Scopo della societa', e' quello di costituire un centro residenziale cooperativo e, a tal fine, essa ha per oggetto le seguenti attivita' nell'interesse dei soci: a) l'acquisto, a qualsiasi titolo legale, di terreni nei dintorni di cagliari e la relativa lottizzazione e urbanizzazione da realizzarsi direttamente o altrimenti, ma. Comunque, con criteri della massima economia e possibilmente con la cooperazione attiva, intellettuale e manuale dei soci; b) l'assegnazione dei lotti ai soci per la costruzione di case di abitazione unifamiliari, nonche' per la costruzione di case plurifamiliari nelle sole zone previste con destinazione a carattere intensivo o estensivo; tale assegnazione puo' aver luogo con ogni forma che consenta ai singoli soci o alla cooperativa di beneficiare delle agevolazioni previste dalle leggi che regolano e disciplinano le iniziative edilizie per la creazione di un centro residenziale e per la costruzione di case di tipo popolare ed economico o di qualunque altro tipo di costruzione, in relazione al quale siano ammesse analoghe agevolazioni, ricorrendo al credito fondiario o edilizio ed a tutti gli istituti ammessi alla sua erogazione, con speciale riferimento a quelli che operano nell'ambito del t. U. 28 aprile 1938, n 1165, e successive modificazioni; c) l'acquisto o la costruzione di case con le suddette caratteristiche, ovvero a carattere intensivo, per l'assegnazione e la locazione ai soci ed ai propri dipendenti, con o senza patto di futura vendita; d) la costruzione, impianto, manutenzione e gestione diretta, ove possibile, dei servizi comuni residenziali, quali ad esempio: acquedotto, strade, illuminazione pubblica, fognatura, chiesa, poste, supermercato, bar, ristorante, self-service, parrucchiere, distributore di carburante e bombole, officina, gomme, lavaggio auto, assistenza sanitaria e farmaceutica, libreria, edicola, rivendita generi di monopolio, asilo, scuole, biblioteca, circoli ricreativi, impianti sportivi, trasporti e comunicazioni, parchi, giardini, servizi di vigilanza ed altri; cioe' tutti quei servizi utili per il vivere civile di una comunita'; e) l'esercizio di tutte le attivita' e operazioni connesse alla realizzazione di quanto precede, come acquisto o produzione sul posto di materie prime, prodotti di consumo e attrezzature varie; f) la conduzione in proprio di attivita' agricole e allevamento di bestiame per l'uso ed il fabbisogno interno della societa' e per la vendita ai soci a prezzi di convenienza, non esclusa la vendita delle eccedenze anche ai non soci, ma senza scopo di lucro; g) il miglioramento e la valorizzazione dei boschi e della flora mediterranea, mediante la costituzione di parchi pubblici, l'esecuzione di rimboschimenti, la realizzazione di opere di difesa forestale; h) la tutela e la difesa del paesaggio e la salvaguardia delle bellezze naturali; i) l'eventuale istituzione di forme di previdenza e di mutua assicurazione tra i soci, come ad esempio: assicurazioni contro i danni, furto, incendio, responsabilita' civile; l) l'eventuale costruzione e arredamento di un orfanotrofio e di una casa di riposo; m) l'elevazione morale, spirituale, culturale e materiale dei soci. Le attivita', le intraprese ed i servizi di cui alle lettere c) d) e) f) g) h) che precedono possono essere esercite anche indirettamente, con affidamento a terzi. Le attivita', le intraprese ed i servizi di cui al presente articolo possono essere effettuate anche nei confronti dei non soci. Fatta salva, in ogni caso, la prevalenza dell'attivita' intercorrente con i soci.