La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - acquisti di intere aziende o di partecipazioni allo scopo di attivarle, riconvertirle, ristrutturarle, rivenderle ovvero gestirle in proprio o per conto di terzi; - valorizzazione e promozione immobiliare, attraverso lo sviluppo di progetti che prevedono il reperimento dei mezzi finanziari, tecnici e fisici aventi ad oggetto la realizzazione di progetti immobiliari residenziali e non, destinati alla successiva vendita o gestione; - compravendita di beni immobili, edifici residenziali e non, terreni, ecc. ; - la locazione e gestione di beni immobiliari propri; - la gestione e/o manutenzione di beni immobili per conto terzi; - la locazione di uffici e degli strumenti necessari per il completo utilizzo degli stessi, quali, a titolo esemplificativo, computer, macchine elettroniche in genere, arredi, impianti telefonici e di video conferenza; - l'acquisto, la vendita, la permuta, il godimento, la gestione di alberghi, case per ferie, case per vacanze ed altri esercizi alberghieri complementari, con la gestione, anche indiretta, delle attivita' di ristorazione quali ristoranti trattorie, pizzerie, osterie, birrerie, bar e caffe' bottiglierie ed enoteche con somministrazione ed asporto, nonche' la gestione di stabilimenti balneari, piscine, campi da tennis, impianti sportivi polivalenti, palestre ed ogni altra attivita' di intrattenimento e spettacolo; - l'esecuzione di studi di fattibilita', ricerche, consulenza, strutturate in forma autonoma ed imprenditoriale, avvalendosi, ove richiesto dalla legge, di scritti negli appositi albi professionali, personalmente responsabili; - la consulenza strategica per la realizzazione e la gestione di punti vendita retail, outlet e centri commerciali nonche' prestazioni e consulenze del design, dell'arredo e per la realizzazione degli stessi; - qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate. La societa', ai fini del conseguimento dello scopo sociale, potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, industriali, mobiliari e immobiliari ritenute idonee od opportune, prestare fideiussioni e garanzie reali o personali, anche a favore di terzi, e assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' o imprese italiane ed estere, aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, purche' tali operazioni non siano svolte in via prevalente e, trattandosi di operazioni finanziarie, queste non siano dirette alla raccolta del risparmio, ne' esercitate nei confronti del pubblico, e comunque svolte nel rispetto delle inderogabili norme di legge. In relazione a tale oggetto e quindi, con carattere meramente funzionale e, percio' assolutamente non in via prevalente, senza rivolgersi al pubblico, e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi portati dalla legge e dal decreto legislativo n. 385/93, la societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie e commerciali rite-nute utili per il raggiungimento dello scopo sociale, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore di terzi, e potra' assumere o cedere partecipazioni in imprese, enti o societa' (sia costituite che costituende), aventi scopo analogo o affine al proprio. Il commercio al dettaglio ed all'ingrosso, il noleggio con o senza conducente, l'acquisto e la gestione di : automobili, autocarri autotreni, cicli, motocicli, ciclomotori, imbarcazioni e natanti nonche' di loro strumenti, ricambi ed accessori; - l'acquisto, la vendita, la permuta di suoli edificatori di edifici da demolire, ricostruire e ristrutturare; - la costruzione con gestione diretta o con il sistema dell'appalto per conto terzi o con il conferimento dell'appalto a terzi di opere edilizie e stradali, di bonifica, di movimento terra ed affini di interesse pubblico e privato, di edifici destinati ad abitazione uffici, negozi ed opifici industriali; - la locazione di uffici e degli strumenti necessari per l completo utilizzo degli stessi, quali, a titolo esemplificativo, computer, macchine elettroniche in genere, arredi, impianti telefonici e di video conferenza; - acquisti di intere aziende o di partecipazione allo scopo di attivarle, riconvertirle, ristrutturarle, rivenderle ovvero gestirle in proprio o per conto di terzi; - la gestione di alberghi, case per ferie, case per vacanze ed altri esercizi alberghieri complementari, con la gestione, anche indiretta, delle attivita' di ristorazione quali ristorante, trattorie, pizzerie, osterie, birrerie, bar e caffe' bottiglierie ed enoteche con somministrazione ed asporti, nonche' la gestione di stabilimenti balneari, piscine, campi da tennis, impianti sportivi polivalenti, palestre ed ogni attivita' di intrattenimento e spettacolo, - l'elaborazione dei dati a fini fiscali, amministrativi, gestionali, le ricerche di mercato di ogni genere e tipo, la informatizzazione, la gestione e la ottimizzazione dei flussi di informazione, la fornitura di servizi di segreteria e comunicazione anche tramite sistemi telefonici ed informatici di rete, l' espletamento di pratiche presso gli uffici pubblici e privati, la traduzione, trascrizione, l'archiviazione, l'organizzazione e la promozione di attivita' di preparazione, formazione, aggiornamento e di approfondimento, di seminari, convegni, mostre e pubblicazioni in ogni materia e principalmente per quanto attiene alle argomentazioni economiche, giu-ridiche, linguistiche ed informatiche, anche in collaborazione con le strutture scolastiche e con altre strutture pubbliche o private; - la consulenza e l'assistenza in materia economica, finanziaria, organizzativa, contabile e gestionale, nonche' nel settore delle risorse umane a favore di soggetti pubblici e privati; la prestazione di servizi di organizzazione e gestione aziendale, di addestramento e formazione manageriale o professionale; la predisposizione di assetti organizzativi e sistemi direzionali in imprese, enti , aziende, associazioni; l'attivita' di marketing strategico e operativo, i servizi di assistenza informatica e di supporto; l'assunzione di incarichi per valutazione e l'emissione di relazioni e pareri in materia; l'effettuazione di verifiche e monitoraggi economico-finanziari, l'assistenza e la consulenza in operazioni di finanza straordinaria. Tutto cio' sempre che le attivita' predette non si configurino come attivita' professionali riservate. L'assistenza alle aziende operanti nel settore della produzione e della trasformazione, ed in particolare lo studio dei processi produttivi e dei parametri quantitativi dei prodotti, il rilievo e la elaborazione dei dati per i processi e per i costi della produzione. Nell' ambito del proprio oggetto sociale la societa' potra' com-piere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute utili o necessarie. Assumere rappresentanze, quote e partecipazioni anche azionarie in altre societa', ditte o enti sia italiani che esteri, aventi scopi analoghi o affini; prestare fideiussioni, avalli, ipoteche ed altre garanzie personali o reali anche a favore di terzi. In ogni caso la concessione di finanziamenti e l'assunzione di partecipazioni non saranno rivolte al pubblico. L'acquisizione di foni con obbligo di rimborso, sia sotto forma di depositi sia sotto altra forma, avra' luogo esclusivamente nei limiti fissati dall'art. 11, t. U. Approvato con d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385, e dai provvedimenti emanati in materia dal c. I. C. R ai sensi del citato articolo. In ogni caso tutte le suddette attivita', come ogni altra operazione finanziaria, avranno luogo nel rispetto delle leggi 2 gennaio 1991, n. 1,5 luglio 1991, n. 197, del t. U. Approvato con d. Lgs. 1settembre 1993, n. 385, e delle altre disposizioni, anche dell'autorita' amministrativa, in materia. Sono escluse, in ogni caso, dall'oggetto sociale le attivita' che la legge riserva a persone fisiche iscritte ad albi professionali. La societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. Viene espressamente esclusa ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitano l'iscrizione ad albi professionali e ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia e in particolare ai sensi di quanto disposto dall'articolo 113 del dl. 1 settembre 1993 n. 385, la societa' si inibisce la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/96.