Con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, si prefigge l'esercizio esclusivo delle attivita' agricole di cui all'articolo 2135 c. C. Ed in particolare la conduzione dei fondi, l'allevamento di animali e l'esercizio delle attivita' connesse. La cooperativa, per tali finalita', potra': a) prestare l'assistenza tecnica ai soci, ricercando la collaborazione e l'intesa anche con altri enti ed organismi operanti nel settore agricolo, con funzioni che non siano in contrasto con gli interessi dei soci, anche avvalendosi degli strumenti dell'intervento pubblico per il raggiungimento dei fini statutari; b) l'accesso dei giovani alla coltivazione della terra; c) l'occupazione permanente in agricoltura alla propria base sociale; d) la massima redditivita' del lavoro, comparabile a quella di cui beneficiano i lavoratori di altre imprese della zona; e) la massima produttivita' della terra, mediante un rapporto di lavoro non subordinato, ma associato in cooperativa; f) trasformare, gestire, tenere in manutenzione terreni demaniali o patrimoniali, a tal fine concessi dai comuni, comunita' montane, regione o stato; g) la produzione, lavorazione, trasformazione e commercializzazione di piante, piantine, fiori ed ogni prodotto relativo alla floricoltura ed ai prodotti orticoli e frutticoli; h) gestire allevamenti zootecnici, avicoli ed ogni altro genere di allevamento necessario per la migliore utilizzazione e remunerazione dei prodotti e sottoprodotti aziendali; i) gestire la raccolta di prodotti agricoli e zootecnici, curandone la conservazione, provvedere alla loro trasformazione e vendita direttamente, o aderendo e partecipando a quegli organismi cooperativi ed associazioni di produttori che si pongono come obiettivo, immediato o futuro, il potenziamento del potere contrattuale dei produttori agricoli, l'eliminazione della rete di intermediazione, la partecipazione diretta sul mercato; j) la sperimentazione agraria ad ogni livello e grado; k) realizzare piani di sviluppo aziendale ed interaziendale che consentano una piu' razionale ed efficiente organizzazione dei fattori produttivi; l) assumere lavori di bonifica, e lavori agricoli di ogni genere; m) acquistare o noleggiare macchine occorrenti all'esercizio dell'agricoltura, ricercandone la gestione in forme associate o con altre cooperative e produttori agricoli; n) costruire e/o affittare e/o acquistare immobili da adibire ad uso di conduzione agricola, trasformazione e conservazione dei prodotti agricoli e commercializzazione dei medesimi, e/o per uso di abitazione dei soci; o) affittare a terzi gli immobili non usufruiti dalla cooperativa o dai soci; p) promuovere l'agriturismo sotto ogni forma; q) promuovere e realizzare tutte le direttive presenti e future relative al settore agricolo, in conformita' alle leggi e disposizioni emanate dai rispettivi organismi dell'unione europea, dello stato italiano, della regione, della provincia, delle comunita' montane ed eventualmente del comune; r) usufruire di tutte le provvidenze e finanziamenti presenti e futuri a favore delle cooperative, primariamente nel settore agricolo, emanate dagli organismi dell'unione europea, dello stato italiano, della regione, della provincia, delle comunita' montane e del comune; s) svolgere qualunque attivita' atta a conseguire gli scopi sociali; t) organizzare la produzione agricola dei soci, favorire la sua commercializzazione, promuovere acquisti collettivi; u) eseguire tutti i lavori e servizi attinenti ad attivita' di sistemazione e manutenzione agraria, forestale, del territorio e degli ambienti rurali; v) eseguire lavori e servizi attinenti alla difesa e valorizzazione dell'ambiente e del paesaggio rurale, il riassetto idrogeologico e la sistemazione idraulica, la manutenzione di strade e piste, le arginature, i lavori di difesa dalle avversita' atmosferiche; w) la realizzazione e gestione di parchi, giardini ed orti botanici; x) eseguire tutti i lavori attinenti la forestazione nelle sue varie articolazioni compreso il recupero di aree degradate; y) facilitare l'accesso al credito agrario agevolato ed alle provvidenze di legge emanate dallo stato, dalla c. E. E. , dalla regione e da qualsiasi altro organismo in favore dei soci; z) organizzare la produzione e la vendita dei prodotti dei soci attraverso proprie strutture; aa) l'instaurazione di rapporti, in via eccezionale, anche con i non soci per una razionale utilizzazione di eventuali impianti ed attrezzature della cooperativa, alle condizioni stabilite dal consiglio di amministrazione nel rispetto della legge; bb) realizzare tutti quei servizi che comunque si riterranno di interesse per l'attivita' e lo sviluppo delle aziende dei soci e della cooperativa; cc) stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci istituendo una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento approvato dall'assemblea ordinaria dei soci, per la raccolta dei prestiti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale in conformita' alle vigenti disposizioni di legge in materia; e in particolare alle disposizioni definite dall'articolo 11 del d. Lgs 1? settembre 1993 numero 385 e successive modificazioni e integrazioni; dd) realizzare impianti irrigui e tutto quanto inerente l'irrigazione collettiva dei fondi dei soci, compresa l'adesione a consorzi di secondo grado. Per il raggiungimento dello scopo sociale la cooperativa potra' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura mobiliare, immobiliare, commerciale, finanziaria e bancaria necessarie al conseguimento degli scopi sociali. Appositi regolamenti interni compilati dal consiglio di amministrazione e approvati dall'assemblea dei soci, disciplineranno il funzionamento delle attivita' della cooperativa. La cooperativa, per il conseguimento dei fini sociali, puo' operare anche verso terzi.