Art. 3 - oggetto sociale 3. 1. La societa' opera prevalentemente ma non esclusivamente nel comparto c. D. "proptech", ed ha per oggetto, ai sensi della legge n. 221/2012, la progettazione, la realizzazione e la gestione di incubatori, acceleratori, laboratori e centri di ricerca e innovazione. La societa' cura altresi' la progettazione e realizzazione di uffici e spazi intelligenti. 3. 2. La societa' si occupa dello sviluppo di applicativi basati sulle tecnologie step-strategic technologies for europe platform, come l'intelligenza artificiale, il calcolo ad alte prestazioni, l'edge e il cloud computing, l'iot, 5/6g, x-reality con particolare, sia pure non esclusiva, applicazione nella gestione di edifici e uffici intelligenti, incluse le attivita' legate alla gestione degli asset, alla costruzione dei modelli di analisi del rischio e di previsione finanziaria, e cura chiavi in mano le dinamiche di finanziamento dei progetti di innovazione. La societa' cura il cliente anche nelle operazioni di acquisizioni di immobili e edifici per trasformarli in spazi intelligenti. La societa' si occupa altresi' della progettazione e realizzazione di smart cities e di tutte le attivita' che mirano ad innovare le citta' puntando sul paradigma della sostenibilita'. 3. 3. La societa' intende contribuire ad aumentare la capacita' dei territori di attrarre investimenti, attraverso l'ideazione e la progettazione di soluzioni avanzate per gli spazi produttivi, caratterizzate da dotazioni, infrastrutture e laboratori altamente innovativi, sviluppando prodotti di domotica avanzata e di connettivita' performante, con servizi di elevata qualita' ad alto valore aggiunto, in risposta a un radicale cambiamento della concezione della produzione e del lavoro all'interno degli spazi urbani e delle citta' metropolitane, e all'emergere di nuove esigenze legate agli smart workplace e agli smart building. 3. 4. La societa' si occupa piu' in generale della valorizzazione di unita' immobiliari urbane, attraverso l'applicazione e l'integrazione di tecnologie digitali avanzate, nonche' la ricerca, la sperimentazione e lo sviluppo di soluzioni innovative in grado di minimizzare l'impatto ambientale e i consumi, monitorando la qualita' dell'aria, l'illuminazione, la temperatura, ecc. Con riferimento ai predetti ambiti di operativita', la societa' potra' svolgere qualsiasi attivita' connessa e/o strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' dunque compiere tutte le operazioni finanziarie, commerciali, industriali, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie o utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale. 3. 5. La societa' si occupa altresi' dello sviluppo, della produzione e della commercializzazione di prodotti digitali, incluso piattaforme tecnologiche, che offrono un servizio innovativo ad alto valore tecnologico. Per raggiungere tali obiettivi la societa' opera nel campo della consulenza nel settore delle tecnologie dell'informatica, quale consulenza su hardware, software e altre tecnologie dell'informazione: si occupa dell'analisi dei bisogni e dei problemi degli utenti, offre consulenza sulla migliore soluzione, e quale pianificazione e progettazione di sistemi informatici che integrano l'hardware dei computer, il software e le tecnologie della comunicazione. Inoltre, opera nel campo della produzione di software non connesso all'edizione, quale progettazione della struttura e dei contenuti e/o la compilazione dei codici informatici necessari per la creazione e implementazione di software di sistema (inclusi gli aggiornamenti), applicazione di software (inclusi gli aggiornamenti), database, pagine web e personalizzazione di software. La societa' si occupa piu' in generale dello sviluppo delle soluzioni inerenti i settori di intelligenza artificiale e big data, delle tecnologie emergenti e abilitanti. 3. 6. La societa' si occupa altresi' della progettazione, realizzazione e gestione di academy ed altri strumenti e progetti di formazione avanzata, per far crescere il capitale umano nelle tecnologie step. Inoltre, si occupa di diffondere la cultura imprenditoriale anche attraverso l'organizzazione di attivita' di formazione imprenditoriale e di eventi inerenti alla creazione di impresa, e/o attinenti a qualsivoglia campo di attivita' affine con l'oggetto sociale. 3. 7. Altro terreno di lavoro riguarda i servizi di supporto all'internazionalizzazione delle realta' industriali, scientifiche e culturali italiane. 3. 8. La societa' cura l'attrazione degli investimenti e promuove il landing in italia di aziende, centri di ricerca, universita' e piu' in generale centri culturali, fondazioni ed altri operatori esteri, fornendo un servizio "chiavi in mano", che va dagli studi di settore, alla verifica della fattibilita' dell'investimento; cura, inoltre, l'accesso ai finanziamenti nazionali ed europei, curandone le pratiche. Inoltre, aiuta i clienti nella partecipazione a bandi e gare, curando tutti gli aspetti legati alla progettazione, gestione dei progetti e rendicontazione. 3. 9. Nella sua azione di attrazione di operatori interessati a localizzarsi sul territorio italiano e campano, la societa' offre servizi alla pa locale e nazionale, tra cui il marketing territoriale, la promozione delle opportunita' e dei programmi pubblici, con particolare attenzione agli aspetti amministrativi, giuridici e autorizzativi (ad esempio servizi fiscali, amministrativi, logistici, finanziari, assicurativi, di assistenza contrattuale e in materia di protezione della proprieta' intellettuale). Inoltre, cura, direttamente oppure attraverso i suoi partner, la costruzione di partenariati con incubatori e centri di innovazione, aiutando le aziende nelle attivita' di networking, di trasferimento tecnologico, di matchmaking e di open innovation. 3. 10. La societa' offre alle aziende estere che si localizzano in italia servizi nel campo della ricerca e formazione del personale. 3. 11. Per le aziende italiane che intendono internazionalizzarsi, la societa' offre servizi di accompagnamento ai mercati esteri, attraverso: - la promozione dell'export e dell'eccellenza italiana nel mondo e il matchmaking ricerca - impresa; - la consulenza e l'offerta di servizi tecnologici e specialistici per l'internazionalizzazione di sistemi innovativi ricerca-impresa e lo sviluppo commerciale 4. 0; - l'offerta di opportunita' a professionisti e giovani talenti attraverso la formazione professionale e avanzata verso i mercati internazionali; - la promozione di progetti di ricerca internazionali, in un'ottica di open innovation; - la promozione e la valorizzazione dei risultati della ricerca scientifica e dell'innovazione italiana ed europea e il loro sviluppo in chiave internazionale; - lo sviluppo di azioni di scouting, assesment e trasferimento tecnologico, ricerca e sviluppo, commercializzazione di piattaforme tecnologiche, soluzioni e servizi innovativi a supporto dei processi di internazionalizzazione; - le attivita' e corsi di formazione di base e avanzata per le aziende che intendono localizzarsi in italia. 3. 12. La societa', operando come un acceleratore d'impresa, offre, in italia e all'estero, programmi, strutture e servizi di incubazione e accelerazione di impresa, per far crescere le idee d'impresa e orientare le startup e le pmi innovative, verso i mercati esteri. 3. 13. Piu' in generale, la societa' fa leva sulla nuova economia della conoscenza, per: - promuovere la valorizzazione dei risultati della ricerca scientifica e della creativita' dei giovani talenti, attraverso la nascita di imprese innovative e durature sul territorio campano e del mezzogiorno d'italia e il loro sviluppo in chiave internazionale; - attrarre e connettere capitali, cervelli, medie e grandi imprese, progettualita' innovative sul territorio, per arricchire e potenziare l'ecosistema di innovazione ed aumentare la massa critica di risorse per lo sviluppo del mezzogiorno, al fine di rendere piu' competitivo il sistema campano nel suo complesso sui mercati internazionali. In coerenza con questi obiettivi, la societa' esercitera' attivita' di consulenza alle imprese in materia di struttura finanziaria, di strategia di innovazione e sviluppo industriale e commerciale. 3. 