2 la societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed, inoltre, potra' compiere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale e, comunque, con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie personali e reali, anche a favore di terzi, nonche' assumere, nei limiti di legge, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio.