1. La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci in proprieta', in godimento, in locazione o con altre forme contrattuali ritenute utili, di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale. 2. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore. In particolare, la societa' puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana; c. Assegnare ai soci in godimento; assegnare in proprieta' e/o locare ai soci ed ai terzi le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; d. Alienare a soci e a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale; e. Prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni; f. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; g. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non; h. Ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell'oggetto sociale; i. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; l. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; m. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale; n. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti; o. Consorziarsi con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; p. Quale attivita' strumentale non prevalente assumere partecipazioni in societa' cooperative e consorzi di cooperative (anche promuovendone la costituzione) che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell'oggetto sociale; q. Partecipare a gruppi cooperative paritetici di cui all'art. 2545 septies del codice civile; r. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale; s. Promuovere e svolgere, ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, nei locali di cui e' proprietaria ed altrove, attivita' di carattere sociale, culturale, ricreativo e sportivo a favore dei soci, delle loro famiglie e della collettivita' sociale; t. La societa' cooperativa potra', altresi', svolgere attivita' di organizzazione di centri di acquisto e vendita dei beni di consumo; u. La societa' potra', inoltre, per il conseguimento degli scopi sociali, garantire ad istituti bancari, anche a medio termine, obbligazioni di soci e terzi e nelle forme che di volta in volta l'organo amministrativo riterra' piu' opportune, ossia per avallo, fidejussione, pegno od ipoteca o in qualunque altra forma, a mezzo di idonea deliberazione del consiglio di amministrazione, impegnando la societa' verso i soci e terzi anche mediante l'apposizione della firma sociale su cambiali o altri titoli.