14. La societa' ha inoltre per oggetto l'esercizio, non nei confronti del pubblico, dell'attivita' di assunzione di partecipazioni, ovvero l'acquisizione, detenzione e gestione dei diritti, rappresentati o meno da titoli, sul capitale di altre imprese. 3. 15. La societa' si riservera', in alcuni casi, di valutare l'opportunita' di entrare nel capitale delle startup nella forma del work for equity, dunque esonerando in tutto o in parte l'impresa dal pagamento dei servizi di incubazione, in cambio di una quota di capitale corrispondente ad una valorizzazione dei servizi erogati, nella prospettiva di guadagnare plusvalenze in fase di exit dall'investimento, commisurate al valore delle partecipazioni che verranno cedute all'impresa stessa o ad un nuovo investitore. 3. 16. Con riferimento ai predetti ambiti di operativita', la societa' potra' svolgere qualsiasi attivita' connessa e/o strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' dunque compiere tutte le operazioni finanziarie, commerciali, industriali, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie o utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale. 3. 17. In particolare, la societa' potra' svolgere, altresi', purche' in via strumentale alle attivita' previste nei precedenti commi ed ai fini della loro migliore realizzazione, servizi di supporto generale di tipo amministrativo, informatico, logistico, di supporto contabile, legale, finanziario, immobiliare e di consulenza aziendale. 3. 18. Tutte le predette attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio e nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali. 3. 19. La societa' potra' svolgere, altresi', purche' in via strumentale alle attivita' previste nei precedenti punti ed ai fini della loro migliore realizzazione, l'attivita' di organizzazione, gestione e potenziamento, nell'interesse dei soci e di terzi, di strutture immobiliari. Tale attivita' potra' essere svolta sia direttamente, che mediante commessa a/da terzi, ovvero attraverso il mero coordinamento tecnico-finanziario dei prestatori di opere e servizi a clienti, e potra' riguardare sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione e al miglioramento delle strutture immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione e razionalizzazione dei servizi organizzativi delle attivita' in esse svolte. 3. 20. La societa', nell'espletamento delle sue attivita', potra' avvalersi delle risorse strumentali e del personale di propri soci nelle forme previste dalla legge e nel rispetto dell'ordinamento di ciascun socio, attraverso apposita convenzione. 3. 21. La societa' potra' svolgere, non in maniera prevalente e non nei confronti del pubblico, ogni attivita' finanziaria, immobiliare, mobiliare, potra' contrarre mutui, acquistare e/o noleggiare qualsiasi tipo di immobilizzazione materiale e immateriale necessaria o strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale, nonche' qualunque atto che, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, si rendesse necessario per il suo conseguimento. 3. 22. Inoltre la societa' potra' assumere, direttamente o indirettamente, sempre in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e non come attivita' prevalente, ne' ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio (con esclusione delle attivita' di cui al d. L. Vo n. 58 del 1998, disciplinante le societa' di intermediazione mobiliare); ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche e societa', all'uopo concedendo le opportune garanzie reali e personali. Dette attivita' saranno svolte in via non prevalente ed in ogni caso in maniera tale che non sia modificato l'oggetto sociale. Il tutto con espressa esclusione: della raccolta del risparmio tra il pubblico e di tutto quanto sia riservato alle imprese disciplinate dal t. U. Delle leggi in materia bancaria e creditizia recato dal d. L. Vo 385/1993 e successive modificazioni; della locazione finanziaria attiva; dello svolgimento delle attivita' di cui alla legge disciplinante le societa' di intermediazione mobiliare che operano con offerte al pubblico; di ogni attivita' che sia dalla legge riservata a societa' con diverse caratteristiche; dello svolgimento di qualsiasi attivita' riservata a professionisti iscritti in albi, ordini o collegi professionali.