La cooperativa senza alcuna finalita' speculativa, si propone i seguenti scopi: a) acquisire i terreni, sia in proprieta' che in diritto di superficie per costruirvi fabbricati residenziali e/o anche soltanto vani accessori aventi destinazioni diverse, compresa la realizzazione di autorimesse, parcheggi coperti e scoperti; b) acquistare fabbricati e/o case gia' costruiti, o in corso di costruzione, o da recuperare e ristrutturare. Detti immobili potranno anche essere inseriti o costituire programmi integrati di settore o complessi organici di insediamento comprendenti immobili ed aree destinati a servizi vari, attivita' culturali, ricreative e sportive sociali. Gli indicati immobili o loro porzioni saranno assegnati ai soci in proprieta' esclusiva o in proprieta' superficiaria o a riscatto con patto di futura vendita oppure in godimento a proprieta' indivisa o anche in locazione semplice, cio' in conformita' ad apposita deliberazione che sara' adottata per ogni singolo intervento; c) ricercare e ricevere prestiti o mutui da destinare, assegnare o attribuire a propri soci per acquistare, costruire, recuperare, ristrutturare abitazioni e fabbricati civili comprese le infrastrutture sociali, commerciali, di servizio, nonche' di agire quale mandataria per conto dei propri soci in ogni operazione che non sia in contrasto con gli scopi sociali; d) espletare, quale mandataria dei propri soci, tutte quelle operazioni mobiliari ed immobiliari atte a ricostruire e/o ristrutturare case di proprieta' degli stessi in conformita' ad accordi che fra le parti di volta saranno meglio definiti con apposita convenzione; e) eseguire i lavori sia direttamente in economia sia concedendo cottimi e appalti; f) svolgere, nell'interesse dei soci, qualsiasi altra attivita' connessa od affine a quelle sopraelencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali, necessarie ed utili alla realizzazione degli scopi sociali. G) promuovere, nei confronti degli associati, tutte quelle iniziative atte ad assicurare una migliore riutilizzazione delle risorse e dei mezzi finanziari ed una migliore gestione delle liquidita' esistenti. La societa' puo' promuovere e realizzare qualsiasi operazione di ordine finanziario, immobiliare e mobiliare, utile o necessaria al raggiungimento degli scopi sociali e potra': - ricercare ogni forma di finanziamento disponibile, da privati, ente pubblici, stato e regioni, etc; - concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' e dei soci finalizzate esclusivamente al conseguimento dell'oggetto sociale; - acquistare e alienare aree o utilizzare il diritto di superficie su suoli di proprieta' pubblica, nonche' costruire, ricostruire o ristrutturare case, sia direttamente in economia che concedendo cottimi od appalti, contrarre mutui, chiedere il contributo ed il concorso dello stato, della regione, della provincia, del comune o di istituti previdenziali o enti pubblici in genere, ivi compresi gli organismi dell'unione europea o altri enti internazionali; - prendere parte a societa' o ad organismi consortili e associativi intesi alla difesa, all'incremento e al coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; - collaborare con cooperative sociali, fondazioni ed enti non lucrativi in generale cosi' come avvalersi per la realizzazione dei programmi costruttivi di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica popolare ed in particolare di quelle previste dalla legge 457/1978 e successive modifiche ed integrazioni, nonche' dai bandi regionali, nazionali ed internazionali per il finanziamento delle costruzioni in base a tale legge; - prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso, la manutenzione e la gestione degli alloggi. La societa' puo' prestare garanzie a favore dei soci, per il conseguimento, da parte di questi ultimi, di finanziamenti diretti alla realizzazione delle costruzioni sociali; puo' inoltre procedere alla stipulazione di accordi, convenzioni e qualsiasi altro atto che sara' ritenuto utile o necessario, anche con altre cooperative e imprese, al fine di favorire l'acquisizione da parte dei soci dell'abitazione; la societa' puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Il tutto con esclusione di attivita' finanziarie nei confronti del pubblico, neppure saltuariamente o sporadicamente.