3. 1 la societa? ha per oggetto l'attivita' edilizia ed immobiliare ed in particolare: a)-l'acquisto, la vendita e la permuta di suoli edificatori, di immobili in genere, di edifici da restaurare e ricostruire o da demolire e ricostruire; b)-l'acquisto, la vendita e la permuta di appartamenti, negozi e capannoni industriali; c)-la esecuzione di costruzioni - di carattere civile, industriale, ferroviario - riparazioni, ristrutturazioni, restauri, il tutto in proprio e/o per incarico di privati o di enti pubblici; d)-la gestione di beni immobili di proprieta' e in conto terzi; e)-la realizzazione e gestione di immobili a destinazione turistico/alberghiera e ristorazione; f)-la locazione (ad eccezione del leasing attivo) degli immobili di proprieta'. 3. 2 la societa', ai soli fini del conseguimento dell'oggetto sociale, e, comunque, quale attivita' non prevalente e non nei confronti del pubblico: -puo' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie aventi pertinenza con l'oggetto sociale; -puo' assumere, sia in italia che all'estero, interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa', anche di tipo consortile, in joint venture, in associazioni temporanee di imprese e consorzi ed imprese aventi scopi affini e/o analoghi a scopo di stabile investimento, e non del collocamento a condizione che la misura e l'oggetto della partecipazione non modifichino sostanzialmente l'oggetto determinato dallo statuto; -puo' contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, con banche, con societa' o privati concedendo le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali e personali; -puo' prestare fideiussioni, avalli, cauzioni e garanzie in genere anche a favore di terzi. Il tutto nel rispetto, in particolare, delle disposizioni dettate in materia dal d. Lgs. 385/93 con esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. 58/98 e successive integrazioni e modificazioni, e comunque nel rispetto della normativa vigente in materia.