Art. 2 - la societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - l'acquisto e la vendita di immobili urbani e la loro gestio-ne nonche' l'assunzione e la concessione di locazioni, subaf-fitti ed ogni altro diritto reale totale o parziale sugli im-mobili; - qualsiasi operazione di costruzione; - l'assunzione di partecipazioni ed interessenze, sia diretta-mente che indirettamente, in societa', aziende ed imprese simi-lari ed affini. Tutte le predette attivita' dovranno essere svolte nei limiti e sotto l'osservanza degli obblighi di legge e regolamento pro tempore vigenti. La societa' potra' compiere, nei limiti di legge, tutte le ope-razioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, necessarie per il conseguimento del proprio scopo sociale, ivi comprese l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione e la locazione dei beni mobili ed immobili, l'assunzione di mutui, anche ipotecari, il rilascio di garanzie reali e perso-nali nei limiti di legge; potra' inoltre assumere, nel rispetto del vigente ordinamento giuridico, partecipazioni in altre so-cieta', imprese anche estere aventi oggetto analogo o affine o, in ogni caso, collegato al proprio, sempre in via non preva-lente, non a scopo di collocamento ed in ogni modo, con espressa esclusione di quelle operazioni vietate dalla legge alle societa' a responsabilita' limitata ed in particolare delle operazioni di raccolta del risparmio di cui al decreto legi-slativo 1?Settembre 1993 numero 385, nonche' delle operazioni ed attivita' previste dalla legge 2 gennaio 1991 numero 1, del-la legge 5 luglio 1991 numero 197 e successive modifiche e/o integrazioni. E' altresi' espressamente interdetto lo svolgimento di qualsia-si attivita' fiduciaria.